2021 III kvartalis valmis statistikaameti andmetel Eestis kokku 504 elamut koku 1737 eluruumiga ja pindalaga 153 873 m². Aastataguse ajaga võrreldes on eluruumide valmimise maht vähenenud.
Eluruumide valmimise vähenemise taga on mullune koroona. Koroona tõi endaga kaasa üldise teadmatuse. Teadmatuse tulemusena pandi kevadel-suvel nii mõnigi elamuehituse projekt seisma.
Projektide ajutine külmutamine on endaga kaasa toonud eluruumide valmimise vähenemise.
2020. a sügiseks tuli nii koduostjatel kui üüriinvestoritel ja nii ka elamispindade ehitajatel enesekindlus samm-sammult tagasi. Elamispindade tehingute turg läks käima. Selle tuules startis ka elamispindade ehitus.
Nii võiks käesoleva aasta lõpuks või hiljemalt uue alguseks oodata elamispindade valmimise mahu mõningat suurenemist.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
