Uudiste arhiiv

Populaarsemad postitused Mar 2009

01.04.2009 Tõnu Toompark

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust Postitatud Monday, March 2nd, 2009, vaadatud 2 korda. Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%.…

Eramust korterisse

24.03.2009 Tõnu Toompark

Arco Vara Kinnisvarabüroo maaklerite sõnul on huvilisi suurematele korteritele Tallinna kesklinnas või kesklinna lähistel rohkem kui aasta tagasi, kuigi statistika veel selget trendi suuremate korterite nõudluse järele ei kinnita. Võimalik, et need soovid paistavad täna rohkem silma, kuna üldiselt on…

Elu üürikorteris – enam kui võimalik

04.03.2009 Tõnu Toompark

Nädal tagasi kirjutasin artikli sellest, et inimese unistuste kodu võib olla ka korter. Kodu ei pea olema ainult eramu. Nüüd aga astuksin räige sammu edasi ning väidaksin, et ka üürikorter võib olla igati aus ja väärtikas kodu. Müügitegevuse edendamiseks oma…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Statistika: Ehitushinnaindeks on vaikselt võtnud suuna langusele

26.01.2009 Tõnu Toompark

2008. a. IV kvartalis oli statistikaameti andmetel ehitushinnaindeks langenud 187 punktile ehk samale tasemele, kus indeks oli aasta tagasi. Samas peab tõdema, et tegelikkuses on ehitushind kogu 2008. a. vältel langenud ning et majanduse käänupunktides ei peegelda indeks tegelikkust päris…

Maja ehitamise tähtsaim etapp on sobiva projekti tellimine

01.01.2009 Kalle Virkus

Nn. kataloogimajade valmisprojektidega on enamasti kõik korras selles mõttes et nad on piisavalt põhjalikult läbi töötatud ja nendes esinevad suuremad vead on parandatud. Tellimisel tehtud projektidega kipub aga olema üpris palju probleeme. Probleemid saavad alguse loodetavast kokkuhoiust. Nii tellitakse elamu…

Statistika: ehitushinnaindeks veel kasvab

03.11.2008 Tõnu Toompark

Ehitushinnaindeks jätkab endiselt vaikset tõusu. Seda vaatamata asjaolule, et tegelikud ehitushinnad hoopiski langevad. Nii jõudis indeks 2008. a. III kvartalis 190,2 punktile, mis on 3,1% mullusest kõrgem. Vähem on suurenenud tööjõu ja ehitusmaterjalide hinnatõus, mis jäi 3% piirimaile. Enam aga…

Statistika: ehitushinnaindeks siiski veel tõuseb

22.09.2008 Tõnu Toompark

Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi tõusu. Indeks jõudis 189,4 punktile, mis tähendab aastast kasvu 4,2%. Esmakordselt aga tuleb tõdeda, et seni indeksit kiirele kasvule vedanud tööjõu komponent on langenud. See…

Postimees: Suurt hinnaalandust saavad üksikud kinnisvara ostjad

07.07.2008 Tõnu Toompark

Üks Eesti kinnisvaramüüja nõustus korteri hinda langetama koguni kuue miljoni krooni võrra, ent kui saabus aeg minna notari juurde tehingut kinnitama, kadus ostja kui vits vette. Miks ostja loobus? Imelise allahindlusena tunduv tehing jooksis kinnisvaraspetsialistide sõnul luhta ilmselt sel proosalisel…

Postimees: Juhtkiri: kinnisvaramäng

07.07.2008 Tõnu Toompark

Samal ajal kui Taani majandusleht saab välja tuua kümmekond värsket müügitehingut, kus kinnisvara hind on mitme miljoni krooni võrra kukkunud, ei olda Eestis nii varmad hinda langetama. Et osta Eestis kinnisvara alghinnast arvestataval määral odavamalt, on vaja õnne. Kokku peavad…

Eluruumide ehituslubade arv kuivab kokku

23.06.2008 Tõnu Toompark

Valminud eluruumide arv ning pind on vaatamata madalseisule kinnisvaraturul endiselt tõusutrendis. Selle põhjuseks on asjaolu, et momendil lõpetatakse buumi harjal või harja järel alustatud arendusprojektide ehitust. Keskmise uue eluruumi pindala on 2001. aasta 152 ruutmeetrilt jõudnud 2008. a. I kvartalis…

Postimees: Eestlasel tuleb veel aastaid vireleda

12.05.2008 Tõnu Toompark

Kustumas on kinnisvarabuumi ajal süttinud lootus, et eestlane rabeleb välja Nõukogude aja kitsastest oludest – üha enam inimesi suudab endale soetada vaid tillukese korteri. Pankade ja kinnisvarafirmade andmetel kasvab nende inimeste arv, kes ostavad laenuraha eest 1-2-toalise korteri ja eelistatult…

Statistika: eluruumide ehitus

31.03.2008 Tõnu Toompark

2007. aastal valminud (kasutusloa saanud eluruumide arv kasvas jõudsalt. Kuigi eluasemeturul tehingute arv tõmbus tagasi, siis on kasv põhjustatud sellest, et käimasolevad ehitused on tulnud ära lõpetada. Keskmise uue eluruumi pindada oli mullu stabiilselt 80 ruutmeetri kandis. See on pisut…

Statistika: ehitushinnaindeksi tõus aeglustub

18.02.2008 Tõnu Toompark

Ehitushinnaindeks jätkasid 2007. a. viimases kvartalis tõusu. Praktikas võib küll juba täheldada ehitushinna langust, kuid siin tuleb arvestada, et statistika kajastab turul toimuvat viitajaga. Endiselt on suurim ehitushinna tõusu ergutav tegur tööjõu hinna tõus ehitusmasinate ja -materjalide hinnatõusu ees. Eramu-,…

Statistika: ehitus ja eluruumid

17.01.2008 Tõnu Toompark

Uuendatud graafikud: ehitustööde maht, valminud eluruumide arv ja pind, keskmine uue eluruumi pind, kasutusloa saanud eluruumide arv ja pind, ehitusloa saanud eluruumide arv ja pind. Kommentaar 2007. a. III kvartalis näitas ehitustööde maht veel kasvutempot, kuid kasv on ilmselgelt vähenemas.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 42 43 44 45 46 47 Vanemad uudised ››