Siit-sealt kostab ikka ja jälle hüüdeid, et korterite hinnad on kasvanud üle pea, mis muudab kodu ostmise järjest kallimaks. Kiire korteritehingute hindade võrdlus sissetulekutega näitab, et koduostjate ostujõud on viimastel aastatel hoopis kasvanud. See tähendab, et ühe keskmise kuupalga eest…
Esimene uue töökorraldusega vormistatud tehing jõudis sel nädalal lõpule, kui RMK omandas metsa- ja lammikoosluste ning kauni kuldkinga kaitseks loodud kaitsealal asuva kinnistu, mille kasutamine on sihtkaitsevööndi režiimist tulenevalt oluliselt piiratud. Seni tegeles kõrge looduskaitselise väärtusega maade riigile omandamisega Maa-amet…
Kortermajades on üsna tavapärane rõdude ja lodžade kodusemaks kujundamine. See on lubatud, kui nii-öelda värskendatakse olemasolevat olukorda. Uuendustööd tehakse nõnda nagu enne ehitatud oli. Paraku ei teata, et niipea, kui muudetakse oluliselt ehituse omadusi, on omanik sellest kohustatud teatama kohalikule…
Eestlane on ikka kinnisvarausku. Üürimisele eelistatakse omamist ja võimalusel otsitakse seetõttu müügipakkumisi. Enamasti on see nii elukondliku kinnisvara puhul, aga kuidas on see äripindade puhul? Kiiresti arenevad ettevõtted üldjuhul müügidiile ei otsi. Neile on omamisest olulisem paindlikkus ning võimalus mõne…
Esimene uue töökorraldusega vormistatud tehing jõudis sel nädalal lõpule, kui RMK omandas metsa- ja lammikoosluste ning kauni kuldkinga kaitseks loodud kaitsealal asuva kinnistu, mille kasutamine on sihtkaitsevööndi režiimist tulenevalt oluliselt piiratud. Seni tegeles kõrge looduskaitselise väärtusega maade riigile omandamisega Maa-amet…
Kohalikud omavalitsused, kes soovivad lammutada kasutuskõlbmatuid kortermaju, saavad senise 60 000 euro asemel küsida nüüd riigilt toetust 100 000 eurot omavalitsuse kohta. Riik toetab kasutusest välja langenud munitsipaalomandisse kuuluvate või hoonestusõigusega koormatud kinnisasjal asuvate elamute lammutamist 70% ulatuses. Ettevõtlus- ja…
Ilmunud on mitmete kinnisvaravaldkonna käsiraamatute autori Evi Hindpere koostatud käsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC“ uus ja täiendatud väljaanne. Käsiraamat pakub kinnisvaratehingute tegemisega seonduva õigusliku tausta praktilist käsitlust. Käsiraamat on mõeldud eelkõige kinnisvaramaakleritele ja teistele kinnisvaraspetsialistidele, aga ka kinnisvara omanikele, ostjatele ja müüjatele.…
Koolitus “Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üle” toimub 20/09/2018 Tallinna kesklinnas. Lektor on Advokaadibüroo Teder Law jurist Martina Proosa. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine; kinnisvaraarendajad;…
2018 I kvartalis valmis ehk sai kasutusloa 1676 eluruumi pindalaga 144 800 m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas valminud eluruumide arv 33%. Kasutusloa saanud eluruumide pindala suurenes eelmise aasta vastava näitajaga ainult 20%. See tähendab, et 2018 I kvartalis oli suurem…
Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2018. aasta I kvartalis võrreldes 2017. aasta IV kvartaliga 1,5% ja võrreldes eelmise aasta I kvartaliga 6,6%, teatab Statistikaamet. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid korterite hinnad 1,9% ning majade hinnad 0,4%. Võrreldes 2017. aasta IV kvartaliga tõusid korterite hinnad…
Korterit ostes ei tohi otsust langetada kiirustades ega pealiskaudselt, sest oluline on korterelamu tervikuna: kas see on renoveeritud või on need tööd plaanis, millised on kõrvalkulud, kas on olemas panipaik ja parkimiskoht, kes elavad naaberkorterites. Toon välja viis olulist märksõna,…
Kõrghoonete rajamine Tallinnas on aastaid olnud kuum teema. Väiksele kinnistule suure ehitusmahu saamine on iga kinnistuomaniku unistus. Kinnisvara omanike soov oma vara väärtust kasvatada on loomulik aga pahatihi põrkub see avaliku arvamusega, mis kahjuks eeldab, et omanikku ajendab ainult kasum.…
19. juunil 2018 toimus Tallinnas, Eestis Baltic Horizon Fondi (edaspidi: Fond) osakuomanike 15. mai 2018 üldkoosoleku korduskoosolek (edaspidi: Koosolek). Koosolek kutsuti kokku juhindudes Fondi reeglite punktidest 10.4, 10.6, 10.11 ja 8.12 ja investeerimisfondide seaduse paragrahvi 47 lõikest 1. Koosolekule registreeriti…
Seven Real Estate Advisors kinnisvarabüroo osanikuks sai 40 protsendiga 1Partner Kinnisvara. “Seven’i põhiäri ei muutu – tegutseme jätkuvalt Seveni kaubamärgi all kohalike ja rahvusvaheliste suurettevõtete nõustamisettevõttena,” ütles Seven Real Estate Advisors’i tegevpartner Olev Mait Makk, kelle osalus ettevõttes on endiselt…
2018 I kvartalis sai Eestis ehitusloa 1524 eluruumi. Vaatamata aktiivsele arendusturule vähenes kvartali jooksul ehitusloa saanud eluruumide arv aastataguse ajaga võrreldes 14%. Ehituslubade arvu vähenemine viis vähenemisele ka eluruumide pindala. 2018 I kvartali jooksul ehitusloa saanud eluruumide pindala oli 132…
