Uudiste arhiiv

Üüritulu maksuvabastus laiendab eluruumide üüriturgu

10.11.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit tuli oktoobri lõpus välja ideega anda eraisikutele tulumaksuvabastus eluruumidelt saadavale üüritulule. Kitsa eelarve tingimustes on maksuvabastused tundlik teema. Miks ikkagi peaks ühele majandussektorile andma sellise soodustuse? Elamispindade üürileandmine toimub Eestis valdavalt eraisikult eraisikule. Palju üürikortereid kuuluvad ka…

LVM Kinnisvara: 6 võimalust jätta tulumaks kinnisvaratehingult maksmata

09.11.2011 Tõnu Toompark

Kinnisvaratehinguga seotud maksuküsimustele on mõistlik mõelda veel enne, kui vara müügiga alustatakse. Samas on maksustatavate tehingute kõrval tänases seaduses kirjas ka 6 juhtu, kus kinnisvaratehing on maksuvaba. Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamuühistu osamaksu või hooneühistu liikmesuse võõrandamisest saadud kasu, kui*: kinnisasja oluliseks…

Kinnisvaraturg ootab finantskriisi lahenemist

09.11.2011 Tõnu Toompark

Tallinna kinnisvaraturg oli oktoobris äraootaval seisukohal – keskmine korteri ruutmeetri hind langes septembriga võrreldes kolm ja tehingute arv pool protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on suve lõpus toimunud…

Üürikorterite nappus tõstab üürihinda

09.11.2011 KV.EE

Võrreldes aastataguse ajaga on portaali KV.EE andmetel üürikorterite pakkumine Tallinnas linnaositi vähenenud kolmandiku kuni isegi kahe kolmandiku võrra. Kui aasta tagasi oktoobris oli portaalis KV.EE pakkumisel 3046 Tallinna ürikorterit, siis käesoleva aasta oktoobris oli pakkuda vaid 1726 korterit. See teeb…

Korterite üürihinna tõus suurendab üüritootlust

07.11.2011 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE Indeks sõuab horisontaalses suunas ega taha kerkida ega langeda. Indeksi tänane väärtus on 61,6 punkti, mis aastataguse ajaga võrreldes on napp 0,2% kõrgemal. Paigalseisvad korterite tehinguhinnad kiiresti tõusvate üürihindade tingimustes suurendavad elamispindade üüritootlust. Korterihindade tippajal…

Ekspert: kinnisvaraturg on nagu koomast toibuv haige

05.11.2011 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg on väga tagasihoidlik, umbes nagu patsient, kes on koomas, aga näitab esimesi elumärke, ütles kinnisvaraekspert Tambet Tiits tänasel konverentsil. Tallinnas täna toimuval iga-aastasel rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil osalenud Tiits rääkis ERRi raadiouudistele, et praegust olukorda iseloomustab stabiliseerumine hindade, üüride ja…

Ober-Haus: hinnaindeks 10/2011

02.11.2011 Rain Rätt

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta oktoobris langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 4,4%. Tallinnas langes keskmine pinnaühiku hind 4,2% 1082-le eurole ruutmeetri eest. Linnaositi oli Kesklinnas keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 8,8% madalam, seevastu Lasnamäel…

Pindi Kinnisvara: Oktoober- indeks tõusis, kuid tegelikkuses oli hinnalangus

02.11.2011 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara oktoobrikuine ülevaade võtab kokku kinnisvaraturul toimunu. Oktoober- indeks tõusis, kuid tegelikkuses oli hinnalangus! Põhilisteks Eesti kinnisvaraturu oktoobrikuu märksõnadeks on: 1) Indeksi tõus oli tingitud Tallinna korteriomandite tehingute keskmisest kõrgemast osakaalust, mis 17 linna keskmise üles vedas, enamus linnades…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (4/5)

02.11.2011 KV.EE

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis oli kõne all kommunaalkulude ja parkimistingimuste teema. Rubriigi tänases artiklis tuleb juttu tähtajalisest ja tähtajatust üürilepingust. Lepingu tähtaeg Üldine loogika ütleb, et mida pikema üürilepingu sa üürileandjaga sõlmid seda vähem on temal täiendavat…

Üüritulu maksuvabastus laiendaks üürikorterite pakkumist

29.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liit tuli oktoobri lõpus välja ideega, et eraisikud võiks saada tulumaksuvabastuse eluruumide üüritulult. Idee eesmärk on laiendada oluliselt eluruumide üüripakkumist ja avardada seeläbi inimeste eluruumide valikuvõimalust. Täna valitseb meil anomaalia, kus eluruumi väljaüüriv eraisik peab saadavalt üüritulult maksma…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: eraisik vajab üüritulule maksuvabastust

27.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) liikmetest koosnev ümarlaud arutas 26. oktoobril toimunud koosolekul elamispindade üürileandmisega seonduvat. Ümarlaud leidis, et elamispindade üürituru läbipaistvuse suurendamiseks ja reaalse konkurentsi tekitamiseks tasub riigil kaaluda eraisikust eluruumi üürileandjatele tulumaksuvabastust. „Tänane eluruumide üürileandmine toimib paljuski läbipaistmatu eraisikult-eraisikule…

Ostjate hammas ei hakka kallile majaostule peale

24.10.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib 62 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks jõudnud positiivsesse poolusesse ja näitab tõusu 1,1%. Samas suurusjärgus ehk õige napilt mullusest rohkem on elamispindade müügipakkumiste arv. Tänase seisuga on portaalis KV.EE 20 618 müügipakkumist, mis…

Kinnisvara on surnud! Elagu kinnisvara!

20.10.2011 Tõnu Toompark

Masu on kestnud nüüdseks juba 3 aastat, neljas aasta koputab uksele. Analüüsid, mida väljastavad ametiasutused on selgelt pessimistlikud, näitena võiks tuua viimased raportid tarbijate ebakindluse süvenemisest. Numbrid väljendavad järgmisi tulemusi. 36% peredest suutis säästa, 52% kulutas niipalju, kui teenis ja…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (3/5)

19.10.2011 KV.EE

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime korteri heakorrast ja sisustusest. Seekordses postituses tuleb juttu kommunaalkuludega seonduvast ja parkimistingimustest. Kommunaalkulude suurus Kommunaalkulude komponent on väga oluline üürimise kogukulu mõjutav tegur. See võib kallimatel ehk külmematel kuudel jõuda isegi pooleni…

Statistika: korteriturg õitseb vaatamata maailmamajanduse riskidele

18.10.2011 Tõnu Toompark

Suvi paistis esmalt tulevat vaikne ja korteritehingute arv madal. Augustis-septembris siiski tõusis korteritehingute arv aasta kõrgeimale tasemele. 2011. a. III kvartalis tehti Eestis 3428 korteritehingut. Kõrge tehingute arv on oma jälje jätnud ka tehingute keskmisele hinnale ja väärtusele, mis mõlemad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 550 551 552 … 614 615 616 Vanemad uudised ››