Kevadine koroonašokk tõi üürihinnad alla, kuhu need on talve hakuni kinni jäänud. Korterite müügipakkumiste ja tehingute hinnad on samal ajal püsinud paigal või isegi kasvanud. See on üüriinvesteeringute tootluse alla toonud. Täna üüriinvesteeringuid planeerivad investorid peavad turule sisenema madalama tootluse…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutusi peegeldav KV.EE Indeks näitab 112,7 puntki taset. See on eelmisest aastast 8,3% ülevalpool. Viimaste kuude jooksul on hinnaindeks siiski püsinud paigal. Veel käesoleva 2020. a alguses enne koroona tulekut oli elamispindade turg aktiivne. Kõrge tehingute arvuga…
Portaalis KV.EE oli novembri kuus pakkumisel 1158 Harjumaa maja. Majade keskmine pakkumishind oli 1590 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on tänavune kinnisvaramüüjate ootus 10% kõrgemal. Üllataval kombel ei ole kõige kallima keskmise ruutmeetrihinnaga majad mitte Tallinnas, vaid sootuks Rae vallas. Rae…
Keskkonnaamet tegi koos Maa-ametiga Looduskaitse kaardirakenduse kaudu kättesaadavaks teabe looduses liikumise piirangute kohta. Ka mobiiltelefonis töötav kaardirakendus kuvab nüüd lisakihina kaitsealade liikumispiiranguid, et inimesed teaksid nendega looduses liikudes arvestada. „Lihtsalt mõistetav kaardirakendus muudab kaitse-eeskirjas kehtestatud liikumispiirangute info inimestele hõlpsalt kättesaadavaks ja vähendab…
Novembris pakuti portaali KV.EE vahendusel müügiks 9193 korterit, neist Tallinna kortereid 4738. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli novembris 1890 €/m². Tallinna korterite eest küsiti 2445 €/m². Korterite müügipakkumiste keskmine hind on kerkinud kõikides Eesti maakonnakeskustes peale Jõgeva ja Kuressaare. Ülejäänud…
„Tänaseks on maakler kõike muud kui pelgalt isik, kes teeb pildid, riputab kuulutused üles ja jääb ootama kõnesid,“ ütleb Kaanon Kinnisvara maakler Annemai Tuvike. Tõsiasi, mida sageli ei mõisteta, mistõttu kirjutame Annemaiga detailselt lahti põhjused, miks tihtipeale on kinnisvaratoimingute puhul…
Tallinnas oli oktoobri kuus portaali KV.EE kaudu pakkumises 4942 Tallinna korterit. Tallinna korterikuulutuste keskmine pakkumishind oli 2393 €/m² ehk eelmisest aastast 3% rohkem. Viimaste kvartalite jooksul on aastane hinnatõusu määr allapoole tulnud. Tallinna korterite müügikuulutustes küsitud keskmine hind kallines eranditult…
Praktikas on laialt levinud maaklerite kasutamine kinnisasjade ostmisel-müümisel ja välja üürimisel, mis toimub tavaliselt põhimõttel, et maakleriga sõlmitud lepingus on kokku lepitud, kas fikseeritud tasu või protsent tehingu väärtusest, mis makstakse maaklerile tasuks tehingu toimumise korral. Aega-ajalt tekivad maakleri ja…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutusi peegeldav KV.EE Indeks näitab 111,8 puntki taset. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks 6,5% kõrgemal, kuu tagusega 2,1% allpool. Märtsi kuus saabunud eriolukord on KV.EE Indeksist ehk elamispindade müügikuulutustesse märgitud hindadest mööda libisenud. Aprilli alguse elamispindade pakkumishinnad…
Kaanon Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Härmo Haljaste on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud juba veerand sajandit. Lisaks kinnisvara vahendamisele on seejuures oluline osa olnud ka sellesse investeerimisel. Muu hulgas uurisime Härmolt, millised tehtud investeerimisotsused on õnnestunud hästi, millised mitte, kuhu praegu investeerida ning…
Oktoobris kuus portaali KV.EE vahendusel müüdavate Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2354 €/m² ehk eelmisest aastast 3% enam. Tallinna korterite tehinguhind oli oktoobris maa-ameti andmetel 2105 €/m². Tehingute hind kasvas aastaga 6,1%. Kas koroona on korteriturust täielikult mööda läinud ja…
Oktoobris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Harjumaal müügiks kokku 4325 korterit keskmise hinnaga 2276 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste keskmine hind 3% võrra. Korterite hinnad on eelmise aastaga võrreldes kerkinud enamuses Harjumaa piirkondades. Enamuse piirkondade hinnatõus on mõõdukas ja…
Adaur.ee on portaal, kus ilmub kõige rohkem kinnisvarauudiseid päevas. Kajastamist leiavad nii turuanalüüsid kui muud aktuaalsed teemad. Sõna saavad juristid, maaklerid, analüütikud, arendajad, hindajad… Kui soovid uudiste kokkuvõtet oma meilile, pane meiliaadress kirja ja saadame Sulle värsked kinnisvarauudised iga päev meilile.…
2020.a oktoobris otsiti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel ostjat 350 Tallinna äripinnale. Kinnisvaramüüjad küsisid Tallinna äripindade eest hinda 1743 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 9%. Äripindade müügipakkumiste hinnad on kasvanud pea kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Nõmme linnaosa äripindade eest küsitakse…
Alates 2017. aastast ei ole Pärnu korteriturg oluliselt kasvanud ja elukondliku kasutusega kinnisvaratehingute osakaal on kõigi tehingute koguväärtuses järjest vähenenud. Seni kasvas Pärnu maakonnas elamispindade hinnatase mõõdukalt, sest tehti palju tehinguid uute korteritega, aga alates 2019. aastast on ka nende ehitusaktiivsus taandunud. Möödunud…
