Uudiste arhiiv

Äripind – osta või üürida?

26.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, kaubandus, kaubanduspinnad, kinnisvaraturg, kontor, LAAM Kinnisvara, laen, leping, mõis, müük, notar, omanik, ostja, pakkumine, plaan, reklaam, tagatis, Tallinn, töötajate arv, tootlus, üür, üürileping

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur…

Loe veel ›

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

20.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Korter üürile, kriis, kvaliteet, laen, lisatagatis, mõis, müük, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, plaan, tagatis, Tallinn, tarbija, teenus, tulu, ülepakkumine, üür, uus korter, väärtus

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenue käive pöördus miinusesse

04.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, laen, statistika

Juba 2005. aastast alates on eluasemelaenude intressid vaikselt tõususuunas liikunud. Seni ei ole selle tõusu peatumist ette näha. Samast ajast stabiilselt samal tasemel püsinud intressimarginaal asub kinnisvaraturust tulenevate täiendavate riskide tõttu eeldatavasti tõusma. Seni aina tõusujoones jätkanud eraisikulaenude ja eluasemelaenude…

Loe veel ›

Korteriostja nõuab kvaliteeti

30.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, ehitus, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, intress, intressimäär, korter, kvaliteet, laen, müügiprotsess, müümine, ostja, pakkumine, palk, pangad, plaan, sisustus, Tapa, turuväärtus, ülepakkumine, väärtus

Aasta siis oli 2005. Ostja tuli ja ostis ehitusjärgus oleva korteri. Ta pidi ootama paar kuud või isegi kuni aasta, kuni korter valmis sai. Valminud korteri puhul teadis nii arendaja kui ostja ilmeksimatult, et korteri turuväärtus oli tõusnud mitukümmend protsenti.…

Loe veel ›

Kas müüa kinnisvara praegu või lükata müügiotsus edasi?

06.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamispind, Harjumaa, hinnad, intress, intressimäär, kasum, konkurents, korter, kvaliteet, laen, leping, mõis, müügiperiood, notar, notaritasu, omanik, ostja, pakkumine, prognoos, riigilõiv, seadus, tagatis, Tallinn, tootlus, tulu, üür, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus, võrdlus

Ei ole saladus, et korterite hinnad Eestis on asunud languse teele. Samal ajal on olemas hulk inimesi, kes omavad paralleelselt mitut korterit, millest üks on välja üüritud või seisab koguni tühjana. Siit tõstatub küsimus korteriomanikele, kes omavad „üleliigset” korterit, kas…

Loe veel ›

Osta korter täna või lükata ostuotsus edasi?

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, hinnad, intress, intressimäär, investor, Jalgratas, kahjum, konkurents, korter, krahh, kriis, kvaliteet, laen, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, plaan, portaal, Tallinn, tööjõud, tootlus, üür, üürihind, uuring

Järjekordne teema ajendatuna sõbra-tuttava küsimusest. Pöördus kodanik minu poole küsimusega, kas momendil osta 2-toaline korter Tallinna või mitte? Mida peaks tegema?Üldine taustsüsteem annab järjest negatiivseid signaale. Kinnisvarahinnad langevad – selle kajastamiseks kohe omaette portaal loodud. Kas peaks siis täna ostuotsusega…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär

26.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvaraturg, laen, laenujääk, laenukäive, statistika

Uuendatud graafikud: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär. Eluasemelaenu intressimäär, Euribor, laenumarginaal, % Eraisikute laenujääkide muutus võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga, % Eraisikute laenukäivete muutus võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga, % Eraisikulaenude ja eluasemelaenude jääk, miljon krooni Eraisikulaenude ja eluasemelaenude käive,…

Loe veel ›

Kommentaarid ajakirjale Profit

20.02.2006 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, Eesti, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, IKEA, intress, intressimäär, Kalamaja, kasum, Kesklinn, kohus, kommentaar, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, maksud, mõis, Mustamäe, müügiperiood, müüja, Nion, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, plaan, professionaal, prognoos, Rootsi, sääst, sanktsioonid, Soome, spekulandid, Tallinn, tarbija, tehnika, territoorium, tööjõud, tulu, tulumaks, üür, väärtus, YIT Ehitus

Milline on prognoos järgmise aasta kinnisvaraturu arenguks? Mina usun, et eelmise aasta lõpul olnud kiire hinnatõus pidurdub. 2007. a. hinnatõusuks Tallinnas kujuneb 15-20% sõltuvalt kinnisvara tüübist ja konkreetsemast piirkonnast. Paljuräägitud krahhid ja kriisid jäävad kadu kuulutavate oraaklite suureks kurvastuseks tulemata…

Loe veel ›

Kinnisvarakrahhi ette näha ei saa

21.10.2005 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, ehitus, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, investor, kasum, Kesklinn, KIA, konkurents, korter, krahh, kvaliteet, laen, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, pangad, pank, plaan, planeering, Tallinn, tootlus, tulu, turuväärtus, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus, YIT Ehitus

