Valminud on uus elamispindade turu ülevaade, mis keskendub tänasele aktuaalsele teemale ehk uute korterite turule. Uute korterite pakkumine on kokku kuivanud. Pakutavad korterid kaovad turult, uusi projekte ei lisandu. Miks on asjad nii ja mis edasi saab? See küsimus vaevab…
Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille…
Lisaks paljudele muudele küsimustele tuleb uut kodu otsima hakates otsustada, kas eelistada vanemat korterit või valida uueks koduks päris uus korter. Praegune kinnisvaraturg pakub ostjatele erinevate eelarvete juures tuhandeid valikuid. Valida on linna- ja maakodude vahel, nii ahjukütte kui ka…
Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…
Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…
2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu- müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas…
Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud),…
Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…
Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…
Majanduse madalseis on Tartus uute kortelelamute ehitamist selgelt pidurdanud. 2010. aastal jälgitakse väga täpselt kuhu ja mida ehitada ning arendaja teeb endale väga detailselt selgeks, mille järgi on täna ostjatel nõudlust. Selge on aga see, et uude majja kodu soetada…
Eesti kinnisvaraarendajatel on detailplaneeringuid ehitamaks juba üksnes Tallinna tuhandeid uusi kortereid, kuid ostjate puuduse tõttu need projektid lähiajal ei realiseeru. „Põhimõtteliselt on meil tehniline ja finantsiline valmidus hakata ehitama päevapealt, oleks ainult, kellele ehitada,“ lausus arendusfirma TTP nõukogu esimees Tiit…
Makromajanduse üldised trendid Eesti makromajandust, nii nagu enamikku majandussektoreid üldiselt, iseloomustas langev kurss ja seda SKP languse näol. Majanduslanguse tempo aeglustus ootuspäraselt aasta teises kvartalis ning alates kolmandast kvartalist võis täheldada ka SKP languse aeglustumist, mil see jõudis mullusega võrreldes…
Merko uued korterid lõpuks müügis – #
Sarnaselt eelnevatele aastatele iseloomustab Pärnu üüriturgu sesoonsus ning suur hindade erinevus. Hüppeliselt suureneb nõudlus lühiajaliste üüripindade järele suve alguses. Selle aasta nõudlust üldiselt on mõjutanud ka alates eelmisest aastast kasvanud nõuded omafinantseeringule ja muutunud tarbijakäitumine. See omakorda on toonud kaasa…
Ehitusfirma AS YIT Ehitus alustas üleeile kodubrändi Kodukoht järjekordse arendusprojekti, Pirita linnaosas asuva Karukella tee 5. etapi korterite müügiga. «Karukella uuselamu on mõeldud nii lastega perekondadele kui ka neile, kes hindavad elukeskkonna looduslähedust ja nüüdisaegsust,» kinnitas ASi YIT Ehitus kinnisvaraosakonna…
