Sageli tuleb ette, et korteriomanik soovib müüja oma korterit ja samal ajal annab selle üürile. Ekslik on arusaam, et omaniku vahetudes üürileping lõpeb või omanikul on õigus lepingu üles öelda seoses müügisooviga. Kindlasti ei ole korteri müügisoov üürilepingu ülesütlemise alus.…
Õppeaasta algusega elavneb traditsiooniliselt ka üüriturg, eriti Tallinnas ja Tartus, kuhu kolivad õppima tuhanded tudengid. Kinnisvaraportaal City24 augustikuise statistika kohaselt maksab Tartus üürikorteri ruutmeeter keskmiselt 12,5 eurot ja Tallinnas 14,5 eurot. See tähendab, et keskmisel üürnikul kulub eluasemele igakuiselt sadu…
Augustis kerkis kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate Tallinna üürikorterite keskmine hind tasemele 14,6 €/m². 2025. aasta sügise hakul on üüripakkumiste arv hooajaliste tegurite tõttu jälle suurenemas ja kiiret üürihindade tõusu ette näha ei ole, analüüsis Tallinna üürikorterite turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE…
Kinnisvara üürile andmine võiks ju olla lihtne tuluallikas – kinnisvarainvestorid just sellega tegelevadki: ostavad kinnisvara, et saada passiivset tulu. Aga et see oleks lihtne tuluallikas, peab eelnevalt minimeerima riske. On kaks peamist asjaolu, mis võivad kinnisvara väljaüürimise muuta hoopis tüütuks…
Viimaste aastate arengud näitavad, et Viljandi kinnisvaraturg liigub pigem stabiilselt kui järskude hüpete või languste suunas. Prognoosid aastateks 2025–2028 viitavad mõõdukale hinnakasvule kvaliteetsemas segmendis, samas kui nõrgema seisukorraga objektide väärtus võib pigem paigal püsida. 2025.aasta alguses oli Viljandi korterite mediaanhind…
Mainor Ülemiste AS investeerib 18 miljonit eurot Ülemiste City kolmanda tervisemaja rajamisse. Uue seitsmekorruselise hoone lisandumine kasvatab terviseklastri pindala enam kui 27 000 ruutmeetrini, kindlustades Ülemiste City positsiooni Baltikumi suurima erakapitalil põhineva terviselinnakuna. Tervisemaja 3 ehituse peatöövõtja on OÜ Fund…
Mainor Ülemiste AS investeerib 18 miljonit eurot Ülemiste City kolmanda tervisemaja rajamisse. Uue seitsmekorruselise hoone lisandumine kasvatab terviseklastri pindala enam kui 27 000 ruutmeetrini, kindlustades Ülemiste City positsiooni Baltikumi suurima erakapitalil põhineva terviselinnakuna. Tervisemaja 3 ehituse peatöövõtja on OÜ Fund…
Sügise lähenedes hakkavad paljud õpinguid või tööelu alustavad noored otsima oma esimest kodu. Ent kas tasub kohe kinnisvara soetada või on targem alustada üürikorteriga? Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe selgitavad, milline on hetke…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 119. osa külaline on Veiko Sepp, IF Kindlustuse Balti varakindlustuse tooteosakonna juht. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Selles saates avame kindlustuse olemust, miks see on koduomanikule oluline ja millised on peamised riskid, mille vastu vara kindlustada.…
Summus Capital OÜ avaldas 2025. aasta teise kvartali konsolideeritud finantstulemused, mis näitavad ettevõtte tugevaid tulemusi ja portfelli strateegilist ning järjepidevat optimeerimist. 2025. aasta teise kvartali peamised tulemused: Konsolideeritud müügitulu oli 13,5 miljonit eurot, mis kvartal-kvartali võrdluses näitab väikest langust. Ärikasum…
Üks korter võib olla rohkem kui lihtsalt kinnisvara. See võib olla ka sinu esimene samm ärilise vabaduse suunas või põnev isiklik väljakutse. Oled mõelnud, et tahaksid tegeleda kinnisvaraga? Või proovida midagi uut, näiteks majutusteenust? Kui sul on vaba raha, tasub…
Korterite hinnatõus pole enam uudis. Aga mis tõmbab endiselt tähelepanu sotsiaalmeedias ja kommentaarides? Kui Lasnamäel pannakse müüki 16-ruutmeetrine stuudiokorter hinnaga 53 000 eurot, küsib avalikkus: „See on ju endine ühiselamu! Miks nii kallis?“ Põhjendatud küsimus! Vaatame lähemalt. Kuidas hind kujuneb?…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2025. aasta juulis konsolideeritud üüritulu 2 689 tuhat eurot, mis on 39 tuhat eurot rohkem kui juunis. Üüritulu kasvu toetas peamiselt ühe logistikasektori üürniku allahindlusperioodi lõpp ning kõrgemad käibeüürid Mustika ja Saules Miestase kaubanduskeskustes.…
Iseseisva elu alustamisel on üürikodu otsimine oluline samm. Selleks, et esimene kogemus sujuks muretult, mõtle hoolikalt läbi ja planeeri. Alljärgnev juhis on sulle abiks. Pane paika oma vajadused ja finantsvõimekus Enne üürikodu otsingute alustamist mõtle läbi, millist korterit vajad: mitu…
Kui oled mõelnud korteri väljaüürimise peale, siis nüüd on õige hetk tegutseda. August on üüriturul aasta üks aktiivsemaid kuid ja see toob korteriomanikule kaasa mitmeid eeliseid. Mis on augusti eelised? Suur huvi tudengite seas Augustis liiguvad paljud tudengid tagasi linna…
