Kodulaenu refinantseerimine ei ole enam erandlik samm, vaid üha tavapärasem viis oma laenutingimused ja pangasuhe üle vaadata. Swedbankis sõlmitakse refinantseerimislepinguid regulaarselt ning huvi selle vastu on kasvutrendis. Kuigi refinantseerimist seostatakse sageli eelkõige sooviga laenuintressi vähendada, ei ole hind kaugeltki ainus…
Baltic Horizon Capital AS kuulutab välja kuni 169 147 497 uue Baltic Horizon Fundi osaku pakkumise Baltic Horizon Fundi olemasolevatele investoritele. Pakkumisest laekuvat tulu kasutatakse Baltic Horizon Fundi portfelli võlakoormuse vähendamiseks ja/või varade parendamiseks. Pakkumine põhineb teabedokumendil, mis on elektrooniliselt…
Kodu soetamisel tuleb arvestada, et protsess sõltub sellest, kas tegemist on järelturukorteri või uusarendusega. Uusarenduse puhul peab ostja käima kaks korda notaris, sest esmalt sõlmitakse võlaõigusleping ja hiljem asjaõigusleping. Luminori eralaenude jurist Martin Kalberg selgitab, milles nende lepingute erinevus seisneb…
Baltic Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2025. aasta IV kvartali kohta. Fond avaldab 2025. aasta IV kvartali ja kogu aasta auditeerimata tulemused fondivalitseja uute omanike ja tugevdatud organisatsiooniga seotud uue alguse…
17. veebruaril 2026 toimus EfTEN United Property Fund veebiseminar, kus EfTEN Capitali AS-i tegevjuht Kristjan Tamla tutvustas EfTEN United Property Fund´i 2025.a auditeerimata tulemusi ja rääkis fondi eelolevatest plaanidest. Veebiseminari kokkuvõte: 2025. aastal stabiliseerusid võlakirjaturgudel Euroopa ja Skandinaavia kinnisvarasektori ettevõtete…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2026. aasta jaanuari lõpu seisuga jäi samale tasemele ja oli 0,5450 eurot osaku kohta (31. detsember 2025: 0,5451). Fondi aasta lõpu kogu puhasväärtus on 78,2 miljonit eurot (31. detsember 2025: 78,2 eurot). 2026.…
EfTEN United Property Fund teenis jaanuaris puhaskasumit 223 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 408 tuhat eurot). Kasumi vähenemine oli eelkõige seotud fondi investeeringuga EfTEN Real Estate Fund AS aktsiatesse, mille hind Tallinna Väärtpaberibörsil kasvas 2026. aasta jaanuaris 2,9% võrreldes…
Luminor pank ja Everaus Kinnisvara tütarettevõte Everaus Kindluse OÜ sõlmisid 7,72 miljoni euro suuruse laenulepingu, millega finantseeritakse Kindluse Kodu elukondliku arendusprojekti esimese etapi ehitust Tallinna piiril Järvekülas. Tegemist on tervikliku elukvartaliga, mille esimeses etapis valmib kuus paarismaja ja kuus ridamaja…
Sakus on valminud Tallinna maantee 1 elu- ja ärimaja. Kõik huvilised on oodatud 14. veebruaril hoone avalikule avamisüritusele. Maja arhitektuurse lahenduse autor on Kadarik Tüür Arhitektid ning ehitustööd teostas NOBE. Hoone projekteerimisel ja ehitamisel on pööratud erilist tähelepanu ruumiplaneeringutele, sisekliimale…
Ajavahemikus 2025. aasta augustist kuni detsembri keskpaigani oli UUS MAA ÄRIKINNISVARA maakler Andi Möller kontaktis Eesti ettevõtjatega, kaardistades nende ootusi, plaane ja ärikinnisvaraga seotud vajadusi. Tegemist ei olnud teoreetilise küsitluse, vaid praktilise turutööga. Perioodi jooksul saadeti e-kirja teel pea 2000…
Võrreldes aasta alguse optimistlike prognoosidega kasvas Eesti majandus 2025. aastal tagasihoidlikult, esialgsete hinnangute kohaselt 1%. Toimus ehitusturu stabiliseerumine, mõningast elavnemist oli märgata aasta teises pooles ning seda nii hoonete kui ka rajatiste segmendis. Ehitushinnaindeks tõusis 2025. aastal võrrelduna 2024. aastaga…
Compared to the optimistic forecasts at the beginning of the year, Estonia’s economy grew modestly by 1%, according to preliminary estimates. The construction market stabilised, with a slight increase in activity in the second half of the year in both…
2025. aasta oli EfTEN United Property Fund’i tegevusajaloo esimene täisaasta, mil fond ei teinud uusi suuremaid investeeringuid ning majandustulemused kajastasid täiel määral investeeritud portfelli tootlust. Fond teenis aasta jooksul senise suurima puhaskasumi, mis kasvas võrreldes 2024. aastaga 2,2 korda. EfTEN…
Kinnisvaratehingu eelduseks on alati selge omandiõigus. Praktikas selgub aga sageli, et kinnisvara müük takerdub hoopis läbimata pärimismenetluse taha. Eriti keeruline on olukord siis, kui kinnisvara on soetatud abikaasade ühisvarana ning üks abikaasa on surnud. Sellised olukorrad tulevad tihti ilmsiks alles…
Esmakordselt oma tegevusajaloo jooksul rajanesid EfTEN United Property Fund’i majandustulemused 2025. aastal täies mahus investeeritud portfellil. Fond saavutas aastaga suurima puhaskasumi alates asutamisest, mis võrreldes 2024. aastaga kasvas 2,2 korda. EfTEN United Property Fund teenis 2025. aastal 3,57 miljonit eurot…
