Praeguse kinnisvarabuumi ajal on suur oht soovitud eluasemest ilma jääda, kui kiiresti ei tegutse. Kuidas aga osta uut, kui olemasolev kodu pole veel maha müüdud? Just sellises olukorras tulebki appi koduvahetuslaen, ma tahaksin öelda, et maakler, kuid paraku on selle…
Aasta esimese poole erakordne aktiivsus eluasemeturul rahunes mõnevõrra suvekuudel, kuid nõudlus püsib tugev. Tallinna korterite hinnakasv aeglustus teises kvartalis seitsme protsendini aastases võrdluses, mis ületas pealinna elanike netopalga kasvu. Samas toetas taskukohasust aastatagusest madalam eluasemelaenude intressimäär. Erakordselt suur nõudlus uue…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.08.2021 oli 17,8976 eurot, kasvades augustiga 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.08.2021 seisuga 18,91 eurot. EPRA NAV suurenes augustis 0,9%…
Tänavu augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1982 ostu-müügitehingut, mida oli 8,1% enam kui aasta tagasi. Võrreldes juuliga võis siiski täheldada 1,6%-list turuaktiivsuse alanemist, mis väljendus eeskätt Tallinnas ja Tartus. Kuigi võrreldes 2020. aasta sama perioodiga näib tehingute arv olevat endiselt…
Majanduse üldine pilt on äraarvamata hea. Majanduskasv lõi 13-protsendilise kasvumääraga taas ka kõige optimistlikemaid prognoose. Ajutiselt tardunud keskmine palk liigub jälle tempokalt üles. Tööpuudus on vähenemas ja tööhõive suurenemas ehk tööpuuduse asemel kõneleme uuesti tööjõupuudusest. Nii on ettevõtete ja tarbijate…
2021. a korterihindade liikumine on suuresti mõjutatud lähimineviku sündmustest. Oma osa on siin 2020. a koroonast tingitud tururaputusel. Veel suurem osa kinnisvaraturu tehingute ja hindade liikumistest on mõjutatud rahatrükist, mis paneb paika laenude kättesaadavuse ja intressimäärade keskkonna. Edasiste prognooside tegemiseks…
Koroona ei ole kinnisvaraturu toimimisel enam kõige tähtsam tegur. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Kuidas on selles keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub arenduse turul? Valminud on uus suur elamispindade turuülevaade, mille struktuur on järgmine: elamispindade…
Maailmamajandus taastub valitsuste ja keskpankade poolsete stiimulmeetmete ja vaktsineerimise toel. Kuigi tarneraskused ja tootmissisendite puudus on majanduskasvule piduriks, peaks lähemal paaril aastal tugev kasv jätkuma. Euroala majandus kasvab Swedbanki prognoosi järgi sel aastal 4,7% ja järgmisel aastal 4,3%. Oleme euroala…
AS Pro Kapital Grupp teatab, et on lunastamas 90 459 “EEK 7.00 PRO KAPITAL GRUPP VAHETUSVÕLAKIRI PKG1 09-2021” vahetusvõlakirja (ISIN EE33000104033) väljalaskehinnas kokku 904 590 eurot ja lunastusväärtuses 253 285,20 eurot ning on esitanud Nasdaq Väärtpaberite Keskdepositooriumile taotluse võlakirjade kustutamiseks…
Bigbanki analüüsi kohaselt on pangast taodeldud kodulaenu keskmine summa kasvanud poole aastaga 14,25 protsenti 103 500 euroni. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on keskmine laenusumma kasvanud kiiremini kui kinnisvara hinnad. „Suur kodulaenu taotluste arv kui ka summad peegeldavad koos…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2021. aasta on olnud töörohke periood. Oleme jätkanud kinnisvaraarendustega, kus näeme märkimisväärseid tulemusi, kuid pidime silmitsi seisma ka tagasilöögiga, kuna riigikohtu otsusega lõpetati meie tütarettevõtte AS-i Tallinna Moekombinaat saneerimismenetlus, mis viis tütarettevõtte püsiva maksejõuetuseni ja kontrolli kaotuseni…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.07.2021 oli 17,747 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.07.2021 seisuga 18,75 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid juulis 0,8%…
Eesti Panga andmetel oli 06.2021 väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,2% ehk sama palju kui viimase kolme kuu jooksul. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on püsinud sarnaselt viimased 3 kuud stabiilsena. 06.2021 oli 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär 2,0%. Eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis päris…
Northern Horizon Capital AS-i (Fondivalitseja) juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2021. aasta esimese kuue kuu kohta. BH Meraki UAB ülemärgitud võlakirjaemissioon 12. mail 2021 viis BH Meraki UAB lõpule 18-kuuliste tagatud võlakirjade ülemärgitud suunatud…
2021. aasta 6 kuu tulemusi iseloomustab eelmise aasta sama perioodiga võrreldes mõningane tegevusmahtude langus, kasumlikkuse vähenemine ning jätkuv teostamata tööde portfelli kasv. Nordeconi kontserni teostamata tööde portfell suurenes võrreldes 2020. aasta sama perioodiga 44%. Seisuga 31.06.2021 moodustas teostamata tööde maht…
