Uudiste arhiiv

Statistika: uute korterite pakkumine hakkab kasvama

10.06.2014 Tõnu Toompark

Eesti eluruumide valmimine on viimase kahe kvartali jooksul näidanud mõningast optimistlikku kasvu. 2014 I kvartalis sai kasutusloa 748 eluruumi ehk õige pisut rohkem, kui kvartal varem. Sellele eelnevate kaheksa kvartali keskmine kasutusloa saanud eluruumide arv oli kõigest 500. Valminud eluruumide…

Detailplaneeringuga kinnistute müüjatel tasuks hinna osas paindlikum olla

09.06.2014 Tõnu Toompark

Tallinna kinnisvaraturul on müügil palju detailplaneeringuga maatükke, kuhu saaks ehitada nii äri- kui ka eluhooneid. Nende planeeringute koguhulk tähendab ka märkimisväärset arendusmahtu. Paraku on kinnistute müük paljudel juhtudel juba aastaid takerdunud kõrgete pakkumishindade tõttu. Sellise olukorra on tekitanud vahepealsed tõusuaastad,…

Euroopa deflatsioonioht annab tunda ka Eestis

08.06.2014 Ruta Arumäe

Maikuu inflatsiooninumbrid näitavad, et Eestis püsivad tarbijahinnad jätkuvalt muutumatud. Inflatsioon oli nullilähedane (0,1%) juba kolmandat kuud järjest ning ootus on, et see jätkub nii ka järgmistel kuudel. Ühelt poolt on hinnamuutused läinud aina ühtlasemaks – pole enam suuri hinnatõuse ega…

Rikkaks üüriäris: Kas üürileantav korter peaks olema tühi või sisustatud?

07.06.2014 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tühja korteri väljaüürimine on enamasti keeruline, sest on vähe inimesi, kel oma mööbel üürikorterisse kaasavõtmiseks olemas on. Üürnik eeldab ikkagi…

KV.EE: Lisanduv korterite pakkumine pidurdab hinnatõusu

31.05.2014 Tõnu Toompark

Senise korterihindade kiire tõusu üks põhjus on olnud vähene müügipakkumiste arv. Nüüd aga on korterite müügipakkumisi portaalis KV.EE lisanduma hakanud. Samuti on turule tulemas mitmeid värskeid uusi arendusprojekte. Need on põhjused, miks võime lähitulevikult oodata korterite hinnatõusu pidurdumist leiab kinnisvaraportaali…

Defitsiit Tallinna korteriturul taandub

24.05.2014 Tõnu Toompark

Kinnisvara osturalli hakkab hoogu maha tõmbama ning juba on hoomatavad turu stabiliseerumise esimesed märgid, millest üheks on uuesti kasvama hakanud pakkumiste hulk. Võrreldes portaalides olevate pakkumiste hulga dünaamikat, näeme käesoleva ja möödunud aasta esimeses neljas kuus erinevusi. Kui mullu, mil…

Üürnikud otsivad järjest rohkem väiksemaid büroopindu

24.05.2014 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud turuülevaate kohaselt on nõudlus jätkuvalt suur väiksemate büroopindade ja hea asukohaga kaubanduspindade järele. Investeerimisturul oodatakse suuremat kasvu just teises kvartalis. Büroopindade üüriturud on jätkuvalt aktiivsed ning seda toetab eelkõige üürnike liikumine ning trend pinna vähendamise või optimeerimise…

KV.EE: Elamispindade müügipakkumiste arv on asunud kasvama

22.05.2014 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jätkab tempokat kasvamist. Tänaseks on indeks jõudnud 71,1 punktile, mis on aastatagusest isegi 15% kõrgemal. Pakkumishindadega paralleelselt on kasvanud ka elamispindade pakkumiste arv. Portaalis KV.EE on pakkumisel 18 492 eluruumi, pakkumiste arv on viimase kolme kuuga…

Maksuamet: Kui ehitad eramaja – meelespea nii tellijale kui ehitajale

21.05.2014 Tõnu Toompark

Eraisikust eramuehituse tellija (edaspidi tellija) ja ehitaja sõlmivad reeglina töövõtu-, käsundus- või võlaõigusliku lepingu, kus lepitakse kokku töö ulatus, tingimused, tähtajad, tasumine ja garantii. Lepingu olemasolu on tellijale garantiiks tööde nõuetekohaseks teostamiseks ning alus puuduste ja rikkumiste kõrvaldamiseks. Lepingu sõlmimisele…

1Partner Kinnisvara: majanduslangus kägistab uusi büroohooneid

20.05.2014 Tanel Tarum

Värske info Eesti majanduskasvu pöördumisest märgatavaks languseks toob kaasa korrektuurid büroopindade turul. Kui majandus ei kasva, siis väheneb ettevõtete liikumisvalmidus ja väheneb vajadus uute büroopindade rajamise järele, kommenteerib 1Partner Kommertskinnisvara juhatuse liige Tanel Tarum äripindade turul toimuvat. “Majanduslangus annab vihje,…

Avalikule enampakkumisele tulid soodsad äripinnad Lõuna-Eestis

19.05.2014 Tõnu Toompark

AS Arge Europe pani koostöös Arco Varaga avalikule kirjalikule enampakkumisele kolm soodsa hinnaga ja perspektiivikat äripinda Põlvas, Valgas ja Põltsamaal.„Kõik kolm äripinda annavad väga hea võimaluse kohalikule ettevõtjale teenindusäri ajada“, kommenteeris Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme. Põlva kesklinnas on…

Swedbank: suurim murekoht kinnisvara hinnakasv, plusspoolel makseraskustes klientide ülimadal arv

14.05.2014 Tõnu Toompark

Swedbank: suurim murekoht kinnisvara hinnakasv, plusspoolel makseraskustes klientide ülimadal arv. Eluasemelaenude võtmine on jätkuvas kasvutrendis ning tõus jätkub tõenäoliselt ka järgneval aastal. Suurimaks murekohaks on uue kinnisvara hinnatõus, mida on vedanud eelkõige pakkumiste vähesus uutele varadele, tõdes tänasel pressiüritusel Swedbanki…

KV.EE: Enam tõusuruumi on Tallinna ja lähivaldade majade hindadel

09.05.2014 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti aprilli kuus Harjumaal müügiks 2702 maja. Aastaga on majade müügipakkumiste hulk vähenenud 18% võrra. Majade turul on tõenäoline korterituru stsenaariumi järgimine, kus kasvav tehingute arv ja vähenev pakkumine hakkavad üheskoos hindu ülespoole tõukama. Hindade tõususuunas liikumise…

Uus Maa turuülevaade 04-2014

07.05.2014 Tõnu Toompark

Makromajanduslik taust Eesti Panga hinnangul on majanduskasvu taastumine võimalik eksporditurgude toel. Senine majanduskasv põhines sisenõudlusel ning eeldas majapidamiste sissetulekute ja tarbimise pidevat suurenemist. Eesti peamiste väliskaubanduspartnerite kasv jäi 2013.a esimesel poolel oodatust kesisemaks, mistõttu oli majandus languses. 2013.a III kvartalis…

Üüriturg ei vaja munitsipaalpakkumist

07.05.2014 Tõnu Toompark

Kusagilt on meediaruumi ilmunud ja seal oma elu elama hakanud väited, et meil on hädasti munitsipaalüüripindu vaja, sest meil üüriturgu ei olevat. Paratamatult tuleb tõdeda, et enamus neid seisukohti põhinevad arvamustel, mitte aga teadmisel, ammugi siis elamispindadeturu või üürituru detailidesse…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 116 117 118 … 149 150 151 Vanemad uudised ››