Uudiste arhiiv

Tõnu Toompark: kinnisvaraspetsialist unistab päikesepoolse aiaga majast

13.05.2009 Koduomanik

Sildid: arendaja, äriplaan, Eesti, elamispind, elamu, eluase, investeering, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraspetsialist, koolitus, korter, Kristiine, Kuu, laen, linnaosa, Liven, maakler, Mainor, maksud, mõis, Muuga, õigus, omanik, Omanike Keskliit, pere, plaan, poliitika, professionaal, ridaelamu, riik, Rime Kinnisvara, seadus, sektor, Simus, Tallinn, Tallinna Tehnikaülikool, tehnika, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, turvalisus, ülevaade, USA, üür, üürileandja, üüriturg, väärtus

Tõnu Toompark on Eesti tunnustatud kinnisvaraspetsalist, kes aktiivselt võtab sõna kinnisvaramaastikult toimuva kohta ja vajadusel annab asjaosalistele tarka nõu. Kinnisvaravaldkonda leidis Tõnu tee suhteliselt juhuslikult. Tõnu töötas 1998 aastal majandusministeeriumis ja õppis samal ajal ka Tallinna Tehnikaülikooli majandusteaduskonnas. “Ühe igava…

Statistika: kinnisvaratehingud maa sihtotstarbe alusel

06.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, maa-amet, maatulundusmaa, müüja, müük, ost-müük, ostja, statistika, Tari, tulu, väärtus

Kinnisvaratehinguid maaga tehti maa-ameti andmetel Eestis 2008. aastal 23 000 ehk aastatagusest 22% võrra vähem. Tehingute väärtuseks oli 22 miljardit krooni. Enamus tehinguid ehk 19 000 tehingut tehti elamusmaa ja maatulundusmaaga. Ärimaaga tehti kõigest 556 tehingut, tootmismaaga aga 1109 tehingut.…

Müügis olevate eramute edetabel

17.04.2009 Kadri Jakobson

Sildid: arendus, Äripäev, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eramu, Ernesto Preatoni, Haabersti, Haabneeme, haldus, Harku, hinnad, Ida-Virumaa, internet, investeering, Kadri Jakobson, kahjum, kasum, kaubandus, Kiili, Kiili vald, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvaramess, kõige kallim, kommentaar, KORRUS, korter, kriis, Kristiine, Kuu, LAAM Kinnisvara, Lääne-Virumaa, laen, logistika, luksus, maakler, Maardu, maksud, Merivälja, mõis, muinsuskaitse, müügiperiood, müük, Norra, omanik, ostja, pakkumised, Pärnu, pere, Pirita, plaan, reklaam, ruutmeeter, sadam, Saku, Soome, stabiilsus, Tallinn, tarkvara, tehnika, tehnoloogia, Tõnu Toompark, tööstus, tulu, USA, üür, uuring, Väli, välismaalased, Vanalinn, Venemaa, Viimsi, villa, võlg

Majandustõusu ajal kerkinud uhked eramud otsivad kosilasi Peaministri poole kuupalga ehk 40 000 krooni eest saab üürida endale Eestis kõige kallima müügis oleva eramu. Maja ostuks tuleb välja käia 29 miljonit krooni. Äripäev reastas kõige kallimad müügis olevad eramajad ja…

Statistika: kasutusse lubatud eluruumid

16.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, Harjumaa, Hiiumaa, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, KORRUS, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, statistika, Statistikaamet, Tartu, Tartumaa

Kasutusse lubatud eluruumide arv 2008. aastal ootuspäraselt langes. Aasta jooksul anti statistikaameti andmetel kasutusluba 3854 eluruumile. Kõige enam kasutuslubasid väljastati Harjumaal, Tartumaal ning Pärnumaal. Kõige väiksem väljastatud kasutuslubade hulk oli Põlvamaa, kus kasutusloa sai kõigest 7 eluruumi. Järvamaal sai kasutusloa…

Mis on hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus

07.04.2009 Heidi Krupp

Tänapäeval korterit ostma hakates võib ostja kokku puutuda terminiga korterihoonestusõigus. Mida terminid hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus siis õigupoolest tähendavad? Hoonestusõiguse alusel võib isik, kes ei ole maatüki omanik, püstitada ja omada maatükil ehitist kokkulepitud tasu eest ja kindla tähtaja jooksul. Hoonestusõiguse…

Facio: Keila kinnisvaraturg

27.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, ehitus, elamu, eluase, Facio, Keila, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, leping, müüja, ostja, Paldiski, Saue, Tallinn, turundus, YIT Ehitus

Keila linn oma 9787 elanikuga on tänases turusituatsioonis jäänud selgelt Tallinna varju tehinguarvude poolest ning eelmise aasta lõpus tundus, et linnas puudub inimestel igasugune huvi soetada endale uus eluase, kuid tendents on muutuv. Keila eluasemeturul on tänasel päeval kolm suuremat…

Arendaja võlad on korteriostja jaoks ohumärk

16.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, E24.ee, elamu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, omanik, ostja, pank, pankrot, plaan, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, võlg

