Uudiste arhiiv

Asukoha taas suurenev roll kinnisvara soetamisel

06.11.2013 Rain Rätt

Eesti kinnisvaraturg on viimaste aastate jooksul teinud olulise arenguhüppe. Oleme näinud nii tõusu kui langust. Kinnisvaramulli lõhkemine näitas, et kahjuks õpime üldjuhul ikkagi oma vigadest, mitte naabrite omadest. Viimase aasta jooksul on muutunud arendustegevus taas vägagi optimistlikuks. Kui kinnisvarabuumi ajal…

Kinnisvarakool: Kinnisvarakoolitus “Hindamise ABC” toimub 21-11-2013

05.11.2013 Tõnu Toompark

Kinnisvarakoolitus “Hindamise ABC” on suunatud eelkõige kinnisvaramaakleritele ja inimestele, kes puutuvad kokku kinnisvara eksperthinnangutega. Samuti on koolitus suunatud kinnisvarainvesteeringute tegijatele. Koolitus aitab avada kinnisvara hindamisel kasutatavad mõisted, samuti räägime hindamise protsessist ja metoodikatest. Koolituse annab hea arusaama hindamisaruande ülesehitusest ja…

Lapse eluasemega seotud kulu ei pea kandma ainult üksi last kasvatav vanem

04.11.2013 Tõnu Toompark

Elatise vaidlus tõusetub olukorras, kus laps elab ühe vanemaga ja teine vanem lapsest ei hooli ning hoolimatus seisneb muuhulgas selles, et lahus elav vanem hoiab kõrvale lapsega seotud kulutuste kandmisest. Nii tuleb ühel vanemal lapse eest igapäevaselt hoolitseda ja lisaks…

Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?

04.11.2013 Ingvar Allekand

Mõni aeg tagasi oli mul suur rõõm astuda üles Äripäeva poolt korraldatud kinnisvarakonverentsil ja esitada kuulajatele oma visioon sellest, kuhu meie kinnisvaraturg pikemas perspektiivis teel on. Viimase 20 aasta jooksul on meie kinnisvaraturul toimunud mitmeid nii vähemolulisi kui ka väga…

Rikkaks üüriäris: Kas osta korter üürileandmiseks oma raha eest või võtta ostmiseks laenu?

31.10.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus investori taotlusest. Kui investori eesmärk on säästmine ehk omakapitali väärtuse säilitamine, siis ei pruugi laenuraha leidmisega…

Kommentaar Statistikaameti 25.oktoobri pressiteatele: Leibkondade elamistingimused on loendustevahelisel ajal paranenud

25.10.2013 Tõnu Toompark

Agur Tammistu, Arco Vara Tallinna elamispindade osakonna juhataja Äsja avaldatud eluruumi omanike ja üürnike suhe on meil täpselt vastupidine kui mujal maailmas, kus ülekaalus on üürnikud. Samas näitavad numbrid, et 20%-le leibkondadest võiks kohe midagi müüa. Nende 20% üürnike seas…

KV.EE Indeks näitas äkilist tõusu

23.10.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on on asunud äkiliselt tõusma. Indeks näitab 64,5 punkti taset, mis on viimaste aastate kõrgeim näitaja. Siiani on KV.EE indeksi liikumised olnud vaevalised. Indeks ei ole vaatamata Tallinna-Tartu ja mõne tõmbekeskuse…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2013. aasta III kvartali kinnisvaraturu ülevaade

23.10.2013 Tõnu Toompark

Eesti Eesti kinnisvaraturg jätkas kolmandas kvartalis tõusu ning tehingute hulk saavutas majandussurutise-järgse rekordi. Meeleolud erinevates Eesti piirkondades on optimistlikud, samas tulevikku prognoosides oodatakse pigem stabiilsemat perioodi. Allikas: Maa-amet Kinnisvaratehingute koguhulgalt on nii kogu Eesti kui ka paljud vaadeldavad omavalitsused jõudnud…

Broneerimisleping: tähendus ja millal seda sõlmida

21.10.2013 Tõnu Toompark

Broneerimislepinguid on elamuotstarbelise kinnisvara müügipraktikas sõlmitud juba üle 10 aasta. Sellele vaatamata eksitakse endiselt selle lepingu olemuses, sest broneerimislepingu nime all sõlmitakse valdavalt lihtkirjalikke eellepinguid. Sellese praktika kujunemine võib olla seotud teadmatusega või ka sooviga kiiresti mingi paber ära vormistada…

Eesti Korteriühistute Liit: uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus vajaks praktikast tulenevaid täiendusi ja muudatusi

18.10.2013 EKÜL

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liikme ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul läbis uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus küll Riigikogus esimese lugemise, ent vajaks siiski praktikast tulenevaid täiendusi. Mardi sõnul on mõistagi tervitatav, kui enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid koondatakse ühte seadusse…

Ühistu liikmed võivad nõuda lärmava ja laamendava naabri korteri sundvõõrandamist

16.10.2013 EKÜL

“Kui majas on lärmavad ja laamendavad naabrid, saab sellest kohe kõigi probleem,” nentis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi. “Kannatab maja sisekliima, inimestevahelised suhted.” Mida aga paljud lärmajad ei tea, on asjaolu, et korteriomandi seaduses on…

Erinevatel haldusmudelitel on olulised vahed

16.10.2013 Peeter Prisk

Eesti kinnisvara korrashoiu teenuse valdkonnas tegutsevatel firmadel on kasutuses erinevad haldusmudelid, mis konkureerivad kõrvuti ja milledel on teemaga harva kokku puutuvatel inimestel raske vahet teha. Vahed on aga sisulist laadi ja võivad osutuda väga oluliseks selleks, et näiteks kahe erineva…

Üürilepingu sõlmimisega tekib üürnikul õigus ka elukoha registreerimiseks

15.10.2013 Tõnu Toompark

Regionaalministri valitsemisala rahvastiku toimingute osakond juhib inimeste tähelepanu sellele, et üürilepingu sõlmimisel annab omanik üürnikule seadusliku õiguse seal korteris elada. Seega on igati korrektne, kui üürnik ka enda elukoha sinna korterisse registreerib. „See ju üürilepingu mõte ongi – inimene üürib…

Korteriühistu ja võlgnikud

14.10.2013 Tõnu Toompark

Tavapäraselt väljastab kortermajas korteriühistu igal kuul korteriomandi omanikele arve eelmisel kuul tarbitud kaupade ja teenuste eest nagu hoone kütmine, vee- ja kanalisatsioonivarustus, gaasivarustus, prügivedu, ühiskasutatavate pindade ja hoone ümbruse koristus jne. Mida teha olukorras, kus mõni korteriomandi omanik ei täida…

Kinnisvara õige kajastamine majandusaasta aruandes ei eelda suuri kulusid

14.10.2013 Kristjan Gross

Kinnisvara õige kajastamine majandusaasta aruandes ei eelda suuri kulusid Kinnisvara omavad ettevõtted puutuvad paratamatult kokku majandusaasta aruannete koostamisel kinnisvara kajastamisega. Olgu selleks siis büroo, kust tegevust juhitakse, tehas kus toimub tootmine või näiteks korterid/maad/majad, mis on seotatud vaid investeeringuks. Skeem…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 170 171 172 … 211 212 213 Vanemad uudised ››