Tallinna ärikinnisvaraturg on 2026. aasta sügiseks jõudnud seisu, kus linnapilti muudavad suured arendused, samas kui nõudlus uute pindade järele püsib tagasihoidlik. Arendajate olukorra muudab keerulisemaks sisendhindade oodatust kiirem kasv, üürihindade piiratud kasvuruum ning keskkond, mis pakub endiselt väljakutseid. Investorite huvi…
Veel mõned aastad tagasi seostus ESG kinnisvaraturul paljude jaoks eelkõige keskkonnasõbralikkuse, rohesertifikaatide ja uute A-energiaklassi hoonetega. Ärikinnisvara puhul ei puuduta see ainult hoone keskkonnajalajälge, vaid järjest enam ka vara kasutatavust, kuluefektiivsust, finantseeritavust ja pikaajalist konkurentsivõimet. Kinnisvaraomaniku ja investori jaoks tähendab…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul on tänavune üürihindade reaalkasv olnud prognoosidest mõõdukam, kuid turul on siiski märgid üürihindade üleriigilise kasvu kiirenemisest. Mihkel Eliste sõnul läksid statistiliselt üürikorterite pakkumishinnad suve algusest üsna järsult üles,…
Kinnisvaraportaali KV.EE lisati 2026. a augustis pakkumisse 1449 Tallinna üürikorterit. Seda on 16% vähem kui aasta tagasi, mil üüripakkumisse lisati 1722 uut pakkumist. Siiski oli pakkumisse tulevate üürikorterite arv märksa suurem, kui on olnud viimase 12 aasta keskmine 1160 korterit.…
Scope Ratings GmbH (Scope) määras Summus Capital OÜ-le (Summus) uuendatud ettevõtete krediidireitingu metoodikaga krediidireitingu B+/Stable. Samuti määrati B+ reiting tagamata kõrgema prioriteediga võlakohustustele. Uus reiting kujunes 2026. aasta aprillis kasutusele võetud metoodika alusel, mille järgi anti Summuse äri- ja finantsriskiprofiilile…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste kinnitusel on ärikinnisvara ostu-müügitehingute maht ja arv taas kasvanud ning investeeritakse varasse, mille vastu viimased neli aastat tugevam huvi puudus. Mihkel Eliste sõnul on eriti kasvanud tehingud rahavooga ärikinnisvaraga,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 08.2026 keskmiselt 1168 Tallinna üürikorterit keskmise hinnaga 15,1 €/m². Aastatagusega võrreldes vähenes pakkumises olevate üürikorterite arv 13% ja nende hind kasvas 3%. Üüripakkumine on tugeva kahekohalise protsendimäära võrra vähenenud enamikus Tallinna linnaosades. Vaid Haaberstis, Kadriorus ja Pirital…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 144. osa külaline on Stay Larsen’i tegevjuht Priit Vare. Arutleme Tallinna majutusturu hetkeseisu ja tulevikutrendide üle. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates selgitatakse, kuidas Larsen on positsioneerinud end hotellide ja tavapäraste üürikorterite vahelisele alale, keskendudes just…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 143. osa külaline on Monica Meldo, kes on RE Kinnisvara juhatuse liige. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Keskendume büroopindade turu hetkeseisule ning analüüsime seda läbi kodukontori ja tehisintellekti prisma. Monica Meldo jagab oma pikaajalist kogemust ja…
Kinnisvarakooli suveakadeemia veebiseminar „Mis toimub Eesti üüriturul?“ annab ülevaate sellest, kuidas Eesti üüriturg praegu liigub ja millised suundumused mõjutavad selle edasist arengut. Seminar keskendub üürihindadele, tootlustele ja turuväljavaadetele ning aitab paremini mõista, milliseid võimalusi ja riske üüriturg investoritele pakub. Seminari…
Ülikooli astudes kerkib ilmselt esimeste teemade seas päevakorda lapse elukoha küsimus. Võimalusi on mitmeid: kas majutuda ühiselamusse, peretuttava juurde, üürida korter üksinda või koos sõpradega või tasuks korter hoopis osta? Kui on tehtud otsus üksi elamise kasuks, jääb lauale korteri…
Tallinna üürikorterite pakkumist kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajalistel põhjustel vähemaks jäänud. Üürikorterite puudujäägist rääkimiseks pole põhjust, kuid pikalt vindunud üürihinnad on tugeva nõudluse toel kerkima hakanud, leiab kinnisvaraportaali juhataja Tarvo Teslon. Üüripakkumine tegi suvise sammu tagasi Portaalis KV.EE pakuti juunis 2026.…
Kinnisvaraportaali KV.EE lisati 06.2026 jooksul 1131 uut korteri üüripakkumist. Neist 716 ehk 63% olid kvaliteediklassiga uus või heas korras. Alles hiljuti ehk 2022. a alguses moodustasid sama kvaliteediklassiga korterite osakaal kõigest 40%. Üüripakkumiste hinnad on mitmeid aastaid püsinud ligilähedaselt samal…
Kinnisvaraportaali KV.EE juunis 2026. a pakkumisse lisatud üürikorterite keskmine hind oli 14,2 €/m², mida on 2,5% rohkem kui aasta tagasi, mil üüripakkumisse lisandunud korterite keskmine hind oli 13,9 €/m². Aastatagusega võrreldes on kõige enam kasvanud ühetoaliste korterite keskmine hind. 06.2026…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli maikuus pakkumisel keskmiselt 1368 Tallinna üürikorterit keskmise hinnaga 14,5 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on üüripakkumine 8,1% suurem ja hind 5,6% ülevalpool. Kuu varasemaga võrreldes on üüripakkumine vähenenud 12%, kuid hind püsis viiendat kuud järjest kindalt paigal. Statistiliste…
