Uudiste arhiiv

Väike-Õismäe on hakanud kiirelt arenema

22.09.2014 Egon Juhanson

Sildid: Astangu, ehitaja, Haabersti, investeering, korter, korteriühistu, kvaliteet, laen, Lasnamäe, lasteaed, linnaosa, Mustamäe, Õismäe, plaan, statistika, ühistu, USA, Uus Maa

Peamiselt 1970-ndatel rajatud Väike-Õismäe ringlinn on teinud läbi erinevaid etappe – olnud magalate seas üks ihaldatumaid elupaiku, seejärel jäänud mõnevõrra tahaplaanile, kuid nüüd taas arenema ja edenema hakanud. Esmalt statistikat. Sarnaselt kõigi teiste piirkondadega kasvas ka korterite hinnatase. Näiteks, kui…

Kinnisvara. Hinnastatistika eksitab ostjat

22.09.2014 Tanel Raig

Kinnisvara pakkumis- ja tehinguhindade vahe on mitukümmend protsenti. Üsna kahtlane on aga ostjal selle statistika põhjal alustada ostupakkumist hinna paarikümneprotsendilise allatingimisega. Pindi augusti kinnisvaraturu ülevaate järgi olid Tallinnas Haaberstis pakkumishinnad tehinguhindadest kõrgemad 22,1%, Pirital 32,5%, Nõmmel 40,6%, Tartus 19,2% ja…

Planeeringud Tartu volikogu istungil

19.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, eramu, Kesklinn, korter, krunt, linnaosa, õigus, Peatänav, planeering, sadam, sõda, Tari, Tartu, üksikelamu, üldplaneering, USA, uuring, väärtus, vahetus

Volikogu kehtestas 2007. aasta mais algatud teemaplaneeringu “Supilinna linnaosa miljööväärtusega hoonestusala kaitse- ja kasutamistingimuste ning linnaosa maa- ja veealade üldiste kasutamis- ja ehitustingimuste täpsustamine ning täiendamine”. Planeeringuala pindala on ligi 50 hektarit ja see paikneb Emajõe, Kartuli, Oa, Marja, Herne,…

Arendaja müüb Nõmmel olematu aadressiga kortereid

18.09.2014 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, ehitusluba, elukoht, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kohalik omavalitsus, kohus, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, linnaosa, Nõmme, Nõmme Linnaosa Valitsus, notar, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, pere, plaan, planeering, rahvastik, reklaam, riik, seadus, tarbija, Tiit Terik, toetus, USA, valitsus

Nõmme linnaosa valitsus pöördus seoses Ravila 3 arendusega tarbijakaitseameti poole, sest hoonesse müüakse kortereid ebaausaid kauplemisvõtteid kasutades. Ehitusloa kohaselt on hoonesse projekteeritud kaheksa korterit, kuid vastavalt müügiinfole müüakse sinna 16 korterit, mis plaanil on märgitud tähtlisanditega, näiteks 1a ja 1b.…

Värske ülevaade: “Kas korteritehingute arvu langus viib hindade kukkumiseni?”

18.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, Kinnisvarakool, Kinnisvaraturu ülevaade, korter, rekord, Saku, seminar, Tõnu Toompark, turuosa, ülevaade

Elamispindade turule on jõudnud punkt, kus edasised arengud ei ole enam seniselt sirgjoonelised. Erinevad turuosalised annavad vastukäivat infot: ühed räägivad hinnalangusest, teised raporteerivad uutest hinnarekorditest. Maailmameedia kirjutab Eestist kui suurima kinnisvara hinnatõusuga riigist, kui analüütikud räägivad potentsiaalse hinnalanguse suurusest. Ühes…

Novira Capital rajab Tallinna südalinna 20 miljoni eurose kõrghoone

18.09.2014 Adaur.ee

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, Bauschmidt, ehitus, elamispind, hotell, House, investor, Kalle Vellevoog, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, Kesklinn, kinnisvara, kontor, korter, luksus, meelelahutus, müük, Novira, Novira Capital, omanik, parkla, portfell, Rapla, sadam, SKP, südalinn, Tallinn, Tartu, Tiiu Truus, USA, Vanalinn

Novira Capital alustas tänasest Tallinna südalinnas, Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgal 15-korruselise, valdavalt büroopindadest koosneva Novira Plaza ehitustöödega. Eriliseks muudab 2016. aasta suvel valmiva ligikaudu 20 miljoni eurose projekti tõsiasi, et erinevalt teistest südalinna kaasaegsetest büroohoonetest on Novira Plaza…

Kinnisvarainvestorite sekka on astunud uus põlvkond

18.09.2014 Risto Vähi

Sildid: arendus, buum, hinnatõus, hoius, IKEA, intress, investor, kasum, kinnisvara, korter, laen, leping, maksud, pension, portfell, riik, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üürileping, üüritulu, väärtus, välismaalased

Paari viimase aasta jooksul aset leidnud kinnisvaraturu elavnemine ja taastumine tõi turule palju väikeinvestoreid, sest vaba raha, mis hoiustel seisis, oli kokkukuivavate intresside tõttu kasulikum paigutada üürikorteritesse. Investorite seas hakkas silma aga uus, noor põlvkond, kelle nägemus kinnisvara abil rahateenimisest…

