Eesti Konjunktuuriinstituut jälgib ja analüüsib igakuiselt Eesti kinnisvaraturul toimuvaid konjunktuurimuutusi. Juunis 2020 tõusis kindlustundeindikaatori näit −57-lt −45-le ja seda eelkõige tänu paranenud väljavaadetele eelolevate kuude nõudluse suhtes. Konjunktuuriinstituut resümeerib, et prognoosi saldo lubab eeldada olulist nõudluse languse pidurdumist lähikuudel. Kui…
29. juunil toimus Maaeluministeeriumis selle aasta teine põllumajanduse ja maaelu arengu nõukogu (PMAN) istung, kus tutvustati põllu- ja metsamaa müümist ning rentimist käsitlevat analüüsi ning ebaausate kaubandustavade tõkestamise seaduse eelnõu. Nõukogule tutvustati Vabariigi Valitsuse tööplaanis ette nähtud ülesande – leida…
Alates märtsi kuu eriolukorrast on korteritehingute arv tüürinud mitmetesse kümnetesse protsentidesse jõudnud languseni. Hindadeni pole koroona mõju veel ulatunud. Korterite müüjad ei taha hindu alla lasta, ostjad on samuti ootel ja jälgivad, mis tulevik toob. Kui hinnad paigale jäävad, jääb…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2020. aasta esimeses kvartalis võrreldes 2019 aasta esimese kvartaliga 11,5%. Viimati oli eluaseme hinnaindeksi muutus sellest suurem 2014. aasta kolmandas kvartalis, mil see oli 13,2%. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul tõusid võrreldes 2019. aasta esimese kvartaliga korterite…
Keerulistel aegadel on vaja kiire ja usaldusväärset infot. Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad ostjad? Kas mõnes turusegmendis on ülepakkumine? Või sootuks…
Endise Kadaka aiandi alale rajatav 750 koduga Uus-Mustamäe naabruskond sai nurgakivi. Arendust vedava Rootsi börsifirma Bonava esindaja sõnul on Uus-Mustamäe arendusprojekt hetkel ilmselt kogu Eesti suurim üheaegselt töös oleva ehitusmahuga uusarendus, kus kokku on ehituses 340 uut korterit. „Kuigi esimese…
Hea maakler ei ole enam ammu see, kes paneb lihtsalt kuulutuse üles ja jääb õnnele lootma. Siin on mõned mõtted, milles hea maakler Sulle kogu müügiprotsessi käigus toeks olla saab. On neutraalne vahelüli Kodu ostmine ja müümine on tõenäoliselt kõige…
Elamispindade turul on toimunud suured muutused. Varasemad turgu toetanud tegurid on pöördunud. Kinnisvaraturu nõudlus on majanduse liikumiste tõttu püsivas muutuste protsessis. Millised saavad olema arengud eeloleva poole-pooleteise aastajooksul? Mis saab tehingute mahust? Mis hindadest? Millises elamispindade turu segmendis on oodata…
Eesti kinnisvaraturul toimub külm sõda – ei müüjad ega ostjad ei taha oma ootustes järele anda. Samas leiab ka selles olukorras võimalusi. Kuigi tehinguaktiivsus on tugevalt kukkunud, siis hinnatase ei kipu järele andma. Kõik ootavad ja loodavad – teadmata isegi,…
Mille poolest erinevad ostu-müügi turul 500 ja 2500-eurosed maaklerteenused? Kui suur töö ikkagi on maakleri vahendustasu taga? Kaanon kinnisvarabüroo maakler Priit Saks avab teemat. Maakleri vahendustasu puhul kehtib vana tõde: tellija jaoks on teenuse hind (liiga) kõrge ning maakleri jaoks…
15/05/2020 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Koolituse lektor on Merko Ehitus Eesti AS jurist Martina Proosa. Koolituse eesmärk on viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja…
Tänavu maikuu vältel tehti Eesti korteriturul kokku 1342 ostu-müügitehingut. Võrreldes 2019. aasta maiga vähenes tehingute arv 37%. Veel aprillis alanes turuaktiivsus võrreldes aastatagusega 40%, mis annab lootust, et elamispindade turul on eriolukorra lõppemise järgselt turuaktiivsuse madalseis läbitud. Tehingute arv on…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 05.2020 müügiks 508 Tallinnas asuvat maja keskmise hinnaga 1559 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna majade keskmine hind kasvanud 1% võrra. Kogu Harju maakonna majade müügipakkumiste keskmine hind oli samal ajal 1513 €/m² ehk eelmisest aastast 8%…
Tõnu Toompark ja Ain Kivisaar räägivad kinnisvaraturu arengutest koorona-ajastul. Jutuks tuleb, milline on olnud haigusepuhangu mõju arendajate tegevusele, kuidas käituvad korteriostjad, mis saab hindadest ja tehingute arvust. Vaata kõiki videosid: Adaur.ee lehel Kinnisvarakool.ee lehel Facebook.com/kinnisvara lehel Youtube.com kanalis Või telli…
Telli käsiraamat “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “7o8wby” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 07.06.2020. Käsiraamat annab nõu kodu ostmise esimestest sammudest ehk ostuotsuse planeerimisest kuni…
