Nii et soovite investeerida kinnisvarasse, kuid kuulete igasuguseid lugusid turu kokkuvarisemise kohta. Kas ma peaksin ootama? Jama jutt! Teil pole aimugi, millal õige aeg saabub. Senikaua kaotate raha ja võimalusi iga päev. Ausalt öeldes pole paremat aega oma raha investeerida…
Elukondlikul kinnisvaraturul on üürikinnisvarasse investeerimine endiselt aktiivne. Arvestades varasematel perioodidel üürikorterite soetamise aktiivsust ja turul aset leidvate trendide kujunemist, võis veel möödunud aasta teises pooles prognoosida käesolevaks aastaks investeerimisaktiivsuse mõnevõrra tugevamat alanemist. Üürikorterite soetamine on piirkonniti ja hooajati küll vähenenud,…
Konsolideeritud finantsseisundi aruanne EUR ‘000 30.06.2018 31.12.2017 VARA Käibevara Raha ja raha ekvivalendid 7 985 8 915 Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 46 646 35 193 Ettemaksed 2 901 1 641 Varud 23 870 23…
Väljastatud ehituslubade arv jätkas Tallinnas vähenemist 2018. aasta II kvartalis alustati Tallinnas 21 korterelamu ehitamist, milles paikneb kokku 764 ühikut. Ehitusega alustatud korterite arv alanes võrreldes aastatagusega 7,8% võrra, möödunud aasta samal perioodil alustati samaaegselt 20 uue korterelamu ehitamist. Kui…
Statistikaameti andmetel tõusid hinnad juulis eelmise kuuga võrreldes 0,1 protsenti ning aasta varasemaga võrreldes aeglustus hinnatõus juuni 4 protsendilt juulis 3,5 protsendile. Euroalas kiirenes inflatsioon juulis 2,1 protsendini, mis on viimase viie aasta kiireim. Energiahindade tõus on viimastel kuudel jätkunud…
Hinnatõus ulatus juulis 3,5 protsendini. Kõige rohkem panustas tarbimiskorvi kallinemisse eluase. Tõusid nii üüri kui elektri hinnad. Elektri hind on aastaga märkimisväärselt ülespoole liikunud tänu madalale veetasemele Põhjala hüdroelektrijaamades, tootmissisendite kallinemisele ja tavapärastele remonttöödele energia tarbimise madalhooajal. Mootorikütuste hind kasvas…
Merko Ehitus kasvatas müügitulu ja puhaskasumit nii teises kvartalis kui kuue kuu lõikes. Kontserni teise kvartali müügitulu oli 103,3 miljonit ja 6 kuu müügitulu 183,7 miljonit eurot, teise kvartali puhaskasum 5,6 miljonit ja 6 kuu puhaskasum 6,7 miljonit eurot. Kontsern…
Kas tunned huvi, mis toimub Tallinna-Harju uute korterite turul? Kui palju on ühes või teises piirkonnas uute korterite pakkumisi? Kas pakkumises on suuremad või väiksemad, kallimad või odavamad korterid? Millised on nende hinnad? Kui palju tehakse tehinguid? Kui pead sellist infot…
Elamispindade hinnaliikumisi kajastav KV.EE indeks on 96,5 punkti. Aastatagusest on tänane indeks mõõdukad 4,7% kõrgemal, poole aastaga on kinnisvaramüüjate hinnaootus kasvanud 3,4%. Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste arvu indeks on aga 87,6 punkti tasemel ehk poole aasta tagusest ajast 8,6% ülevalpool.…
Portaalis KV.EE pakuti juuli kuus müügiks 2527 maatükki keskmise hinnaga 45 €/m². Neist pakkumistest 1453 asuvad Harjumaal. Harjumaa maade keskmine pakkumishind oli 62 €/m², mis on eelmisest aastast 29% kõrgemal. Enamuses Harjumaa piirkondades on maade pakkumishinnad aastatagusega võrreldes kerkinud. Arvestades,…
Konjuktuuriinstituudi hiljuti avaldatud prognoos ütleb, et Eesti majanduse olukord on parem teistest Balti ja Põhja-Euroopa riikidest. Meie riigi vastav näitaja on 88 punkti 100st võimalikust. Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu ekspertide andmetel annab see tunnistust Eesti majanduse heast tervislikust seisundist. Kuid selle…
Vahepealsel perioodil palju kõneainet leidnud büroopindade turul kujunev ülepakkumine ja karmistuv konkurents on asunud näitama esialgseid leevenemise märke. Kui veel 2016. aastal asuti Tallinnas ehitama kokku 15 büroohoonet kogupinnaga 185 000 m2 ning 2017. aastal samuti 15 hoonet kuid kogupinnaga…
Taas on olemas põhjalik elamispindade turuülevaade, mida käin ettevõtetes tutvustamas. Turuülevaade võtab kokku tänase elamispindade ja korterituru seisu, vaatab mis meid on siia toonud ja mis suunas see meid edasi viib. Traditsiooniliselt teeb ülevaade prognoose poole-pooleteise aasta ulatuses. Kuivõrd uute…
09/10/2018 toimub Kinnisvarakoolis seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2018 IV kvartal“, kus antakse põhjalik ja praktiline elamispindade turuülevaade ning tuuakse välja olulised trendid ja prognoosid. Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade” on suunatud: maakleritele, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikutele, kes soovivad spetsialisti…
Ajas muutuvad kinnisvaraturu osaliste eelistused ja seda dünaamikat on põnev jälgida. Kinnisvara müügi ja ostu vundamendiks on teatavasti asukoht, asukoht ja veelkord asukoht. Piirkondade arengut ja atraktiivsust mõjutavad paljud detailid, alates taristu arengust ja kohaliku omavalitsuse toimekusest kuni arendajate endi…
