Topi liiklussõlm, uus üldplaneering ja Gate Tallinn – need on sündmused, mis viivad Saue valla uude arenguetappi ning meelitavad siia nii tööandjaid kui uusi elanikke. Saue vald on Eesti mandriosa suurim vald, kus elab pea 23 000 inimest. Palgatöötaja kuu…
Ärikeskuse arendaja on Novira Capital, mis omab kogu projektist 35 protsenti. 65 protsenti kuulub finantsinvestorina kaasatud Leedu päritolu Evernord Real Estate Fund 3 investeerimisfondile. Novira Capitali juhtivpartneri Arle Mölder sõnul on tegemist väga suure potentsiaaliga kinnisvaraarendusega kesklinna südames, mille olulisust…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on alustanud Tallinnas Lahekalda korteriarendusprojekti kolmanda etapi ehitusega, mille raames valmib 2022. aasta kevadel aadressil Paekalda 14 üks kortermaja 48 korteriga. B-energiaklassiga kortermaja korterite suurused jäävad vahemikku 30–93 ruutmeetrit ja ruutmeetrihinnad…
Valitus kiitis täna riigihalduse ministri ettepanekul heaks planeerimisseaduse muudatused, mis täpsustavad seaduse sätteid ja sõnastust tagamaks nende üldise õigusselguse ning arusaadavuse. Samuti võimaldavad planeeritavad muutused võtta tulevikus kasutusse ühtne planeeringute andmekogu. Riigihalduse minister Jaak Aabi sõnul on seaduse rakendamisel praktikas ilmnenud mõningaid…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad usinalt. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium kuulutas välja hanke, et kaardistada elamute kasutusest väljalangevuse ja tühjenemise mustrid. „Elanikkonna vähenemine väljaspool suuremaid asulaid muudab keeruliseks tühjenevates piirkondades asjakohaste ja tõhusate investeeringute tagamise, mida nii kohalik omavalitsus kui riik peavad tegema sealsete elanike elukeskkonna kvaliteedi…
Elamispindade pakkumishindade muutust näitav KV.EE Indeks on kerkinud aprilli keskpaigaks 116,5 punktile. Aastatagusega võrreldes on indeks kasvanud 5%, kuu aja taguse ajaga võrreldes aga 1% võrra. KV.EE Indeksi kerkimise taga on suurenenud nõudlus. Ostjaid on rohkem nii vanemate, aga eriti…
Möödunud kvartal oli Tallinna korteritehingute arvult viimaste aastate aktiivseim esimene kvartal – tehti kokku 2555 korteriomandi müügitehingut. Müügitehingute keskmine hind oli aasta esimestel kuudel suhteliselt stabiilne. Tallinna korteriomandite tehingute arv (Maa-amet, tk, vasak telg), keskmine müügihind (Maa-amet, EUR/m2, parem telg)…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a kevad-suviseid kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Millest on tingitud kõrge tehingute arv? Millised võiksid olla tehingute arvu edasised trendid? Kas tehinguid tuleb juurde? Või jääb vähemaks? Millistes piirkondades ja/või millise varaga tehinguid tehakse?…
Tallinna korteripakkumist on jäänud vähemaks. Nõudlus on seevastu kasvanud ehk ostuhuvilisi on turul varasemast rohkem. Pensioni teisest sambast sügisel vabanev eurode sadu tõotab ostjate arvu kasvule vähemalt lühiajaliselt ja vähemalt mingil määral lisahoogu anda. See on lühikeses perspektiivis kiirendanud seni…
2021 I kvartalis maa-ameti andmetel Tallinnas tehtud 2557 korteritehingu keskmine hind oli 2243 €/m². Tehingute mediaanhind oli 2145 €/m². Aastaga kerkis keskmine Tallinna korteritehingute arv 9,2 ja mediaanhind 7,8%. Tallinna korteritehingu keskmine maksumus oli 2021 I kvartalis ligikaudu 129 000…
Kodu vahetuseks või oma kodu rajamiseks Harku valda ei ole kunagi hilja, siin on suurepärane elukeskond. Meil on meri lähedaL, spordi armastajaile jagub siin nii kergliiklusteid kui ka metsaradasid piisavalt. Oma töös olen kokku puutunud väga paljude noorte peredega kes…
Sõnumid üüriturul toimuva kohta on vastukäivad. Ühest küljest on üürihinnad all ja konkurents väga tihe. Teisalt käivad jutud, et üüriinvestorid on portfelle suurendamas ja uusi kortereid ostmas. See tekitab küsimusi, millised on edasised üürituru arengusuunad? Ja kuidas peaks käituma üüriinvestor?…
Kristiine kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kristiine linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Hinnad tõusid märtsis aastatagusega võrreldes 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu. Aasta kokkuvõttes peaksid Swedbanki hinnangul hinnad kerkima 1,5 protsendi võrra. Hinnad kasvasid märtsis aastaga 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes oodatult transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu.…
