Koolitus “Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?” toimub 22/11/2022 Kinnisvarakoolis. Jurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu võlglastega tegelemise võimalustest ja õiguslikest alustest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida…
Eestis ostetakse kodu peamiselt seetõttu, et ostmist peetakse pikas perspektiivis kulutõhusamaks kui üürimist – selle põhjuse tõi välja 18% Eesti vastajaist. Enamik inimesi Lätis ja Leedus ostab kodu seetõttu, et nad ei soovi enam elada vanemate juures või üüripinnal. Seda…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31.10.2022 seisuga 20,4586 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.10.2022 seisuga 21,76 eurot. Nii NAV kui EPRA NRV…
Kuum elamispindade turg on jahtumas. Aktiivne tehingute tegemine on pärsitud, sest lähitulevikult ootame kõrgete küttearvete kõrvalt jätkuvat intressimäära tõusu ja tagasihoidlikku majanduslangust. Pessimistlikele meeleoludele vaatamata on elamispindade müügipoole peal hulk kinnisvaramüüjaid, kes pole veel aru saanud, et korterite hinnatõus sai…
Magalapiirkondade tüüpkorterite turg peegeldab esmast hinnalanguse algust Käesoleva aasta oktoobris müüdi Eestis kokku 1771 korterit, mida oli 8,9% vähem kui septembris ning koguni 33% vähem kui 2021. aasta oktoobris. Turuaktiivsuse langus oli sealjuures suhteliselt ootuspärane, kuna juba septembris võis märgata,…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2022. aasta III kvartali kohta. Kinnisvarainvesteeringute hindamine Kontserni 2022. aasta 9 kuu puhaskasum oli 6,1 miljonit eurot (9 kuud 2021: puhaskahjum 6,9 miljonit eurot). Tulemile…
Koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika” toimub Kinnisvarakoolis 14/11/2022. Koolitusel selgitab ja tutvustab vandeadvokaat Dmitri Rozenblat kinnisvarasektori töötajatele Eesti maksuseadusest lähtuvaid kohustusi ja võimalusi. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes igapäevaselt teevad kinnisvaratehinguid ja nõustavad klienti; kinnisvara arendajad, kes juhivad ja planeerivad…
Vaatamata keerulisele majanduskeskkonnale iseloomustab kontserni 9 kuu tulemust müügitulu ja ärikasumi kasv. Hoonete ja rajatiste segmentide tulemused erinevad oluliselt. Kuigi hoonete segmendi kasumlikkus III kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenes, siis 9 kuu lõikes on vaatamata sisendhindade kasvule suudetud…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2022. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 110 miljonit eurot ning 9 kuu müügitulu 266 miljonit eurot, kvartaalne puhaskasum 9,8 miljonit eurot ning 9 kuu oma 17 miljonit eurot. Merko on tänavu 9 kuuga ostjatele üle andnud…
Mida teha, kui lepingu lõppedel ilmneb, et üürnik on rikkunud või lõhkunud mõne omanikule kuuluva eseme? Siin tuleb arvestada, et isegi kui asi on sedavõrd kahjustatud, et seda ei saa enam kasutada, ei saa üürnikult nõuda selle asja alghinna hüvitamist.…
Hepsori 2022. aasta üheksa kuu konsolideeritud müügitulu ulatus 5,6 miljoni euroni (sh 1,7 miljonit eurot 2022. aasta kolmandas kvartalis) ja puhaskahjumiks kujunes 0,1 miljonit eurot (sh puhaskasum 0,1 miljonit eurot 2022. aasta kolmandas kvartalis). Kontserni müügitulu ja kasum sõltuvad otseselt…
2022. AASTA 3. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 01. august 2022 Ülemiste Citys käivitus koostöös Tallinna linnaga rattateede pilootprojekt Augustist septembri lõpuni viidi Ülemiste City ja Tallinna linna koostöös läbi rattateede pilootprojekt, mille eesmärk oli anda ratturitele ja kergliikuritele senisest rohkem ruumi ning testida,…
EfTEN United Property Fund teenis 2022. aasta üheksa kuuga 1,34 miljonit eurot tulusid ning 1,16 miljonit eurot puhaskasumit. Kolmandas kvartalis ulatusid tulud 361 tuhande euroni ning puhaskasum 308 tuhande euroni. Fondi omakapitali maht oli septembri lõpu seisuga 27,2 miljonit eurot.…
JUHATAJA KOMMENTAARID Kinnisvaraturu jahenemine III kvartalis ei toonud Arco Vara arendustes põhjust paanikaks. Kodulahe Kvartali planeeritud lõpumüügid toimusid vastavalt ootustele. 2021. aasta eelmüügist kodu soetanud inimestes suuri murepilvi ei peegeldunud, mis tagas 5,2 miljonit eurot müügitulu ja 560 000 eurot…
Fondijuhi Viljar Arakas’e kommentaar Käesoleva aasta kolm kvartalit on fondi tegevusajaloo seni parim äriline periood. Üüritulu kasvas kokku 13%. Sellesse panustasid nii uued objektid, kuid oluline on märkida, et ka varem portfellis olnud objektide üüritulu kasvas 8%. See näitab, et vaatamata energiahindade…