Kinnisvara ootab uut omanikku

17.09.2014 Tallinn.ee

Sildid: detailplaneering, elamu, elamumaa, eluruum, Ida-Virumaa, Kalamaja, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, Kohtla-Järve, korter, korteriomand, Kristiine, linnaosa, omanik, pakkumised, planeering, Tallinn, Tallinna Linnavaraamet

Tallinna Linnavaraamet otsib avaliku kirjaliku enampakkumise teel kinnistutele ning korteriomanditele uut omanikku. Kesklinnas Veerenni asumis paiknev Pille tn 24 kinnistu, mille pindala 729 m2 ja sihtotstarve elamumaa, on enampakkumisel alghinnaga 153 000 eurot. Kinnistul paikneb kaheksa korteriga kahekorruseline elamu, viimased…

Enampakkumisel hinnaline elamupiirkond

17.09.2014 Tallinn.ee

Sildid: detailplaneering, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, Haabersti, Kakumäe, kauplus, kinnistu, kohus, korter, krunt, linnaosa, ostja, parkla, pere, planeering, rajatis, Tallinn, Tallinna Linnavaraamet, üksikelamu

Tallinna Linnavaraamet pani ühtse müügiobjektina avalikule kirjalikule enampakkumisele elamupiirkonnaks kavandatud 30 kinnistut. Haabersti linnaosas paiknevate elamumaa sihtotstarbega kinnistute alghind on kokku 616 000 eurot, 30 kinnistust väikseima pindala on 395 m2 ja suurima pindala 6034 m2. Kolmekümne elamumaa sihtotstarbega kinnistu…

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

17.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, elamispind, eluase, eluruum, erasektor, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kindlustus, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, kriis, kvaliteet, maakler, maamaks, müük, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, prognoos, rekord, Saku, sektor, Tallinn, teenus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

Rikkaks üüriäris: Kui suur on üürnikult küsitav maksimaalne viivise määr?

17.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, Evi Hindpere, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, koolitus, korter, Korter üürile, leping, mõis, pere, Rikkaks üüriäris, seadus, Tõnu Toompark, üür, üürnik

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Viivise lubatud maksimaalne suurus, mida üks lepingu pool teiselt võib küsida, ei ole seaduste läbi otseselt piiratud ega paika pandud.…

Statistika: Keskmise korteritehingu eest tuleb maksta 50 kuupalka

16.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, graafik, hinnatõus, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, palk, statistika, Tallinn, Tõnu Toompark, väärtus

Kiire korterite hinnatõus on muutnud korteritehingu tegemise järjest kallimaks isegi vaatamata tõusvatele palkadele. 2009.-2011. aastal oli Eesti keskmine korteritehingu väärtus 46-48 keskmist kuu brutopalka. 2014. aastal on see tõusnud juba 50 kuupalgani. Sellest rohkem peavad maksma pealinlased. Tallinna keskmine korteritehingu tegemiseks…

3-toaline korter alla 100 000 euro

15.09.2014 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, elamu, elurajoon, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, Metro Capital, Mustamäe, müük, ostja, pere, Pirita, Tallinn, teenus, Telliskivi, turundus

Metro Capital investeerib Mustmäe korteriprojekti 2 miljonit eurot, kus uus 3-toaline korter maksab alla 100 000 euro. Metro Capital alustas Mustamäel Karsti elurajoonis uue 7-korruselise kortermaja müüki. 2015 a. suvel valmivas Karsti tn. 9 elamus paikneb 31 korterit. Karsti elurajoon…

Mardi: ühistu esindaja korterisse mittelubamine võib kaasa tuua rasked tagajärjed

15.09.2014 EKÜL

Sildid: Eesti, ehitus, kontroll, korter, korteriühistu, mõis, omanik, remont, ühisomand, ühistu, Urmas Mardi, vahetus

Eesti Korteriühistute Liidu juht Urmas Mardi möönis, et kangekaelsed korteriomanikud, kes korteriühistu juhte korterisse näiteks torustikku või muud olulist kontrollima ei luba, peavad arvestama tagajärgedega. “Sellised omanikud teevad ühistu juhtimise väga raskeks,” nentis ta. Samas pole ühistu juhtidel ilma omaniku…

Korterite ostu-müügitrendid jõuavad kaarega üüriturule

15.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, elamispind, eluase, eluruum, erasektor, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kindlustus, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, kriis, kvaliteet, maakler, maamaks, müük, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, prognoos, rekord, Saku, sektor, Tallinn, teenus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Korterite ostu-müügituru hinnanool on pööranud kursi kiirelt tõusult suuna tagasihoidlikku langusesse. Kaudselt ja viitajaga mõjutab ostu-müügiturg otseselt eluruumide üürisektorit. Üürileandjad peaksid muutusteks nii mõtetes, kui tegudes juba täna valmistuma. Üüriäri kasum tuleb vara väärtuse kasvust Korterite väljaüürimise äri aluseks on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 383 384 385 … 537 538 539 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.