2020 II kvartalis tehti Eestis maa-ameti andmetel 4007 korteritehingut. Lähtudes korteri suurustest (ja maa-ameti korteirte suuruste klassidest) moodustavad tehingutest suurima osa ehk 41-55 m² suurused korterid. Nendega tehti 2020 II kvartalis 1152 tehingut ehk 28% tehingute kogumahust. Väikseim tehingute maht…
Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdepääsu määramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul määrata oma kinnisasjale tähtajatu juurdepääsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdepääsutee ületab, korteriomanikke eemaldama tee väravalt lukud ja hoidma väravat püsivalt avatuna või lubama paigaldada väravale sidevahendi…
1Partner Arendus pani Majaka asumis Tallinna ülemise tuletorni krundile kerkivale 11 hoonega kinnisvaraarendusele nurgakivi ning plaanib lisaks teist uut projekti Pelguranda. 1Partner Arenduse juhi Erkki Ääremaa sõnul osteti Tuletorni Kodude nimelisse elamuarendusse kortereid nii koroona tipus kui ka praegu. “Mõistlikku…
Eesti Omanike Keskliit tervitab Vabariigi Valitsuse algatust, mille eesmärgiks on muuta Eesti kodud 30 aasta jooksul kaasaegseteks ja energiasäästlikeks. Algatus on seda rõõmustavam, et pika vaatega ning kogu eluasemesektorit hõlmavat vaadet on Eestis oodatud ligi veerandsajandit, alates hetkest, kui riik…
Piirkonna ülevaade annab detailidesse mineva ülevaate kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele detailne vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest ja muudest suundumustest. Nii heidab…
Valminud on suur suvine turuülevaade, mis vaatab Tallinna elamispindade turgu. Loomulikult on ülevaate peamises fookuses koroona-kriis ja saabunud majanduskriis ning nende mõju kinnisvaraturule. Vaatluse all on kinnisvaraturu lähtepositsioon koroona- ja majanduskriisi sisenemise eel ehk IV 2019…I 2020. Toodud on paralleelid…
2020 II kvartali Eesti korteritehingute keskmine hind oli 1372 €/m². See on 20 euro võrra vähem, kui kvartal varem. Aastataguse ajaga võrreldes kerkis tehingute keskmine hind aha tugeva 7,3% võrra. Vaadates hinnamuutusi Tallinna linnas või kogu Eestis ilma Tallinnata on…
2020. aasta juunikuus tehti Eesti korteriturul kokku 1483 ostu-müügitehingut. Võrreldes maiga tehti 10% võrra enam tehinguid ning võrreldes aprilliga suurenes turuaktiivsus koguni 26%. Tehingute arvu suurenemine on alates aprillist aset leidnud küll üleriigiliselt, kuid sealjuures on kasvu vedanud ennekõike Tallinn,…
Kuigi alates aprilli algusest on Tartu ja Tallinna korteriturul avalike pakkumiste arv suurenenud suhteliselt ühetaoliselt ligi 9% võrra, on Tallinna magalapiirkondades olnud pakkumiste arvu kasv siiski mõnevõrra kiirem kui Tartu analoogsetes linnaosades. Lasnamäe ja Mustamäe on alates märtsist näidanud ligi…
Üürihindade langus on üldplaanis peatunud, mille juures rohkematoaliste ja kehva siseviimistlusega korterite puhul langesid üürihinnad kuni 30% võrra. Üksikutel juhtudel võis Vanalinna piirkonnas täheldada endiste lühiajalise majutuse korterite osas ka laialdasemat hinnalangust, kuna eksklusiivsemate korterite üürimise osas on konkurents arvestatavalt…
Valitsus kiitis täna heaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi tellimusel valminud pikaajalise rekonstrueerimise strateegia, mille eesmärk on parandada järgneva kolmekümne aastaga ligi 80 protsendi Eesti elanike kodude ja töökohtade tingimusi. „Oleme Euroopa Liidu liikmena võtnud kohustuse luua säästlik ja vähese süsihappegaasiheitega energiasüsteem,…
Kui plaanite oma maja ehitada pangalaenu abil, on teil vaja aktiivselt suhelda kinnisvara hindajaga ning protsessi parema sujumise eesmärgil esitada hulk vajalikke dokumente ja projekte. Suur osa meist tahab ehitada endale oma soovide ja äranägemise järgi uut kodu. Selleks võib…
Kinnisvaraturu üldine meeleolu on pärast eriolukorra lõppemist jätkanud paranemist, seda oluliselt optimistlikumas toonis kui oleks võinud keset tervishoiukriisi oodata. Erinevalt korteriturust on tunduvalt stabiilsem püsinud just elamuturg, seda Eesti suuremate piirkondade lõikes ennekõike Tartu maakonnas. Kuigi elamuturu aktiivsust hoiavad suures…
Kui keegi jätkuvalt ootab, et senise kriisi vältel näeme veel laiapõhjaliselt alanevaid kinnisvarahindu, siis peab paraku tõdema, et me Arco Varas endiselt selliste trendide esilekerkimist paraku ei näe realiseeruvat. Oleme küll prognoosinud, et elamispindade turul leiab aset kuni 20%-line hinnataseme…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutud otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks?…
