Kodu ostmisel võib selguda, et müüjaga kokku lepitud hind on kõrgem kui kinnisvara eksperthinnangus näidatud turuväärtus. See võib tulla ostjale ebameeldiva üllatusena, sest tehingu tegemiseks võib vaja minna esialgu kavandatust palju suuremat sissemakset. Kodu ostmisel tuleb võrrelda eelkõige kahte summat:…
Autolaen, remondiks võetud väikelaen, krediitkaart ja mõni järelmaks võivad kokku moodustada märkimisväärse osa igakuisest eelarvest. Kinnisvara olemasolul saab kulusid vähendada, kui kasutada kinnisvara tagatisel laenu ja need kohustused refinantseerida. Mida peaks enne otsuse tegemist teadma ja millistel juhtudel võib laenude…
Võlaõigusseaduse kohaselt on üürileping tasuline leping. See tähendab, et üürnik maksab eluruumi kasutamise eest tasu ehk üüri lepingus kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel. Eestis on levinud praktika, et üüri tasutakse ettemaksetena. Aga kas lisaks üürile tuleb maksta ka muid tasusid? Lisaks…
2026. aasta esimesed üheksa kuud on Hepsori jaoks olnud aktiivse arendustegevuse ja mahukate investeeringute periood. Kontsern on jõudnud investeerimistsükli kõige kapitalimahukamasse etappi, mida peegeldab bilansimahu aastane 44%-line kasv. 2025. aastal alanud uus ja senisest mahukam investeerimistsükkel loob tugeva aluse kontserni…
Kinnisvara hindamine on valdkond, mille kohta liigub palju eksiarvamusi. Mõni arvab, et hindaja määrab väärtuse sisetunde järgi, teine usub, et väärtus sõltub tellija soovidest või panga ootustest. Tegelikkuses on hindamine märksa objektiivsem ja süsteemsem protsess, kui esmapilgul paista võib. Kinnisvara…
AS Pro Kapital Grupp (registrikood 10278802, edaspidi Ühing) juhatus kutsub kokku aktsionäride erakorralise üldkoosoleku, mis toimub neljapäeval, 26. novembril 2026 algusega kell 13.00 (11.00 UTC), Ühingu asukohas, Sõjakooli 11, Tallinn. Koosolekust osavõtjate registreerimine algab 26. novembril 2026 kell 12.45 ja…
Üürikinnisvara võib olla hea investeering, kuid puudulik üürileping, valesti vormistatud üleandmisakt või teadmatus oma õigustest võib kaasa tuua võlgnevusi ja kulukaid vaidlusi. Teadlik tegutsemine aitab probleeme ennetada ning kaitsta oma vara ja üüritulu. Koolitus „Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid…
Eesti 25–29-aastaste eluasemekulude ülekoormuse määr tõusis 2025. aastal 17,2%-ni, mis oli Euroopa Liidus kolmas näitaja. Samal ajal kolivad Eesti noored vanematekodust välja EL-i keskmisest üle kolme aasta varem. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul ei näita panga laenuportfell, et noored…
Kinnisvaratehingus avastatud varjatud puudused võivad kaasa tuua kulukaid vaidlusi nii müüjale kui ka kinnisvaramaaklerile. Oluline on teada, millist infot tuleb ostjale avaldada, millal tekib vastutus ning kuidas dokumenteerida müügieelseid läbirääkimisi ja vältida hilisemaid arusaamatusi. Koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja…
Tallinna linnavalitsus otsustas alustada uue hankega olümpianõuetele vastava ujula rajamiseks, et vältida pikka õigusvaidlust, suurendada hankel konkurentsi ning tagada, et ujula ehitusega saaks võimalikult kiiresti edasi liikuda. Rahandusministeerium on juhtinud tähelepanu küsimustele seoses hanketingimuste ja konkurentsiolukorraga ning kaalunud järelevalvemenetluse algatamist.…
Tallinna linna ja Eesti Kristliku Õigeusu Kiriku vaheline üürivaidlus on lõplikult lahendatud. Riigikohus ei võtnud kiriku kassatsioonkaebust menetlusse, mistõttu jõustus Tallinna Ringkonnakohtu otsus, millega jäeti muutmata linna kasuks tehtud maakohtu otsus. Vaidlus puudutas Tallinnas Pikk tn 64 asuvaid äriruume, mida…
Kui kodu ostmiseks vajalik omafinantseering on juba koos, võib tekkida küsimus, kas osta kodu kohe või jätkata veel aasta kogumist, et vähendada tulevast laenumakset. Eriti siis, kui senine üürikodu sobib ja kolimisega pole kiiret. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul…
Suve lõpus tekitas kohalikes pahameelt ja uudispealkirju Hiiumaal Laukal eemaldatud ajalooline kiviaed ja allee, mis ei olnud muinsuskaitse all. Muinsuskaitseameti peadirektor Marilin Mihkelson arutab, kas kõik väärtuslik peab tingimata riikliku kaitse all olema või saaks ka kuidagi teistmoodi? Postimees kirjutas…
Planeerimis- ja ehitusvaldkonnas tegutsemine eeldab ajakohaseid õigusteadmisi ning oskust lahendada keerukaid praktilisi olukordi. Seadusemuudatused, kohtupraktika ja ehitusprojektidega seotud õiguslikud küsimused võivad mõjutada nii igapäevatööd kui ka otsuste õiguspärasust. Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm annab tervikliku ülevaate planeerimis- ja ehitusõigusest, detailplaneeringutest, ehitusdokumentatsioonist,…
Kodu remontides võib tunduda, et uus katuseaken, kamin või õhksoojuspump on lihtsalt üks järjekordne parendus. Tegelikult võivad suuremad ümberehitused vajada ehitusprojekti, ehitusteatist või muid dokumente, mille puudumine võib hakata probleeme tekitama alles aastaid hiljem, näiteks kodu müües või kindlustusjuhtumi korral.…
