Tallinna elamispindade turu 2020. a arengud pani paika koroona. Kõik kõige olulisem, mis korteriturul toimus, oli vähemal või rohkemal määral viirusest tingitud või mõjutatud, meenutas möödunud tormilist aastat portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Koroona raputas esmalt üüriturgu „Eriolukorra väljakuulutamine 2020.…
Viieteistkümnenda hoone valmimise ja korterite eduka müügiga Heli tänaval jõuab lõpusirgele Mäepealse kvartali arendusprojekt, mida YIT on viimased 14 aastat Mustamäel vedanud. Ettevõtte elamuarenduse juhi Kristjan Kontaveiti sõnul otsib ettevõte pidevalt sobivaid krunte uute terviklike linnakvartalite loomiseks. „Asusime 2006. aastal…
Kohtumenetluse kronoloogia oli alljärgnev: 27.04.2016 esitas Brave Capital OÜ (edaspidi: Brave) hagi Arco Vara AS (edaspidi: Arco) vastu, milles palus keelata Arcol domeeninime „veskimoldre.ee“ kasutamine, tuvastada Arco kohustus esitada tahteavaldus domeeninime üleandmiseks Bravele ja asendada vastav tahteavaldus kohtuotsusega ning kohustada Arcot hoiduma…
Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE Indeks on 115 punkti tasemel. Aastatagusega võrreldes on indeks kerkinud 7,3%. Poole aasta indeksi kasvumäär on 2,3%. Elamispindade tehingute hinnad püsisid maa-ameti andmetel 2020. aastal pigem horisontaalsed või kerkisid napilt. Enam-vähem sama rada on liikunud…
Nüüdseks juba möödunud aasta detsembris tehti Eesti korteriturul kokku 2007 ostu-müügitehingut. Võrreldes novembriga võis sealjuures täheldada ligi 10%-list tehingute arvu vähenemist, mille kõrval aga turuaktiivsus suurenes võrreldes 2019. aasta detsembriga 5,7% võrra. Olenemata tervishoiukriisi süvenemisest jätkus aastases võrdluses turuaktiivsuse kasv,…
Telli käsiraamat “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “06owpf” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 17.01.2021. Käsiraamat annab nõu kodu ostmise esimestest sammudest ehk ostuotsuse planeerimisest kuni…
2020. a tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 21 851 ja Tallinnas 8895 korteritehingut. Aastataguse ajaga võrreldes jäi tehinguid vähemaks vastavalt 6 ja 9%. Väljaspool Tallinnat tehti 2020. a korteritehinguid 12 956 ehk eelmisest aastast 3,2% vähem. Pole saladus, et tehingute…
Telli käsiraamat “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “06owpf” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 17.01.2021. Käsiraamat annab nõu kodu ostmise esimestest sammudest ehk ostuotsuse planeerimisest kuni…
Kas tugined otsuste tegemisel faktidele või kõhutundele? Kas vajad kinnisvaraturu osas kiiret ja usaldusväärset infot? Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad…
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma võtab kokku 2020. aasta kodulaenude trendid Swedbanki andmete põhjal: Kinnisvara ja eluasemelaenuturg on aktiivne Pärast kevadist koroonaviirusest tulenevat ebakindlust tuli taastumine suhteliselt kiiresti. Talve saabudes ollakse juba teadlikumad ning asjaajamist alustatakse siis, kui ostusoov on…
Viimaste aastate jooksul on korteritehingute keskmine hind liikunud enam-vähem samas rütmis keskmise palga muutusega. See tähendab, et korteriostjate palga suhtes arvestatud ostujõud on juba viis aastat püsinud umbes-täpselt samasugusena. Võttes arvestuse aluseks statistikaameti ja maa-ameti andmed saab öelda, et Tallinna…
Novembris 2020 otsisid kinnisvaramüüjad ostjat 4738 Tallinna korterile. Tallinna korterite eest küsiti portaalis KV.EE keskmiselt hinda 2445 €/m² ehk eelmisest aastast 5% rohkem. Korterite pakkumishinnad portaalis KV.EE on kerkinud kõikides Tallinna linnaosades. Ainsa erandina tuleb välja tuua Pirita linnaosa. Pirital…
Vaatamata 2020. aasta majanduse turbulentsetele aegadele on eluasemelaenude intressimäär püsinud üsnagi stabiilsena. Koroona ei ole koduostja jaoks intressimäära ei kasvatanud ega langetanud. Eesti Panga andmetel oli oktoobrikuine uute eluasemelaenude intressimäär 2,37%. See on kuupõhiselt viimase kahe ja poole aasta madalaim…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2020. aasta kolmandas kvartalis võrreldes teise kvartaliga 2,3% ja võrreldes eelmise aasta kolmanda kvartaliga 3,9%. Eluaseme hinnaindeks näitab kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust ning seda arvutatakse korterite ja majade kohta. Statistikaameti analüütiku Egne…
Korterite arendusturule tuleb igakuiselt uusi projekte juurde. Kas need kõik leiavad ostja? Mis aja jooksul ostjad leitakse? Kes müüb kiiremini ja kes mitte nii väga? Millised asukohad ja millised korterid võtab turg paremini vastu? Uusarenduste trendidel silma peal hoidmiseks sobib…
