Uudiste arhiiv

Ka majanduslanguse ajal võib hea hinnaga tehinguid teha

26.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, buum, detailplaneering, Eesti, Eesti Energia, ehitus, elamispind, elamu, energiasääst, gaas, Harju Elu, Harjumaa, hinnad, IKEA, infrastruktuur, kasum, kinnisvara, kohus, kohustused, kõige kallim, konkurents, kontor, korter, krahh, krunt, LAAM Kinnisvara, laen, lasteaed, leping, Maja ehitus, maksumus, Merko, mõis, monitooring, müüja, müük, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumine, pakkumishind, pank, pere, planeering, portaal, reklaam, ridaelamu, sääst, sektor, Skanska, Tallinn, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, transport, turuhind, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus, Viimsi

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on pikemat aega jälginud kinnisvaraturul toimuvat ja tal on hetkeseisust üsna selge pilt. Monitooritavate ehk seiratavate projektide hulk on suur, Harjumaalt on nimekirjas 75 arendusprojekti. Kui koostad nimekirja seiratavatest projektidest, siis mille alusel valid jälgimiseks just need…

Loe veel ›

Huumor: kinnisvaramull läbi muusikalise vaatevinkli

21.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Huumor, kinnisvara, kinnisvaramull, krahh, kriis, ost-müük

DV.ee: Если бы я поспорил… (часть 3)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: kinnisvaraturg, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, pakkumine, prognoos, Tallinn

Из-за пассивности второй стороны, в марте я так и не заключил предложенное пари о прогнозе в отношении рынка недвижимости. Я предсказывал, что за год в Эстонии и Таллинне средняя стоимость квартир снизится на 20%, а количество сделок упадёт на 15%.…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Loe veel ›

Estonian real estate sector in standstill

05.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Accor, Äripäev, Balticbusinessnews.com, Estonia, Estonian, Estonian Real Estate, krahh, kriis, müük, ostja, pankrot, price, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Hõbemägi

The Estonian real estate sector is stagnating and property prices continue to fall, writes Äripäev. According to Äripäev’s real estate analysts, most predictions made by the paper in January have become a reality as the market has gone to a…

Loe veel ›

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Eesti, Enn Tosso, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, kvaliteet, laen, müüja, nõudlus, oksjon, omafinantseering, omanik, pakkumine, pangad, pank, pankrot, rekord, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, Tõnu Toompark, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

27.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, maa-amet, müük, ost-müük, pakkumine, prognoos, SKP, Tallinn

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Täna on aeg teha esimene igakuine kokkuvõte ja vaadata, kas…

Loe veel ›

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

Loe veel ›

Pidu kinnisvaraostjate tänavas

18.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, KV.EE, maakond, mõis, müüja, müük, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pärnu, prognoos, sektor, Tartu, turundus, turuosa, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Tehingute nappuses vaevleval Eesti elamispindadeturul on palju räägitud hindade langusest. Julgemad või skandaalihimulisemad kirjeldavad olukorda kinnisvarakrahhina. Kinnisvaraarendajad on ajakirjandusväljaannete esikaante abil hindu langetanud mõnede või koguni mõnekümne protsendi kaupa. Vähemat tähelepanu on pälvinud vanemate korterite hinnad ja nende langus. Lühianalüüs…

Loe veel ›

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, IKEA, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, laen, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, sektor, tagatis, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Loe veel ›

Kinnisvaraarendajate aktsiad langustrendis

27.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, Arco Vara, arendaja, arendus, börs, Eesti, Eesti Ehitus, ehitaja, ehitus, graafik, hinnad, iive, kasum, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, krahh, kriis, Lemminkäinen, Merko, naabrid, NCC, NCC Ehitus, õigus, sektor, Skanska, SRV, väärtus

Kinnisvaraturu rasked ajad ei ole kellelegi üllatuseks. Pidevalt räägitakse kriisidest ja krahhidest. Hinnad pidavat langema, tulevik on tume. Nii mitmegi kinnisvaraareendaja aktsiad on noteeritud kohalikul või välismaisel väärtpaberibörsil. Väärtpaberibörsi peetakse majanduse peegliks. Seda õigustatult ja lihtsal põhjusel. Kui ettevõtte tulevikuperspektiive…

Loe veel ›

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

23.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, elamu, Harjumaa, jõulud, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturu monitooring, konkurents, korter, krahh, kriis, LAAM Kinnisvara, maakler, maksumus, monitooring, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, parkla, plaan, professionaal, reklaam, ridaelamu, SKP, Tallinn, tarbija, teenus, teenused, tehnika, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendamine, vahendus, vahetus

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes…

Loe veel ›

Kas kinnisvara hinnalanguste aeg möödas?

18.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, arendaja, arendamine, arendus, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kommentaar, krahh

2007. aasta poole pealt alustas enda persoone kiivalt varjav seltskond kinnisvara arendusprojektide hinnalanguste kajastamist veebilehel http://kvkvisuaal.blogspot.com/. Täna lõppev töönädal on üle mitme-mitme kuu esimene, kus meile ei anta teada ühesti arendusprojekti hinnalangusest. Kui aga kusgail kinnisvaravaldkonnast juttu oli, siis veebilehe…

Loe veel ›

Ära anda 200 000 krooni

16.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, ehitus, elamispind, ettemaks, haldus, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, korter, krahh, kriis, kvaliteet, laen, leping, maksumus, mõis, müük, notar, õigus, ostja, pakkumine, pank, Tari, vahetus

Uute korterite hinnalangus ja üha suurenev ja suurenev pakkumine on kinnisvaraturule toonud uut tüüpi kliendid. Need on inimesed, kes on aasta või pool tagasi sõlminud kinnisvaraarendajaga ehitusjärgus oleva korteri osas võlaõigusliku lepingu. Ostetava korteri eest on kliendid teinud ettemaksu, mis…

Loe veel ›

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

04.12.2007 Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 8 9 10 11 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Ka majanduslanguse ajal võib hea hinnaga tehinguid teha

Huumor: kinnisvaramull läbi muusikalise vaatevinkli

DV.ee: Если бы я поспорил… (часть 3)

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

Estonian real estate sector in standstill

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

Pidu kinnisvaraostjate tänavas

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

Kinnisvaraarendajate aktsiad langustrendis

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

Kas kinnisvara hinnalanguste aeg möödas?

Ära anda 200 000 krooni

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: