Venemaa sissetung Ukrainasse on Euroopa jaoks pöördeline aeg. EKP nõukogu väljendab oma täielikku toetust Ukraina rahvale. Nõukogu tagab sujuvad likviidsustingimused ning rakendab Euroopa Liidu ja Euroopa valitsuste kehtestatud sanktsioone. Võtame kõik vajalikud meetmed finantsstabiilsuse kaitseks ja selleks, et täita EKP…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 28.02.2022 19,3997 eurot, kasvades veebruari jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 28.02.2022 seisuga 20,56 eurot. EPRA…
Veebruaris ületas Tallinna korteri ruutmeetri mediaanhind esimest korda 2500 euro taseme ning ka Pärnus ja Tartus sündisid uued rekordid, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul on praegu Eestis müügilolevate korterite arv…
Coop Pank sõlmis koostöölepingu KredEx kodulaenu käenduse väljastamiseks, et pakkuda madalama omafinantseeringuga laenu KredExi uutele sihtrühmadele – lasterikastele peredele ja maapiirkonda kodu soetajatele. Alates 1. märtsis kehtivad KredExi kodulaenu käendusele uued tingimused. Käendust hakati pakkuma kahele uuele sihtrühmale, kelleks on…
Lääneriigid on kehtestanud Venemaale ulatuslikud sanktsioonid, et survestada Venemaad lõpetama sõda Ukraina vastu. Millised on tehtud käikude mõju Venemaale, aga ka Euroopale ja Eestile? Seda ülevaadet lugedes tasub pidada silmas, et informatsioon sanktsioonide ja piirangute kohta täieneb pidevalt. Lääneriikide seni…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2021. aasta neljas kvartal on kinnitanud eelmises kvartalis nähtud positiivset trendi. Turuseis on hea ja me näeme meie projektide järele kindlat ning püsivat nõudlust. Ehitusturg tekitab endiselt probleeme, mis on tingitud peamiselt Covid-19 poolt põhjustatud komplikatsioonidest ja…
2022. aasta algas kinnisvaraturul energiašokiga. See ei ole küll kaasa toonud hinnalangust, ent on tõstnud müügi- ja üüripakkumiste arvu. Pakkumishind on uusarenduste suure mahu tõttu pigem tõusnud, ent kuulutuste arvu kasv viitab pikemale müügiperioodile ning järgmise poole aasta-aasta lõikes eriti…
2021. aasta lõpukuudel oli laenuaktiivsus väga kõrge ning majapidamiste laenuportfelli maht ületas märgilise 10 miljardi piiri ja ettevõtete laenumaht jõudis 8 miljardi euroni. 2022. aasta algus tõi kaasa tavapärase hooajalise languse laenunõudluses: ettevõtetele väljastati uusi laene 245 miljoni euro ja…
Tervishoiukriisi asemel on tähtsaks muutunud Eesti, Euroopa ja kogu maailma julgeolekuolukord. Sõjalised pinged mõjutavad ettevõtete ja tarbijate käitumist, sh otsuseid kinnisvaraturu osas. Ennustamine on muutunud sisutuks, sest iga uus infokild võib kõiki eelduseid ja nii ka prognoose muuta. Seetõttu heidab…
Alates tänasest hakkab Luminor pakkuma laenu hoonete energiatõhususe suurendamiseks ja päikesepaneelide paigaldamiseks. Energiasäästlikkuse laenu loomine on tingitud muutunud olukorrast energiaturul ja kasvanud vajadusest taastuvenergia lahenduste kasutuselevõtuks. „Hoonete energiatõhususe suurendamine aitab inimestel säästa raha ja muudab hooned keskkonnasõbralikumaks. Seda laenutoodet arendades…
Igal aasta kuulutab Eesti Omanike Keskliit välja konkursi koduomaniku sõbra ja kiusaja leidmiseks. Omanike Keskliidu esimees Priidu Pärna ütleb, et konkursi eesmärk on märgata ja tunnustada neid asutusi ja organisatsioone, kes seisavad omanike eest või on aasta jooksul mõne positiivse…
JUHATAJA KOMMENTAARID Seoses kinnisvaraarenduse tsüklilise iseloomuga, oli 2021. aasta IV kvartal oodatult väikeste müügimahtudega ja rõhk seati uute projektide ettevalmistusse. 12 kuu kokkuvõttes on tänane Arco Vara meeskond tõstnud ettevõtte omakapitali tootluse lati järgmisele tasemele, kuid eesmärk tõsta näitaja 20%-ni…
Kinnisvaraturg jätkab defitsiidi ja kasvavate hindade tuules. Lisaks kaks ebakindlust ning surve tõsta intressimäärasid. Alustan sellest, et buum kui selline on vaikselt hakanud kodinaid kokku pakkima, ilma kära ja pauguta. Mida sa ikka buumitad, kui osta, müüa ja vahetada suurt…
Eesti Panga värske majanduse rahastamise ülevaate kohaselt on ettevõtjatel ja majapidamistel head võimalused laenu saada. Konkurents pangandusturul on kasvanud ning selle tuules on laienenud laenusaajate ring ja laenutingimused on veidi leevenenud. Rahastamisvõimalused on muutunud mitmekesisemaks tänu pangandusvälise finantsvahenduse kiirele kasvule.…
Pankade makroanalüütikud on 2022. aasta suhtes optimistlikud ja nendivad, et raskest ajast räägime enamiku sektorite jaoks tänaseks pigem minevikuvormis. Üksmeelselt oodatakse Eestile tänavu 3-4%-list majanduskasvu. Aasta kokkuvõttes peaks taanduma ka hinnatõus ning taltuma energia- ja kütusehindade kõikumine. Kinnisvarakrahhi analüütikud ei…
