Uue kodu ostu kavandajatel tuleb arvestada, et aasta pärast on hinnad turul vähemalt 5% kõrgemad, on ühe Eesti suurema kinnisvaraarendaja Invego juht Kristjan-Thor Vähi veendunud. “Ma usun, et kogu turul lähevad hinnad üles vähemalt viis protsenti, sest inflatsioon on teinud…
Tallinna korterite üürihinnad püsivad kolmandat-neljandat aastat üsna paigal. Kuu aja jooksul pakkumisse lisandunud korterite keskmine üürihind 12.2025 oli kinnisvaraportaalis KV.EE 630 eurot, mida on 4% rohkem kui aasta tagasi, mil keskmise üüripakkumisse lisandunud korteri eest küsiti 605 eurot. Pakkumiste keskmine…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust. „Võib tunduda üllatav, aga sissetulekutega võrreldes pole üürimine olnud viimased 15…
MAJANDUSKESKKOND Majandustsükkel ja finantsturud Maailma suuremad majandused ei pakkunud 2025. aastal märkimisväärseid üllatusi – majanduskasv aeglustus natuke USA-s ning Euroopas stabiliseerus madalal tasemel. Ebakindlus USA tollipoliitika ümber tõi endaga kaasa aktsiaturgude heitlikkuse ning avaldas mõningast negatiivset mõju Euroopa töötleva tööstuse…
Odavamad üürikorterid leiavad üürniku kiiremini ja kallimad seisavad pakkumises kauem. Pakkumist üürikorterite turul on palju ja see hoiab üürihinnad paigal. Keskmise korteri üürihind keskmise palga suhtes on viimase 14 aasta madalaimal tasemel, mis märgib üürieluasemete väga head kättesaadavust, analüüsib üürituru…
11.2025 üüripakkumisse lisandunud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE oli 13,7 €/m². Seda on 2,2% rohkem, kui aastatagune hind 13,4 €/m². Suur üüripakkumine on surunud üürihinna 2,1% kuu tagusest allapoole. 10.2025 küsiti üüripakkumisse lisandunud korterite eest keskmiselt 14,0 €/m². Viimase…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2025 pakkumises keskmiselt 1461 Tallinna üürikorterit keskmise hinnaga 14,6 €/m². Korterite üüripakkumisi oli 7% rohkem kui aasta tagasi ja nende hind oli eelmisest aastast 3,5% suurem. Korterite üüripakkumisi portaalis KV.EE on aastaga lisandunud enamikku Tallinna linnaosadesse. Üldistatuna…
10.2025 kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse lisatud üürikorterite keskmine hind oli 14,0 €/m². Tegemist on viimaste aastate rekordilise hinnaga. See siiski ei ole märk kõrgetest üürihindadest, sest oktoobrikuine hind on vaid 0,2 €/m² rohkem kui kahe või kolme aasta tagused hinnatipud. Tallinna…
Ekspertide hinnangul ei ole Tallinna korterite üürihindades järgmise kuue kuu jooksul suuri muutuseid oodata, selgus 122 kinnisvaravaldkonna professionaali seas 1Partner Kinnisvara eestvedamisel septembris läbi viidud küsitlusest. Enam kui pooled küsitlusele vastanud kinnisvaraekspertidest usuvad, et 2026. aasta veebruariks jäävad Tallinna üürikorterite…
Eesti pangandussektori laenuportfellist on suur osa antud kinnisvara ja ehituse valdkonna ettevõtetele ning selle osakaal on jätkuvalt kasvamas. Viimaste aastate majanduslangusest hoolimata on turule lisandunud suur hulk uusi äripindu ning lähiajal on oodata märkimisväärset lisa, vaatamata sellele, et tühjade äripindade…
Septembris langesid tarbijahinnad 1,1 protsenti, mis on viimaste aastate suurim kuine hinnalangus. Hindade alanemise taga olid peamiselt kütusehindade järsk odavnemine ja hooajalised hinnalangetused. Statistikaameti andmetel langesid hinnad septembris võrreldes eelmise kuuga 1,1 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes aeglustus hinnatõus 5,2…
09.2025 kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakkumisse tulnud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind oli 13,8 €/m², mis on 2% vähem kui kuu varasemalt, mil pakkumisse lisandunud üürikorterite eest küsiti keskmiselt 14,1 €/m². Elamispindade ostu-müügituru, majutuskorterite segmendi ja üürisektori arengud on loonud paindlikkust ning varasematel…
Helgematel hetkedel tundub, et ka Eestisse on jõudnud arusaam, et oleme end hullult ülereguleerinud ja tuleb liikuda lihtsustamise peale. Teisel momendil tundub, et arst on haiglast lahkunud ja õed on unustanud ravikuurijärgsed tabletid patsientidele manustada. Need mõtted tulevad pähe, kui…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on igakuised laenukulud piisavalt alla tulnud, et üürikorterisse investeerimine end jälle ära tasuks. „Aeg, mil kinnisvaraomanik pidi pangale kuus rohkem tagasi maksma, kui väljaüürides tagasi sai, hakkab läbi saama ning…
Augustis kerkis kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate Tallinna üürikorterite keskmine hind tasemele 14,6 €/m². 2025. aasta sügise hakul on üüripakkumiste arv hooajaliste tegurite tõttu jälle suurenemas ja kiiret üürihindade tõusu ette näha ei ole, analüüsis Tallinna üürikorterite turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE…
