Kinnisvaraarendus võib olla tulus ettevõtmine, kuid eduka arendusprojekti aluseks on õiged otsused juba enne ehituse algust. Koolitus „Kinnisvaraarenduse praktikum – ideest teostuseni“ annab praktilise ülevaate kogu arendusprojekti elukaarest – sobiva kinnistu valimisest ja tasuvuse hindamisest kuni finantseerimise, ehituse juhtimise, turunduse,…
Uute kodude soetamine on neljandat kuud järjepanu väga aktiivne, kusjuures juunis võetud keskmine kodulaen oli 145 309 eurot, näidates aprilli 133 000 ja mai 139 000 võrreldes korralikku kasvu, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juht Arthur Taavet rõhutab, et…
Kodulaenu taotlemisel tuleb arvestada ka omafinantseeringu ehk sissemakse suurusega. Kuigi tavapäraselt on see vähemalt 15% ostetava eluaseme hinnast, võib Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul tegelik sissemakse suurus toetusmeetmete või lisakinnisvara abil väheneda. Eesti Panga nõuete kohaselt peab kodulaenu sissemakse…
Kinnisvara ostmisel räägitakse palju hinnast, asukohast ja emotsioonist, kuid märksa vähem riskidest, mis tegelikult määravad, kas ost osutub heaks või probleemseks. Praktikas tekivad suurimad mured teguritest, mida ostja esmapilgul ei märka või ei oska oluliseks pidada. Sellest räägib lähemalt Uus…
Korteriühistute vastu suunatud pettuseid on Eestis praegu registreeritud vähe, kuid see ei tähenda, et risk puuduks. Pettused muutuvad kiiresti ning kelmid otsivad kohti, kus liigub raha, otsuseid tehakse usalduse pealt ja kontroll sõltub vaid mõnest inimesest. Hiljutine Kunstnike Liidu juhtum…
Eestis oleks 89% üürnikest valmis vahetama üürikodu oma eluaseme vastu juhul, kui igakuine kodulaenumakse oleks praeguse üüriga sama suur, selgub Luminori tellitud Norstati uuringust. Luminori partnersuhete juhi Elar Ollik sõnul näitab see, et suurim takistus kodu ostmisel ei ole soov,…
Esimese kodu ostmisega kaasneb noorte jaoks sageli palju küsimusi – alates sellest, kas laenu on üldse võimalik saada, kuni hirmuni, et töökoha kaotus tähendab kohe kodust ilmajäämist. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul on tegelik pilt sageli märksa selgem ja…
Kinnisvaraturg pakub rohkelt infot, kuid mitte kogu info ei ole sama väärtusega. Üks levinumaid vigu, mida nii ostjad kui müüjad teevad, on pakkumishinna ja tehinguhinna samastamine. Kuigi need kaks mõistet kõlavad sarnaselt, väljendavad need täiesti erinevaid nähtusi ning nende segamine…
29.10.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid”. Koolitajaks on ehitus- ja planeerimisvaldkonna jurist Martina Proosa. Koolitusel käsitletakse: ehituslepingu poolte kohustusi ja tüüplepinguid, lepingu muutmise võimalusi ja levinumaid vaidluskohti, lepingu lõpetamise aluseid koos kohtupraktikaga. Oodatud…
Lõppes Endoverile kuuluva arendusettevõtte Pos11 OÜ suunatud mitteavaliku võlakirjaemissiooni teine voor, mille eesmärk oli kaasata vähemalt 3,5 miljonit eurot Volta Residentside V etapi arenduseks. Suure investorite huvi tõttu märgiti emissioon üle ning lõplikuks mahuks kujunes 4,7 miljonit eurot. Ettevõtte jätkab…
Hepsor AS on alustanud tütarettevõtte asutamise protsessi Kanadas. Äsja Eestis asutatud uus ettevõte hakkab tulevikus Hepsori struktuuris hoidma Kanada tütarettevõtte osalust. Kanada ettevõtte loomise eesmärk on sisenemine sealsele kinnisvaraarendusturule. Hetkel peetakse läbirääkimisi uue ettevõtte juhikandidaadiga ning otsitakse esimesi töötajaid. Reaalne…
Kui taotlete pangast kinnisvara ostmiseks laenu ja saate negatiivse vastuse, pole see kindlasti meeldiv, kuid see ei tähenda, et peaksite kodu ostmise plaanist loobuma. Pank ei tea teist kõike ja väga sageli tehakse otsus subjektiivsete tegurite põhjal, mida laenutaotleja saab…
Leedust Eestisse laienev Numai pakub võimalust valida omale kodu ning seal esialgu üüri makstes ja pangalaenu jaoks sissemaksuosa kogudes kohe sees elama hakata. Juba aasta möödudes saab inimene kodu välja osta ja üürilepingu lisatasuta üles öelda. Numai juhatuse esimees Aurimas…
Baltimaade suurim moodulitootja Harmet ja Soome projektijuhtimisettevõte TILA Group moodustasid ühisettevõtte HaTi Group Oy, et pakkuda Soome turul kvaliteetset võtmed-kätte lahendust, mis sisaldab endas ka peatöövõttu. Uues ühisettevõttes on Harmet OÜ osalus 60% ja TILA Group Oy-l 40%. Käesoleval aastal…
Täna, 21.01.2021. aastal andis Urmas Sõõrumaa avalöögi Patarei vangla perioodil rajatud siseseinte lammutamisele. Patarei Merekindluse rekonstrueerimise projekt on jõudnud uude faasi. Eesti üks kogenumaid lammutusettevõtteid Aspen Grupp alustas siselammutuse töödega. Aprilli lõpuks näeb hoone ruumiplaan välja nii nagu see oli…
