EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 28.02.2022 19,3997 eurot, kasvades veebruari jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 28.02.2022 seisuga 20,56 eurot. EPRA…
2022. a veebruaris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinnas üürile 1853 äripinda keskmise hinnaga 10 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv vähenenud 38%. Äripindade üüripakkumiste keskmine hind kasvas sama ajaga 6%. Äripindade üüripakkumiste arv on tugevalt vähenenud kõikides Tallinna linnaosades…
Statistikaameti andmetel peatus jaanuaris majutusettevõtetes üle 158 000 turisti, mis on 64% rohkem kui aasta varem samas kuus. Suurenes nii sise- kui ka välisturistide arv. Statistikaameti analüütiku Helga Laurmaa sõnul väisas jaanuaris Eesti majutusettevõtteid üle 53 000 välis- ja üle…
Statistikaameti andmetel alustatid 2021 IV kvartalis Eestis 2195 eluruumi ehitamisega. Kogu 2021. a jooksul oli eluruumide ehitamisega alustatud eluruumide arv 10 433. Eluruumide ehitamisega alustamise maht oli 2021. a rekordiline. Ehitamisega alustamise suure mahu tagamaa on olnud tugev eluruumide ostunõudlus.…
Kinnisvaraportaali KV.EE andmetel pakuti 02.2022 Harjumaal müügiks 1015 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste arv vähenenud 1559 pakkumiselt 35% võrra. Maade müügipakkumiste keskmine hind oli 02.2022 kinnisvaraportaalis KV.EE 64 €/m² ehk eelmisest aastast 31% rohkem. Kinnisvara müügipakkumiste arvu vähenemise…
Tallinnas pakuti 01.2022 kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks405 maja keskmise hinnaga 2028 €/m². Aastaga on majade müügikuulutuste arv vähenenud 15%, keskmine kuulutuse hind on kasvanud 17%. Müügipakkumiste arvu vähenemine ehk defitsiit ja hinnatõus puudutavad enamiku elamispindade turu segmente. Nii on portaalis…
Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega, kas pakkumisi jääb endiselt vähemaks? Kas pakkumiste muutuse trendid on üldised või on erinevates linnaosades-piirkondades arengud erinevad? Kas ilus narratiiv suurte korterite suurest nõudlusest vastab tõele? Millised on müügitempod? Kuidas…
Jaanuaris võis kinnisvaraturul täheldada laiapõhjalist hooajalist turuaktiivsuse langust 2022. aasta esimese kuu jooksul tehti Eesti korteriturul kokku 1810 ostu-müügitehingut. Võrreldes detsembriga vähenes tehingute arv 28% võrra, mida võib küll pidada üsna sügavaks languseks, kuid see on siiski iga-aastaselt üsna tavapärane…
2021. aasta märksõnadeks on 2020. aastal langenud ehitusturu mahtude kiire taastumine ning sisendite järsk hinnakasv, mis asetas tugeva surve varasemalt sõlmitud pikaajaliste ehituslepingute maksumusele. Kogu aastat on iseloomustanud materjalide raske kättesaadavus ja mastaapne hinnatõus, millele aasta teises pooles lisandus ka…
Jaanuaris 2022. a oli kinnisvaraportaalis KV.EE 2383 Tallinna korteri üürikuulutust. Aastataguse ajaga oli korterite üüripakkumiste arv vähenenud 31% võrra. Üüripakkumisi on eelmise aasta algusega võrreldes vähemaks jäänud kõikides Tallinna linnaosades. Üüripakkumiste vähenemine ei ole siiski kestev trend. Jaanuarikuine üürikorterite pakkumiste…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
01.2022 pakuti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel müügiks 1186 maja Harju maakonnas. Üldine kinnisvarapakkumise defitsiit puudutab elamispindade sektorit erinevates segmentides ja piirkondades. Aastaga on Harjumaa majade müügipakkumisi jäänud 26% vähemaks. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2022. a jaanuaris 1967 €/m². Aastataguse ajaga…
Eesti 2021. a korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmete alusel 1566 €/m². See on aastataguse hinnaga 1413 €/m² võrreldes 11% rohkem. Kõrgeim korterite keskmine hind 2177 €/m² on Harju maakonnas, kus aastane hinnatõusumäär oli samuti 11%. See on maakondade lõikes…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2021 pakkumisel 6339 korterit üle Eesti. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv kahanenud ligi kolmandiku võrra. Korterite müügipakkumiste keskmine hind on samal ajal kasvanud 21% ja see jõudis 2021. a lõpuks tasemele 2119 €/m². Korterite müügipakkumiste hinnad kinnisvaraportaalis…