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki sõnul tuleb keerulises seisus kinnisvaraturul ringi vaataval ostjal olla eriliselt tähelepanelik. Korteriostja peab ostu kaaludes veenduma arendaja jätkusuutlikkuses. Mida enam korterelamust on müüdud ja mida väiksem on pakkumisel olevate korterite hulk, seda väiksem on eeldatav risk tarbija…

Spetsialist: arendaja võib oma võlad elanike maksta jätta

12.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamu, gaas, haldus, hooldus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, Kuu, leping, omanik, pank, pankrot, Part, Soov.ee, teenus, Tõnu Toompark, ühistu, võlg

Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite haldus- ja hoolduskulud ebaõiglaselt teiste korteriomanike kaela veeretada, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. «Kuuldavasti on juba olemas esimesed…

LVM: Veebruarikuu kinnisvarastatistika näitab tõusutrendi

12.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Sutt, elamu, kinnisvara, korter, Kuu, LVM Kinnisvara, müügiprotsess, müüja, ostja, Pärnu, Pärnumaa, statistika, Statistikaamet, väärtus

Tehingute statistika näitab, et kinnisvaraturu maht Pärnus ja Pärnumaal oli veebruaris tervelt 176,35 miljonit ja 145 tehingut. Sealhulgas 46 tehingut korteritega 23,31 miljoni eest. Eriti vilgas oli turg maatehingutega. Rahaliselt olid sellised turumahud Pärnu kandis 2005 aasta suvel ja seega…

Kinnisvaraostja peab arvestama riskidega

11.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamu, gaas, garantii, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, Kuu, laen, leping, müük, omanik, ostja, pank, pankrot, Part, plaan, seadus, tarbija, teenus, turuväärtus, ühistu, väärtus, Väli, võlg

Keerulised ajad kinnisvaraturul, langev tehingutemaht ja hinnad ning nii mõnedki pankrotistunud kinnisvaraarendajad on märgid, mis sunnivad korteriostjaid erilisele tähelepanule. Kui kinnisvaraarendajal tekivad raskused müügiga, siis võib see juba müüdud korterite omanikele tähendada seda, et arendaja soovib enda omandis olevate korterite…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, buum, Eesti, efektiivsus, ehitis, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, haldus, hooldus, infrastruktuur, kasutusluba, kinnisvara, KORRUS, korter, omanik, pere, sektor, statistika, Tallinn, üür, üürikorter, Vanalinn

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Korteritemüük jäi miinusesse

29.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Artig, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvara arendamine, korter, laen, Lasnamäe, linnaosa, Merko, Mustamäe, müügiperiood, müük, Onix Invest, Part, prognoos, Tallinn, Tari, USA, uusarendus, YIT Ehitus

Käesoleva aasta 3. ja 4. nädal olid uusarenduste turul enam kui vaiksed. Tallinnaja Harju maakonna monitooritavate 239 projekti kokkuvõttes projektide veebilehtede alusel kahe nädala jooksul ühtegi korterit ei müüdud. Veelgi hullem – summaarsema kõigi projektide peale vabanes üks seni broneeritud…

Statistika: Ehitushinnaindeks on vaikselt võtnud suuna langusele

26.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitushind, elamu, eramu, graafik, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, KORRUS, rekonstruktsioon, statistika, Statistikaamet, tarbija, tarbijahinnaindeks, tööstus, Tööstustoodangu tootjahinnaindeks

2008. a. IV kvartalis oli statistikaameti andmetel ehitushinnaindeks langenud 187 punktile ehk samale tasemele, kus indeks oli aasta tagasi. Samas peab tõdema, et tegelikkuses on ehitushind kogu 2008. a. vältel langenud ning et majanduse käänupunktides ei peegelda indeks tegelikkust päris…

Maja ehitamise tähtsaim etapp on sobiva projekti tellimine

01.01.2009 Kalle Virkus

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, elamu, eramu, hoius, Kalle Virkus, KORRUS, plaan, projekteerija, Simus, standard, tellija, USA

Nn. kataloogimajade valmisprojektidega on enamasti kõik korras selles mõttes et nad on piisavalt põhjalikult läbi töötatud ja nendes esinevad suuremad vead on parandatud. Tellimisel tehtud projektidega kipub aga olema üpris palju probleeme. Probleemid saavad alguse loodetavast kokkuhoiust. Nii tellitakse elamu…

Millest ehitada maja? Millist seinakonstruktsiooni valida?

01.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, eluruum, ENSV, kohus, konstruktsioon, Kuu, mõis, omanik, palk, pere, suvila, USA, üür, Väli

Ühel korralikul maja seinal on kaks peamist ülesannet – hoida ilm väljas ja soe sees. Seejuures oleks kena kui see sein neid ülesandeid võimalikiult kaua ja kohusetundlikult täidaks ilma omanikupoolse sekkumiseta remondi ja parandamise näol. Laias laastus on võimalus valida…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 256 257 258 … 280 281 282 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.