Vaatamata talvisele ajale on Haapsalu eramuturg suhteliselt elav. Kui tihti arvatakse, et sarnaselt paljudele müüdud korteritele ostetakse ka linnalähedasi maju peamiselt suvitamiseks, siis nii see tegelikult ei ole. Haapsalu ümbrusse ostavad maja kohalikud inimesed.
Läänemaa eramuturu võib tinglikult jagada kolmeks. Haapsalu äärelinna ja kuni viie-kilomeetrisse raadiusse ostavad heas seisus või vähest kõpitsemist vajavaid eramuid noored, enamasti juba väikeste lastega pered kogu maakonnast.
Eakamad inimesed on enam huvitatud majadest ja taludest, mis asuvad Haapsalust mõnekümne kilomeetri kaugusel. Kuna neile meeldib maja ümber erinevaid töid teha, ostetakse ka remontivajavaid maju, et neid siis ise oma maitse järgi korda teha. Oma Haapsalus asuvad korterid jäetakse tihti aga täiskasvanud lastele.
Kolmanda grupi moodustavad aga inimesed, kes ostavad suvekodusid. Neid on nii teistest Eesti piirkondadest kui ka välismaalt, enamasti Soomest ja Rootsist. Eelistatuimad piirkonnad on Noarootsi ja Matsalu poolsaared ning Vormsi saar.
Kui rääkida hindadest, siis nii Haapsalus kui ka lähiümbruses on maju müügis väga erinevate pakkumishindadega, mis tähendab, et täpset hinnaskaalat on raske määrata, sest sarnase seisukorra ja üldpinnaga elamute hinnatase varieerub ja seetõttu ei pruugi vanemal ja uuel eramul olla suurt hinnavahet.
Nii Haapsalus kui ka kogu Läänemaal on enim müügis remontivajavad maju, hinnaklassis ca 60 000 eurot. Samas on viimase poolaasta jooksul pakkumishinnad tasapisi langenud. Ka sarnaste pakkumiste hinnaerinevus on vähenenud.
Tiiu Treimann
Uus Maa Haapsalu büroo maakler
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
