EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2018. aasta jaanuaris 656 tuhat eurot müügitulu, mis on 46 tuhat eurot vähem kui detsembris. Müügitulu vähenemine tuli peamiselt erakorraliselt kõrgest üüritulust võrdlusperioodil, mis oli seotud Saules Miestase kaubanduskeskuse detsembris kajastatud aastastest käibepõhistest…
Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme…
Tallinna korteriühistutele koolitus-, ekspertiisi- ja haljastustoetuse taotluste menetlemine, toetuste määramine ja väljamaksmine muudeti lihtsamaks ja kiiremaks. „Toetusmeetmete koondamine teeb taotlemismenetlust käsitlevad sätted ühest kohast kättesaadavaks ning toetuse taotlemise lihtsamaks,“ selgitas abilinnapea Eha Võrk. „Ühtsed menetlusnormid ja tähtajad vähendavad ühtlasi ka…
Täna asetasid haridus- ja teadusminister Mailis Reps, Riigi Kinnisvara AS juhatuse esimees Kati Kusmin, Merko Ehitus Eesti juhatuse liige Jaan Mäe, Viimsi vallavanem Siim Kallas ning Viimsi riigigümnaasiumi direktor Karmen Paul nurgakivi sügisel avatavale Viimsi riigigümnaasiumi hoonele. „Harjumaa esimese riigigümnaasiumi…
26/04/2018 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Haldusmenetlus ehitamisel ja planeerimisel“. Lektor on jurist Martina Proosa. Koolituse “Haldusmenetlus ehitamisel ja planeerimisel” sihtrühm on: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine; kinnisvaraarendajad; kinnisasja…
Oleme väike Tallinna korteriühistu. Soovime raiuda enda hoovis puid maha. Küsimus: Millised load peaksid meil olema ning mida tuleks silmas pidada? Vastus: Kirjeldatud situatsiooni reguleerib Tallinna Linnavolikogu 22. juuni 2006 määrusega nr 45 kehtestatud „Tallinna linna heakorra eeskiri“ (edaspidi eeskiri),…
Tallinna linnavalitsus teeb linnavolikogule ettepaneku seada erihooldekodu rajamiseks linna omandis olevale Kadaka tee 153a kinnisasjale otsustuskorras hoonestusõigus AS-i Hoolekandeteenused kasuks. „Hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on kinnisasjale erihooldekodu eluhoone rajamine,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Tallinna linn, AS Hoolekandeteenused ja Sotsiaalministeerium on sõlminud…
Euroopa Liidu toetused mõjutavad lühiajaliselt tellimuste hulka. Eestis on toetuste osakaal SKPs teiste riikidega võrreldes suur, mistõttu on neil ka tugevam mõju majanduskasvule. Kui ELi toetuste osakaal Eesti majanduses suureneb ühe protsendi võrra, kiirendab see samal aastal majanduskasvu ligi 0,5…
Siim Kallas on kui oma Donald Trump, kelle iga säuts ületab meediakünnise. Kunagine liberaalide mantra „maksudega ei mängita“ on asendumas „me mängime ka“. Eesti vanimaid ajalooürikuid Taani hindamisraamat (1241) kirjutas üles külad ja adramaad, et ülikutele maksu koguda. Sellise feodaalse…
Tallinna linnavalitsus kavatseb restaureerimistoetuse andmise korra taotleja jaoks lihtsamaks muuta. „Restaureerimistoetust saab edaspidi taotleda ka iseteeninduskeskkonnas,“ ütles abilinnapea Andrei Novikov. „Praegu kehtiva korra kohaselt on võimalik taotlust esitada kirjalikult või elektroonselt, e-kirja vahendusel. Uus restaureerimistoetuse andmise kord võimaldab taotleda toetust…
EfTEN Capitali poolt valitsevate kolme ärikinnisvarafondi summaarne majandustulemus oli 2017. aastal rekordiline. Fondide varade maht oli seisuga 31. detsember 2017 kokku 535 miljonit euro (2016: 492 miljonit eurot), kasvades aastaga kokku 9%. Fondide kogu omakapitali maht oli aastavahetusel 267 miljonit…
Alanud aasta ärikinnisvaraturul näeme efektiivsuse kasvu, e-kaubanduse võidukäigust tulenevaid väiksemaid muutuseid jaekaubandusturul ning stabiilseid tootluseid. Põnev saab olema olukord majutussektoris. 1. Üldised trendid Makromajanduslikult ootab meid ees stabiilne aeg. Ekspordi kasv toetub suures osas tootvale tööstusele ning tänu sellele peaks…
EfTEN Real Estate Fund III AS teenis 2017. aasta detsembris 702 tuhat eurot müügitulu, mis on 85 tuhat eurot rohkem kui novembris. Müügitulu kasv tuli peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse aastastest käibepõhistest üüridest, Lindexi üüritulu lisandumisest ning Laagri Selveri avamisest. Kui…
16/01/2018 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara korrashoiu süsteem“, mille eesmärk on pakkuda täiendavaid teadmisi, oskusi ja nõuandeid kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvatele isikutele. Koolitusele on oodatud: kinnisvara korrashoiuga kokkupuutuvad spetsialistid; erasektori kinnisvara omanikud; haldusteenuse pakkujad; avaliku sektori töötajad, kes tegelevad kinnisvara korrashoiuga; kõik…
2018. aastal peavad ettevõtted nutikamaks kinnisvara omamise asemel seda üürida, et mitte raha hoonete all kinni hoida. Tallinna büroohoonete kuum piirkond on ka tuleval aastal südalinn ja Maakri tänava ning Tartu maantee äärne kõrghoonete ala, kus on valmimas uusi kõrghooneid…
