Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul dikteerib praegu selgelt ostjate turg ja järjest rohkem tuleb müüki kortereid, mille hind on varasemast soodsam. Risto Vähi kinnitusel kehtib ka kinnisvara puhul aktsiaturu üks põhimõtteid, et osta tasub siis kui…
2023. aasta märtsis tehti Eesti korteriturul kokku 1939 ostu-müügitehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 37% rohkem kui veel veebruaris, kuid tehingute arv jäi siiski endiselt ootuspäraselt 16% võrra madalamaks kui veel aasta tagasi samal perioodil. Tehtud tehingute osas kujunes mediaanhinnaks…
Kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida elu jooksul teeme. Kinnisvara valides tuleks mõelda selle likviidsusele – sellele, kui lihtne on seda hiljem sarnase hinnaga edasi müüa. Kõrge likviidsus tähendab ostja jaoks rahulikku meelt, sest investeering ei kaota väärtust ning…
Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE püsib paigal juba kolmandat kvartalit järjest. Korteritehingute keskmine hind on küll kümmekond protsenti tipust allpool, kuid pakkumiste hind ei plaanigi järele tulla. Kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon analüüsib, mis saab korterite müügipakkumiste hindadest…
AS-i Pro Kapital Grupp nõukogu on kinnitanud ettevõtte 2022. aasta auditeeritud aastaaruande. 28. veebruaril avaldatud auditeerimata vahearuandega võrreldes ei ole auditeeritud aastaaruandes olulisi erinevusi. 2022. aastal oli AS Pro Kapital Grupp käive 65,7 miljonit eurot, mis kasvas 22,6 miljoni euro…
Kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida elu jooksul teeme. Kinnisvara valides tuleks mõelda selle likviidsusele – sellele, kui lihtne on seda hiljem sarnase hinnaga edasi müüa. Kõrge likviidsus tähendab ostja jaoks rahulikku meelt, sest investeering ei kaota väärtust ning…
ASi Merko Ehitus 2022. majandusaasta konsolideeritud auditeeritud finantstulemused ei ole võrreldes 9. veebruaril 2023 avaldatud esialgsete tulemustega muutunud. JUHATUSE ESIMEHE PÖÖRDUMINE 2022. aasta lõppes Merko jaoks heade majandustulemustega. Kontserni müügitulu ületas 400 miljonit eurot, millest pool tuli väljastpoolt Eestit. Kasum…
Koduvaliku määravad enamasti hind ja asukoht, sageli on energiatõhusus olnud teisejärguline. Ent energiahindade hüppeliste tõusude järel vaadatakse hoolikamalt ka energiaklassi. Uute ehitiste energiaklass on üldjuhul üsna kõrge. Kuid mõningatel juhtudel võib just vanem hoone olla jätkusuutlikkuse poolest parem valik. Mida…
Koduostja ostujõu vaatest n-ö veel mõistlikul 2018.-2019. a sai maa-ameti ja statistikaameti andmete baasil arvutades Tallinna keskmise palga eest osta ligikaudu 0,65 m² keskmise hinnaga Tallinna korterit. 2022. a lõpuks on tallinlase ostujõud vähenenud 0,52 m² peale. Ostujõu vähenemine ei…
Riigikohus selgitas enam kui sada aastat tagasi ehitatud talumaja varjatud puudusi käsitlenud kohtuasjas, et hoone lepingutingimustele vastavuse hindamisel tuleb lähtuda sarnaste vanade hoonete tavapärasest seisukorrast, mitte uusehitistele kehtestatud nõuetest. Kohtus oli arutusel kinnistu ostja hagi selle müüja pärijate vastu. Ostja…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (fond) 2022. aasta auditeeritud majandustulemused. Finantstulemused jäid samaks, võrreldes esialgse avalikustamisega 15. veebruaril 2023. Tulem ja puhas renditulu Kontserni 2022. aasta puhaskasum oli 3,9 miljonit eurot (2021: 1,4 miljonit eurot).…
Märtsis tehti Tallinnas korteritega 812 müügitehingut, mis on kuu varasemaga võrreldes 31% enam. Keskmine ruutmeetri hind oli 2926 ja ruutmeetri mediaanhind 2769 eurot. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul viitavad märtsi tulemused oodatult turu elavnemisele. “Oluline on tähele panna, et…
Möödas on ajad, paljude ekspertide hinnangul jäädavalt, mil Euroopa pankade omavahelise rahalaenamise keskmine intressimäär euribor oli negatiivne. Euribori tõus on viimase 6 kuu jooksul olnud järsk, suurt osa laenuvõtjaid ebameeldivalt üllatanud, kuid hea uudis on, et selle tõusuredeli viimased pulgad…
Kodu või muu suurema kinnisvara ost on üks elu suuremaid otsuseid, sest sellega käib enamasti kaasas pikaks ajaks laenukohustuse võtmine. Koos elukaaslasega laenu võttes tuleks peale laenu jõukohasuse hindamise paika panna, kellest saab ostetud kodu omanik ning kuidas laenu tagasi…
1Partner Ehitus sõlmis kinnisvaraarendaja Alpinaga enam kui 3 miljoni eurose lepingu Tallinnas Nõmme tee ja Linnu tee ristmikule uue Skandinaavia stiilis kolmekorruselise 18 korteriga elumaja ehitamiseks. “Hoone juures kasutatakse tehnoloogiaid ja ehituslikke lahendusi, mida võiks ka teistele arendustele eeskujuks seada.…
