Leedust Eestisse laienev Numai pakub võimalust valida omale kodu ning seal esialgu üüri makstes ja pangalaenu jaoks sissemaksuosa kogudes kohe sees elama hakata. Juba aasta möödudes saab inimene kodu välja osta ja üürilepingu lisatasuta üles öelda. Numai juhatuse esimees Aurimas…
Kinnisvaraarendaja Favorte on saanud ehitusloa uue multifunktsionaalse ärihoone rajamiseks Kadaka tee 42b kinnistule. Ruumikas 14 300-ruutmeetrine hoone hakkab kandma nime Kadaka Trade Center ja valmib 2022. aasta lõpus. Favorte projektijuhi Madis Leti sõnul on Kadaka tee äripiirkonna areng uusi mõõtmeid…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a sügis-talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas pakkumistest on endiselt puudu? Või on hakkab pakkumiste defitsiit leevenema? Kas kõrge tehingute arv jätkub…
Juhataja kommentaarid 2021. aasta III kvartal tõi põnevad ajad Arco Vara ajalukku: lattu ei jäänud ühtegi eelmüügita korterit, aktsia hind näitas rekordtasemeid ja uute aktsiate emissioon läks väga menukalt. Hetkel on Arco Varal ehituses Kodulahe IV ja V etapi majad…
Eluasemehinnad on olnud alates kinnisvaraturu aktiveerumisest eelmise aasta keskpaigast tõusuteel, mis on pannud Baltimaade elanikud muretsema. Luminori uuringu* tulemustest selgus, et pea pooled Eesti, Läti ja Leedu elanikest arvavad, et kinnisvarahinnad kerkivad tuleval aastal kuni 10%. Sellist hinnatõusu ennustab 54%…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta septembris Eestis kokku 5634 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 470 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis augustiga võrreldes 32% ja eelmise aasta septembriga võrreldes 12%. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 13% kõrgem.…
Tallinnas oli kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel 09.2021 pakkumisel 3975 korterit. Eelmise aastaga võrreldes on müügipakkumisi vähemaks jäänud 24%. Tallinna korterite eest küsivad kinnisvaramüüjad keskmiselt 2742 €/m² ehk 16% mullusest rohkem. Korterite müügipakkumisi on aastataguse ajaga võrreldes vähemaks jäänud kõikides Tallinna linnaosades.…
Kas teadsid, et hooned tarbivad Euroopa Liidus 40% energiast? Valgustus, tubade värske õhk ehk ventilatsioon ning ruumide kütmine ja jahutus tarbivad hoonetes kõige enam energiat. Tark hooneautomaatika aitab vähendada elektrikulu, sest lülitab kütte, ventilatsiooni ja valgustuse tööle vajaduspõhiselt. Nii saabki…
2021 III kvartalis tehti Eestis 6542 korteritehingut keskmise hinnaga 1517 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on Eesti keskmine korteritehingute hind kasvanud 13%. Samas on keskmine hind püsinud üsna paigal ehk vahemikus 1517-1527 €/m² juba viimased neli kvartalit. Vaadates korteritehinguid korterite vanuse…
Rekordeid purustavad energiahinnad on kinnisvaraturul rambivalgusse toonud korteri või maja kütteliigi. Kuigi paanikat ei ole, on nii ostjad kui üürilised teemat sõltuvalt kinnisvara olemusest taas enam uurima asunud. Olgu alustuseks öeldud, et gaas või elekter kütte allikana ei ole üksi…
Jutud-kommentaarid elamispindade kiirest hinnatõusust tõstatavad küsimuse, kuidas muutub elamispindade kättesaadavus? Kas kodu ostmine läheb inimeste jaoks kallimaks-keerulisemaks? Või samuti kiirena püsiva palgakasvu toel sootuks odavamaks-lihtsamaks? Elamispindade kättesaadavuse mõõtmise lihtsaim moodus on jätta kõrvale kõik muud tegurid ja võrrelda mitu keskmise…
Kinnisvaraturu temperatuuri hoiab keskmisest mõne pügala võrra kõrgemal tasemel uute elamispindade napp pakkumine. Tugevnev demograafiline vastutuul paneb aga küsima, kas suurem kinnisvaraarendus turu jaoks üldse soovitav oleks. Ehitatakse, ent mõõdukalt Lõppeval nädalal avaldas Statistikaamet uusi andmeid Eesti ehitusturu tuleviku ja…
08/03/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Lühiajaline üürimine – kuidas maksimeerida kasumit“. Koolitusel annavad Estonishing Stay Apartments asutajad Gerdi Arst ja Evelin Org praktilise tegevusjuhise, kuidas alustada lühiajalise majutusteenuse pakkumisega – milline kinnisvara on selleks äriks sobilik ja mis aspektid tuleb enne…
Maa-ameti andmetel tehti 2021. aasta III kvartalis kinnisvaraturul ligi 14 600 ostu-müügitehingut, sealhulgas kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Ostu-müügitehingute koguväärtus oli III kvartalis ligi 1,3 miljardit eurot, mis on viimase 15 aasta kolmas tulemus. Võrdluses rekordilise 2021. aasta II kvartaliga, kus…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
