Uudiste arhiiv

Ekspert: riskid püsivad ka kinnisvaraturul

03.10.2011 Oliver Kahu

Kinnisvaraeksperdi Tõnu Toomparki sõnul püsivad kinnisvaraturul maailmamajandusest tulenevad riskid, mistõttu pole välistatud, et hinnad võivad veelgi langeda. Toompark rääkis ERR-i venekeelsele portaalile, et üldiselt on kinnisvara ostmiseks praegu hea aeg, kuid ka riskid pole kadunud. Tänane hinnatase suhteliselt madalal –…

Kinnisvara ostes arvesta riskidega

29.09.2011 Tõnu Toompark

Madalale kukkunud, kuid siiski elule tõusnud kinnisvaraturg tõstatab küsimuse, kas täna on hea aeg kinnisvarasse investeerimiseks ehk uue kodu ostmiseks? Võime tõdeeda, et üldiselt on kinnisvara ostmiseks täna hea aeg, kuid siiski on turul riskid, millest mööda vaadata oleks vastutustundetu.…

Ebakindlus sunnib üürikorterisse

28.09.2011 KV.EE

Üürikorterite pakkumiste arvu kokkutõmbumine ei ole vaid Tallinna probleem. Tallinnas on aastaga üüripakkumisi vähemaks jäänud kolmandiku võrra. Samas suurusjärgus on portaalis KV.EE üürpiindade arv vähenenud ka Tartus, kus üürituru peamised tegijad on tudengid. Suvepealinnas Pärnus seevastu on üüripakkumisi aga aastaga…

Toompark: perspektiivitu korteriostuga ei tasu riskida

13.09.2011 Tõnu Toompark

Praegu pole mõtet osta vara, kus ajaline perspektiiv jääb alla viie aasta ning targem on siis hoopis eluase üürida, rääkis Adaur Grupp OÜ kinnisvarakonsultant ja Eesti kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark Kuku raadio saates „Buum“. Kinnisvaraturu edasise käitumise prognoosimine…

Elurajoonide arendamise turg muutub keskkonna arendamiseks

12.09.2011 Tõnu Toompark

Elurajoonide arendamise turg muutub keskkonna arendamiseks

Elamispindade turu kõige laiem sektor, kus tehakse kõige enam tehinguid on korterite turg. Korteriteturul on läbi kriisi liikumisel toimunud palju muudatusi. Üks olulisem nendest on ehk ehitaja tingimustest lähtuva arendustegevuse pöördumine kliendi vajadustest lähtuvaks. Analoogsed muutused on toimumas ka elurajoonide…

Kinnisvaraomanikke hakkab vähemaks jääma

24.08.2011 Tõnu Toompark

Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur,…

Vähem omanikke, suurem liikuvus

24.08.2011 Silvia Kruusimaa

Hoolimata möödunud kinnisvarabuumist on kinnisvaraomanike osa Eestis vaikselt vähenemas, mis on hea uudis üüriturule ja tööturule. Eesti kinnisvaraomanike osa oli 2001. ja 2005. aasta kõrgtasemelt 90 protsendilt 2009. aastaks kolm protsenti allapoole tulnud, siiski on Eestis omanike osakaal väga suur.…

Energiasääst tasub end ära

19.08.2011 KV.EE

Uut kodu soetades tundub, et suurim kulu on selle soetusmaksumus ehk ostuhind. Uue kodu omanikuks saades selgub aga ajapikku, et kodu ostukulude kõrval on olulised selle ülalpidamiskulud. Viimastest moodustavad valdava enamuse kulutused energiale. Nii võibki öelda, et kodu soetamise ja…

Uue kodu soetamise kasuks räägib suurem kindlustunne

19.08.2011 Tõnu Toompark

Uue kodu otsimisel on inimene valiku ees, kas soetada uus elamine vanemate korterite seast või eelistada uut vastvalminud elamut. Esmane kriteerium on hind Selgelt on uute vastvalminud korterite hind teisesel turul olevatest võrreldavatest korteritest märksa kallim. Siin võiks tõmmata paralleeli…

UPC & Adaur: Turg ei talu liigset hinnatõusu

17.08.2011 Tõnu Toompark

Kogu Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ (UPC) ja Adaur Grupp OÜ koostatud turuülevaade lae alla siit.

Elamispindade turu tervisliku edasiarenemise seisukohast oleks oluline, et nende hinnatõus ei ületaks oluliselt inflatsiooni. Liigne hinnatõus pärsib tarbijate ostujõudu ja seeläbi tehingute arvu. Madal hinnatõus, kuid siiski hinnatõus annab tarbijatele jälle kindluse, et nende ostetava vara väärtus ei lange. Tänasel…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

12.08.2011 KV.EE

Täna ilmunud KV.EE kinnisvaraturu ülevaade toob välja, et kinnisvaraturgu mõjutavad tegurid on nüüdseks positiivsesse suunda pöördunud. Positiivset trendi näitavad nii ehitusmahud, kinnisvarainvesteeringud, kasvama on hakanud laenukäibed ja fakt, et uusi eluruume valmib järjest rohkem. „Maailma finantskriisi tingimustes läheb Eesti elamispindade…

Kinnisvaraturg otsib stabiilset arenguperspektiivi

11.08.2011 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar 2011. a. II kvartali kinnisvaraturul toimuvat kokkuvõtvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Kinnisvaraturgu mõjutavatest teguritest on enamus pöördumas positiivsesse valgusesse. Suured langusnäitajad hakkavad minevikku vajuma ning turu perspektiiv muutub järjest positiivsemaks. Positiivsed arengud kinnisvara- ja just eriti elamispindade…

Statistika: eluasemelaenude turg vaikselt elavnemas

09.08.2011 Tõnu Toompark

Eesti pankade väljastatud eluasemelaenude intressimäär püsis Eesti Panga andmetel ka 2011. a. II kvartalis 3,3% peal. 2011. a. juuni keskmiseks 1,749% peale tõusnud eurobori juures tähendab stabiilne lõplik intressimäär asjaolu, et pangad on laenude riskimarginaase järjest alandanud. Madalam riskimarginaal omakorda…

Kinnisvara ostetakse omavahenditest

03.08.2011 Tõnu Toompark

Uus Maa Kinnisvarabürool on valminud 2011.aasta I poolaasta kinnisvaraturuülevaade, mille on koostanud Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi. Turuülevaade: Uus Maa 2011. a. I poolaasta kinnisvaraturu ülevaade 2011. aasta I poolaasta möödus Eesti kinnisvaraturule euro saabumise tähe all. Samas ei…

Arco Vara rajab Leningradi oblastisse elamurajooni

01.08.2011 Tõnu Toompark

Täna jõustus Arco Vara tütarettevõtte Arco Investeeringute AS’i sõlmitud koostööleping Leningradi oblastisse 63 hektarilisele maa-alale kompleksse elamurajooni rajamiseks. Ulatuslik kinnisvaraprojekt, mille projekteerimist ja ehitust Arco Investeeringute AS juhib, kerkib Venemaal Sankt-Peterburgi vahetus läheduses, Sertolovo linna lääneosas, Tšjornaja Retška piirkonnas. Koostöölepinguga…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 154 155 156 … 179 180 181 Vanemad uudised ››