Uudiste arhiiv

 

Libamaaklereid saab v├Ąltida

├Ľnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt v├Áimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on k├Áik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid v├Ąltida. Libamaaklerlus v├Áib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades

Probleeme ├╝├╝rnikega on v├Áimalik ennetada

S├╝gise saabudes suureneb ├╝├╝rilepingute s├Álmimise arv. Selleks, et v├Ąltida v├Áimalikke arusaamatusi tulevase ├╝├╝rnikuga, tuleks meelde tuletada m├Áningaid korteri v├Ąlja├╝├╝rimisel tekkida v├Áivad p├Áhiprobleeme. Peamine oht, mis omanikku korterit v├Ąlja ├╝├╝rides varitseb, on ├╝├╝rniku maksedistsipliin. Pole harv juhus, kus ├╝├╝rnik lahkub korterist

Usk tulevikku elavdab laenamist

Laenuv├Áimaluste olemasolu on ├╝ks t├Ąhtsamaid kinnisvaraturu trendide m├Ájutajaid, kusjuures niiv├Árd oluline polegi laenu intressim├Ą├Ąra suurus, vaid asjaolu, et laene ├╝ldse v├Ąljastatakse. 1999. aasta teisest kvartalist alates asusid pangad teoreetiliste v├Áimaluste k├Árval laene ka reaalselt v├Ąljastama. Eelnevalt, juunist 1998 kuni m├Ąrtsini

Usk tulevikku elavdab laenamist

1999. a. alguses hakkasid pangad ├╝ksteisev├Áidu avaldama pressiteateid eluasemelaenude intressim├Ą├Ąrade alandamisest. Kohest intressilangust aga reaalsuses aset ei leidnud (vaata graafikut). Laenuv├Áimaluste olemasolu on ├╝ks t├Ąhtsamaid kinnisvaraturu trendide m├Ájutajaid. Niiv├Árd oluline ehk ei olegi laenu intressim├Ą├Ąra suurus, vaid asjaolu, et laene

E-├Ąri m├Áju kinnisvaraturule on v├Ąike

Internetti ├╝listavad vision├Ą├Ąrid kuulutavad hukku kinnisvaravahendusele ja ennustavad, et kinnisvara osat├Ąhtsust ettev├Átte edukuse juures ootab juba l├Ąhitulevikus m├Ąrgatav kahanemine. E-majanduse arengu tulemusena peaks kaduma kasu toote v├Ái teenuse tarbijale l├Ąhedal olemisest, sest vajalik h├╝vis toimetatakse tarbijani ├╝ha l├╝hema ajaga kasv├Ái

Interneti laienemine muudab maakleri t├Â├Â├╝lesandeid

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendin├Áustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab interneti ├╝ha laialdasem levik koos tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul ├╝ha rohkem muutmas n├Áustaja rolliks. V├Áiks ju arvata,

Interneti laienemine muudab maakleri t├Â├Â├╝lesandeid

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendin├Áustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab interneti ├╝ha laialdasem levik koos tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul ├╝ha rohkem muutmas n├Áustaja rolliks. V├Áiks ju arvata,

Maakleri asemel konsultant

Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab Interneti ├╝ha laialdasem levik koost├Â├Âs tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgataval m├Ą├Ąral ka kinnisvaraturgu. Kas maaklerlus kaob? Nii v├Áib l├Áppematute e-kommertsi ├╝listuslaulude taustal arvata, et peatselt kaotab kinnisvaramaakleri elukutse oma funktsiooni, kuna informatsioon kinnisvara m├╝├╝giobjektide, kui

├ť├╝rniku ja omaniku ├╝hishuvid

Taas on tihedamalt omanike poolselt t├Ástatatud ├╝├╝ripiirm├Ą├Ąrade suurendamise v├Ái siis hoopis kaotamise k├╝simus. Vastuseisuna n├Áuavad “sund├╝├╝rnikud” piirm├Ą├Ąrade s├Ąilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust ├╝├╝rihinda v├Ą├Ąrt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul v├Áib paista, et ├╝├╝rnike ja omanike

├ťks maakler m├╝├╝b paremini kui mitu

Korterit m├╝├╝a sooviv inimene arvab tihtipeale, et mitme kinnisvarafirma teenuseid kasutades ├Ánnestub m├╝├╝k kiiremini. Sellises m├Áttek├Ąigus peituks t├Áetera siis, kui korter ei oleks unikaalne kaubaartikkel. Kuna iga kinnisvaraobjekt teistest alati selgelt eristub, siis kehtivad kinnisvaraturul pisut teised reeglid ning kirjeldatud

├ťks maakler m├╝├╝b paremini kui mitu

Inimene, kes soovib oma korteri maha m├╝├╝a v├Áib m├Áelda, et m├╝├╝giprotsessi kiirendamiseks tuleb see anda m├╝├╝giks mitmele kinnisvarafirmale. Osalt on taolises m├Áttek├Ąigus ka t├Áetera sees. Paraku kehtib “mitme m├╝├╝ja” l├Ąhenemine kaupade puhul, mis ei ole turul unikaalsed. Kuiv├Árd iga kinnisvaraobjekt

Umbusk maakleri vastu v├Ąheneb

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi kinnisvarab├╝roo. Rime Kinnisvara anal├╝├╝tiku T├Ánu Toompargi s├Ánul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle p├Áhjusteks v├Áib pidada ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise

Miks kinnisvarab├╝roo?

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarab├╝roo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle p├Áhjusteks v├Áib lugeda ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks

Maaostu taustauuringud

Maa hind ja asukoht Maa hinna juures on peamine tegur asukoht: ligip├Ą├Ąsetavus mitmest suunast, looduskeskkond, haljastus, piirkonna kriminogeenne taust jne. Oluline on, et kauplused, teenindusasutused, lasteaed ja kool asuksid l├Ąheduses. ├Ľiguslik staatus Selgitage krundi kohta v├Ąlja selle ├Áiguslik staatus –

Maaostu taustauuringud

Inimene, kes otsib endale sobilikku maat├╝kki uue elamu ehitamiseks, seisab ├Ąkitsi mitmete keeruliste k├╝simuste ees, mille lahendamine v├Áib ├╝le j├Áu k├Ąia. K├Ąesoleva kirjat├╝kiga ├╝ritakski anda maaostjale soovitusi, mida peab kindlasti t├Ąhele panema, et ostutehingule saaks ka tagantj├Ąrele rahuloleva pilguga vaadata.

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis j├Ąrgmisena:

11.-18.10.2023 Kinnisvara t├Ąiendkoolitus