Arco Vara AS-i tütarfirma Arco Invest EOOD sõlmis laenulepingu Raiffeisenbank’iga Bulgaarias, et refinantseerida 6 mln euro ulatuses laen, mis oli võetud Madrid Blvd projekti jaoks Piraeus pangast ja mille tähtaeg oli saabumas 2019. aasta lõpus. Uus laen on sõlmitud ligi…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. On tavapärane, et ajajooksul kas või ainuüksi inflatsiooni tõttu aja jooksul inimeste sissetulekud kasvavad. Tore, kui seda kasvu kiirendab näiteks edasiminek karjääriredelil. Nii on…
2019. aasta on elukondlikul kinnisvaraturul kulgenud võrdlemisi edukalt, seda nii elamu- kui ka korterituru lõikes. Arendusprojektide vahel vahepeal oluliselt kasvanud konkurents on taanduva ehitusaktiivsuse tõttu mitmes piirkonnas asunud leevenema, mistõttu on paljude arendusprojektide puhul olnud täheldada oodatust lühemaid müügiperioode. Üldine…
Swedbanki arvestuste järgi on Tallinna eluaseme taskukohasus selle aasta üheksa kuu jooksul võrreldes eelmise aasta sama ajaga veidi langenud, kuna Tallinna korterite hinnakasv oli pealinlaste netopalga kasvust kiirem. Tallinna korterite keskmise ruutmeetrihinna aastakasv kiirenes kolmandas kvartalis 7.9%-ni, pealinlaste netopalk oli…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.11.2019 oli 16,48 eurot. NAV suurenes novembris 0,7%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.11.2019 seisuga 17,52 eurot. EPRA NAV suurenes novembri…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenuvõtjal võib aga elus hästi minna: ta võib võita loteriiga, või sureb äkki hoopis rikas sugulane, kes jätab laenuvõtjale suure päranduse. See on koht,…
Kolmanda kvartali 4,2-protsendine majanduskasv oli selgelt kiirem, kui me prognoosisime. Samas tuli erinevus peamiselt sellest, et ootasime veidi tugevamat impordikasvu. Ligikaudu pool majanduskasvust tuli netoekspordi suurenemisest ehk sellest, et ekspordikasv oli impordist tugevam. Ülejäänud SKP peamiste komponentide kasv oli ootuspärane.…
Selle aasta kolmandas kvartalis jätkus Eestis ehitusmahtude langus (-3%). Vähenesid nii hooneehitustööde kui ka rajatiste ehitusmahud. Samas on tegemist jätkuvalt väga kõrgete mahunumbritega. Kolmanda kvartali languse taga oli osaliselt ka eelmisel aastal väga kõrgele tõusnud võrdlusbaas, kuna kahel eelneval aastal…
Populaarses rahatarkuse grupis #Kogumispäevik keskendutakse novembris kodu teemadele. Kui ees seisab kodu soetamine, on tihti küsimuseks, kas eelistada uut korterit või vara, mis asub vanemas majas. Mõlemal variandil on omad plussid kui ka miinused. Tänane kinnisvaraturg pakub erinevate eelarvete juures tuhandeid valikuid.…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Eluasemelaenu intressidele kehtib tulumaksusoodustus. Järgnevalt on toodud tulumaksuseaduse § 25 regulatsioon. Residendist füüsilisel isikul on õigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu või…
Ettevõtete käibekasv aeglustub Ettevõtete sektori käibekasv on sel aastal järk-järgult aeglustunud ning kolmandas kvartalis jõudis see 5 protsendini. Arvestades väliskeskkonna halvenemist on see aga veel võrdlemisi hea tulemus. Ligikaudu kaks kolmandiku kogu ettevõtete sektori käibekasvust tuli vaid kahest majandusharust –…
2019 III kvartali lõpu seisuga oli Eesti eluasemelaenude keskmine intressimäär Eesti panga andmetel 2,6%. Jooksva aasta kestel on keskmine intressimäär suurenenud protsendi kümnendiku võrra. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär oli septembri lõpu seisuga 2,2%. See näitaja on kogu 2019. a püsinud enam-vähem…
Ettevõtetele väljastati uusi pikaajalisi laene ja liisinguid oktoobris pisut vähem kui viimase aasta jooksul keskmiselt. See võib tähendada, et laenunõudlus on mõnevõrra kesisem. Kuna ettevõtete kindlustunne on muutunud märgatavalt väiksemaks, võivad ettevõtjad lükata investeeringute tegemise kaugemasse tulevikku. Kuna ühe panga…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Võib juhtuda, et laenuvõtja avastab, et tema aastaid tagasi võetud eluasemelaenu riskimarginaal on oluliselt kõrgemal kui laenudel, mida hetkel väljastatakse. Sellisel juhul tasub laenuvõtjal…
Kui pangalt tuleb laenutaotlusele eitav vastus, siis tuleb see tihti negatiivse üllatusena. Harva suudetakse mõista, et tegelikult on pank teinud otsuse just inimese enda heaolu silmas pidades. Miks annab pank laenutaotlusele eitava vastuse ja mida teha selleks, et laenu saada?…
