Kinnisvaraturul on käimas aktiivne jaht headele korteritele. Pealinna kõrval paistab silma Tartu turg tavapärasest suurema aktiivsusega. Võrreldes varasemate aastatega, on korterihuviliste seas palju lapsevanemaid, kes otsivad korterit ülikooli astuvale noorele. Scandium Kinnisvara statistika põhjal ostis märtsis 80% Tartus tehingus käinutest…
Tänavu I kvartalis esitati Tallinnas ehituse alustamise teatisi 1480 korteri kohta. Tegemist oli senise kasvutsükli vältel suurima korterite arvuga, mille ehitustegevust on ühes kvartalis alustatud. Veel 2020. aasta I kvartalis alustati pelgalt 503 korteri ehitamist. Ehituslube väljastati samaaegselt 867 korteri…
Kinnisvara hinnalangust pole põhjust praegu oodata, sest odav laenuraha ja vajadus suurema elamispinna järele lükkavad ostunõudlust tagant, tõdesid Luminori kinnisvarateemalisel seminaril osalenud spetsialistid. Luminori kolmapäeval toimunud veebiseminar „Lastega perede soovid ja võimalused kodu ostmiseks“ käsitles noorte perede oma kodu soetamisega…
Maa-ameti andmetel tehti 2021 I kvartalis Tallinnas 2557 korteritehingut. Üsna tavapäraselt moodustavad korteritehingutest suurema enamuse väiksed korterid. Nii moodustavad korteritehingud korteritega, kus on kuni 55 ruutmeetrit, tehingute koguarvust 57%. Need võiksid valdavalt olla 1- ja 2-toalised korterid. 23% tehingutest on…
Elamispindade pakkumishindade muutust näitav KV.EE Indeks on kerkinud aprilli keskpaigaks 116,5 punktile. Aastatagusega võrreldes on indeks kasvanud 5%, kuu aja taguse ajaga võrreldes aga 1% võrra. KV.EE Indeksi kerkimise taga on suurenenud nõudlus. Ostjaid on rohkem nii vanemate, aga eriti…
Tallinna korteripakkumist on jäänud vähemaks. Nõudlus on seevastu kasvanud ehk ostuhuvilisi on turul varasemast rohkem. Pensioni teisest sambast sügisel vabanev eurode sadu tõotab ostjate arvu kasvule vähemalt lühiajaliselt ja vähemalt mingil määral lisahoogu anda. See on lühikeses perspektiivis kiirendanud seni…
Eesti Panga andmetel on keskmine eluasemelaenude intressimäär vähenenud 2,2% peale. Pikemate ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on keskmiselt 2,0%. Veel aasta-kaks tagasi olid intressimäärad 0,2…0,4% kõrgemal. Soodne intressimäär on ajend, mis paneb inimesed mõtlema võimalusele kodu uuema vastu välja vahetada, leiab…
Kas vajad uute korterite turu infot? Kas sind huvitab, kui palju kliendi uusi kortereid ostavad? Millises suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas uute korterite nõudlus suureneb või mitte? Kas soovid prognoose turu edasiste arengute osas? Soovid näha pikemaid trende?…
Kinnisvaraturg ei jäta külmaks vist ühtegi eestlast. See nähtus vajaks Tallinna Ülikooli antropoloogide poolt suisa teaduslikku uurimist. Endale olen seda selgitanud hüpoteesiga, et 700 aastat orjaööd ning hiljutised 50 aastat „viljastavates kommunismi tingimustes“ on jätnud meie alateadvusesse sügava jälje –…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Vilniuses kolmest ärihoonest koosneva kompleksi. Molėtai maantee ääres asuvate hoonete üürnikuks jääb need müünud Arginta Group. Kompleks koosneb kolmest hoonest, kus on üle 16 000 ruutmeetri tööstus-, logistika- ja kontoripinda. Aastatel 2007–2018 rajatud hooned…
Merko ja BLRT Grupi ühise arendusprojekti raames kerkib Noblessneri sadamalinnakusse viis kortermaja kokku 161 korteri ja 14 äripinnaga. Baltimaade parimaks linnaruumi arenduseks tunnistatud Noblessner asub Tallinnas, mere ääres Lennusadama kõrval. Kesklinnast jalutuskäigu kaugusel paiknevast kunagisest Tsaari-Venemaa tähtsaimast allveelaevade tehasest on…
Koroonarünnakust tingituid majanduskriis väljendub ebavõrdsuse suurenemises. Ebavõrdsus toob endaga kaasa niigi hapras ühiskonnas järjest kasvavaid pingeid. Üks probleemide väljund on elamispindade turg, kus toimub kihistumine omanike ja üürnike vahel ehk nende vahel, kel on kinnisvara ja kel seda kunagi olema…
Harju maakonnas pakuti portaali KV.EE vahendusel veebruaris 2021. a müügiks 949 elamut. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1677 €/m². Aastaga kerkis majade eest küsitav hind keskmiselt 13% võrra. Müügipakkumiste keskmise hinna tõusu taga portaalis KV.EE võib olla üldine kinnisvara kallinemine.…
Korterite üüripakkumine suureneb, kuid enamus pakkumisest on väikekorterid, mis konkureerivad omavahel peamiselt hinna baasil. Eesti üüriturg on jõudnud arengutasemele, kus üürileandjad võiksid turule tuua pakkumisse ka suuremaid ehk nelja- ja enamatoalisi kortereid. Enamus üürileandjaid keskendub väikekorterite üürileandmisele. Üüriinvestori unistus on…
Käesolev kordusteade sisaldab linki Baltic Horizon Fondi 2020. aasta majandustulemustele ühtses elektroonilises aruandlusvormingus (European Single Electronic Format, ESEF), järgides tehnilisi nõudeid, mis laienevad Euroopa Liidu börsiemitentidele. Algselt lisatud aruandes olid teatud põhitaksonoomiaelementide märgistused puudulikud. Käesolevale teatele on lisatud lõplik Baltic Horizon…
