Teadmatus, kui kauaks Hormuzi väin suletuks jääb, ning Lähis-Idas asuva energiataristu osaline purustamine hoiavad energiahindu kõrgel. Kuigi tooraineturgude jaoks on praegu tegemist tõsise geopoliitilise šokiga, mis on andnud löögi energia- ja ka teiste toorainete pakkumisele, ei arvata siiski, et tegemist…
Peamiselt laenudega seotud 6-kuu euribor on kasvanud 2,4 protsendini. Analüüs näitab, et iga järgnev 0,1 protsendipunkti tõus kasvatab keskmise kodulaenu kuumakset 8-8,5 euro võrra. Euribori liikumist mõjutavad inflatsiooniootused ja keskpankade intressipoliitika. Praegused turuootused viitavad, et 6-kuu euribor võib aasta lõpuks…
Kolm aastakümmet tagasi ehk 1996. aasta märtsis hakkasid Eesti pangad esimest korda pakkuma pikaajalisi kodulaene. Seejuures tähendas pikaajalisus vaid kümmet aastat ning laenuintressid olid kõrged – ulatudes üle 12%. Avalike arhiiviallikate põhjal saab üsna selge pildi, millised olid esimeste pikemaajaliste…
Eesti majandus on küll tagasihoidlikule kasvule pöördunud, kuid taastumine püsib habras ning kasvutempo sõltub mitmest ebakindlast tegurist, selgub Luminori värskest majandusprognoosist. Käesolevaks aastaks prognoosib pank jätkuvalt umbes 2% majanduskasvu, ent seda väljavaadet varjutavad nii geopoliitilised pinged, energiahindade võimalik tõus kui…
Sel nädalal teevad mitmed keskpangad üle maailma oma rahapoliitikat puudutavad otsused, mille mõju ulatub kokku ligi kahe kolmandikuni maailmamajandusest. Teiste hulgas koguneb ka Euroopa Keskpanga nõukogu, et otsustada, kuidas käituda muutunud geopoliitilises olukorras ja mida teha kõrgemale tõusnud energiahindade juures…
Kuue kuu euribor on kerkinud üle kahe protsendi, peegeldades finantsturgudel valitsevat ebakindlust. Kuigi Lähis-ida konflikti mõjul võib euribor veel tõusta, jääb mõju kodulaenuvõtjatele SEB hinnangul tagasihoidlikuks ning massilist intresside fikseerimist hetkel näha ei ole. Lähis-Ida konflikti tõttu valitseb intressiturul ebakindlus,…
Pankadest korteriühistutele antud laenude maht on viimase kümne aasta jooksul kasvanud peaaegu kolm korda ning eelmise aasta lõpuks ulatus see üle 640 miljoni euro. Renoveerimist on ühelt poolt ajendanud elanike soov parandada elamistingimusi ja teha hooned energiatõhusamaks, teisalt on laenamist…
Praeguseks on möödas ligikaudu 1400 päeva ehk pea neli aastat ajast, mil euribor pärast pikka negatiivsete intresside perioodi taas üle nulli kerkis. Kui kiire intressitõus pani esialgu paljud koduostjad ootele, siis nüüdseks löövad keskmised laenusummad rekordeid ja sõlmitud lepingute arv…
Kodulaenu refinantseerimine ei ole enam erandlik samm, vaid üha tavapärasem viis oma laenutingimused ja pangasuhe üle vaadata. Swedbankis sõlmitakse refinantseerimislepinguid regulaarselt ning huvi selle vastu on kasvutrendis. Kuigi refinantseerimist seostatakse sageli eelkõige sooviga laenuintressi vähendada, ei ole hind kaugeltki ainus…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 131. osa külaline on Helina Kikas, kes on Luminor Panga eluasemelaenude valdkonnajuht. Saates räägime põhjalikult kodulaenude turust, hetkeolukorrast ja tulevikuvaatest. Saadet juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Helina Kikas analüüsib 2025. aasta majanduskeskkonda ja selle…
SEB Grupp avaldas täna 2025. aasta majandustulemused. SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: SEB Eesti üksuste 2025. aasta kasum oli 166,9 miljonit eurot ja pank maksis Eesti riigi tuludesse 102,6 miljonit eurot. Pangandust mõjutas…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2025. aastal suurendada nii kogu konsolideeritud üüritulu (+3%) kui ka portfelli EBITDA’d (+1,3%). Fondi tütarettevõtted tegid 2025. aastal uusi investeeringuid hooldekodude segmendis kokku 6,6 miljoni euro ning logistika…
Sarnaselt eelnevale kvartalile püsis ka 2025. aasta IV kvartalis turg aktiivne. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 60 müügilepingut (VÕL; 2025 III kvartal: 60; 2024 IV kvartal: 34). Kogu 2025. aasta jooksul sõlmisime kokku 176 VÕL müügilepingut, mis ületab eelmise aasta tulemust…
Alike in previous quarter, the market remained active in the fourth quarter of 2025. A total of 60 sales contracts (contracts under the law of obligations) were signed during the quarter (Q3 2025: 60; Q4 2024: 34). In the 12…
Fund Manager’s Commentary Despite a challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS succeeded in 2025 in increasing both total consolidated rental income (+3%) and portfolio EBITDA (+1.3%). During 2025, the Fund’s subsidiaries made new investments amounting to €6.6 million…