Kinnisvara hinnamulli lõhkemist ette ennustada ei ole võimalik. Kui see mulli lõhkemise ennustamine oleks nii lihtne, siis riskikartlikumad investorid realiseeriksid oma positsioonid enne kardetavat mulli lõhkemist. Riskialtimad investorid prooviksid seda teha üsna viimasel momendil. Igal juhul tekkiks hulk inimesi, kes…

Loe veel ›

AmCredit tuleb eluasemelaenude turule

17.01.2005 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Eesti, eluase, eluasemelaen, graafik, intress, intressimäär, LAAM Kinnisvara, laen, Läti, LEED, Leedu, leping, pangad, pank, portfell, professionaal, reklaam, remont, riik, turuosa

Balti-Ameerika Kodufinantseeringud AS võtab alates tänasest kasutusele uue kaubamärgi AmCredit, mille alla koondub kogu eluasemelaenudega seotud tegevus Eestis ja teistes Balti riikides. “AmCredit on ainuke finantsasutus Eestis, mis on spetsialiseerunud vaid kodulaenude andmisele,” ütles ettevõtte tegevjuht Jaanus Kärt. “Eesmärk on…

Loe veel ›

Alma Media ostis Eesti suurima internetipõhise kinnisvarateenuste firma City24.ee

07.01.2005 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, City24, Eesti, eluase, eluasemelaen, internet, intress, intressimäär, keskkond, kontseptsioon, koostöö, LAAM Kinnisvara, laen, Läti, LEED, Leedu, müüja, plaan, portaal, prognoos, reklaam, Rootsi, Soome, strateegia, teenus, teenused, tehnoloogia, vahendus

Alma Media ostis Eesti juhtiva internetipõhise kinnisvarateenuste portaali City24.ee operaatorfirma Kinnisvaraportaal AS kogu aktsiapaketi. Firma aastakäive on ligi 4,7 miljonit krooni ning ettevõttes töötab neli inimest. Müüjad on riskikapitali ettevõte Intergate ja kolm kinnisvarafirmat, kes asutasid portaali 2000. aastal. Alma…

Loe veel ›

Ühispank pakub kõigile rekordmadala intressiga Kodulaenu 0,6% + 6 kuu EURIBOR

28.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, euribor, internet, intress, intressimäär, kampaania, kontor, laen, leping, pakkumine, pangad, pank

Eesti Ühispank pakub alates 1. novembrist kuni 15. novembrini Kodulaenu ja Preemialaenu intressiga 0,6% + 6 kuu EURIBOR laenujäägilt aastas, mis teeb täna ligikaudu 2,8%. Kõik, kes hiljemalt 15. novembriks (k.a) on endale Kodulaenu broneerinud, saavad seda intressi kasutada kuni…

Loe veel ›

Hansapank toob turule alternatiivi noore pere laenule

28.09.2004 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, käendus, kohus, korter, KredEx, laen, liising, omafinantseering, pank, pere, prognoos, tagatis, turuosa, turuväärtus, väärtus

Hansapank hakkab alates homsest, 29. septembrist pakkuma võimalust võtta eluasemelaenu omafinantseeringuga alates 10%. Hansapanga eluasemefinantseerimise osakonna juhataja Agnes Maki sõnul soovib pank pakkuda alternatiivi selleks, et noored ei peaks KredExi käenduste peatumise tõttu oma kodu soetamisest loobuma või seda edasi…

Loe veel ›

Statistika: Eluasemelaenud, intressimäärad

30.07.2004 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, laen, laenujääk, laenukäive, statistika

Kinnisvarabuumi lõppu ei paista

30.04.2004 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, buum, detailplaneering, Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, elurajoon, euribor, Euroopa, FKSM, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, internet, intress, intressimäär, investeering, kasum, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, kvaliteet, laen, maakler, Mustamäe, müügiperiood, müügitöö, müük, nõudlus, õigus, pakkumine, pangad, pank, Pärnu, plaan, planeering, põllumaa, portfell, prognoos, Rootsi, Soome, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, uus korter, väärtus

Eesti kinnisvaraturg on arenenud tormiliselt. Kinnisvaratehingute arv on mõningate korrektuuridega löönud järjepanu uusi rekordeid jõudes 2003. aastal pea 47 tuhande tehinguni. Kinnisvarahinnad on näidanud ilmselget tõusutendentsi 22 miljardi krooni väärtuseni küündides. Väljastatud laenumahud on igakuiselt mitmekümneid protsente suuremad eelmise aasta…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 62 63 64 … 66 67 68 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Äripind – osta või üürida?

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

Statistika: eluasemelaenue käive pöördus miinusesse

Korteriostja nõuab kvaliteeti

Kas müüa kinnisvara praegu või lükata müügiotsus edasi?

Osta korter täna või lükata ostuotsus edasi?

Statistika: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär

Kommentaarid ajakirjale Profit

Kinnisvarakrahhi ette näha ei saa

AmCredit tuleb eluasemelaenude turule

Alma Media ostis Eesti suurima internetipõhise kinnisvarateenuste firma City24.ee

Ühispank pakub kõigile rekordmadala intressiga Kodulaenu 0,6% + 6 kuu EURIBOR

Hansapank toob turule alternatiivi noore pere laenule

Statistika: Eluasemelaenud, intressimäärad

Kinnisvarabuumi lõppu ei paista

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: