KV.EE: Kas korterite üüripakkumine tõesti väheneb?

Kinnisvaraportaal KV.EESeptembris, mis peaks olema üüriturul kõrghooaeg otsiti portaalis KV.EE päeva keskmisena portaalis üürniku 667 üürikorterile. Aastataguse ajaga võrreldes jäi üürikorterite pakkumine 16% väiksemaks.

Korterite üüripakkumine on märgatavalt vähenenud kõikides Tallinna linnaosades, mis võiks justkui viidata defitsiidi tekkimisele üüriturul. Siiski on pakkumisi piisavalt ja surve üürihindadele on jätkuv. Üüripakkujad otsivad üürnike leidmiseks alternatiivseid kanaleid ja nii jääb portaalides pakkumisi vähemaks.

Suurim on üürikuulutuste arvu vähenemine olnud Kristiine ja Pirita linnaosades, kus üüripakkumisi jäi aastatagusega võrreldes vastavalt 27 ja 26% vähemaks. Nii pakuti portaalis KV.EE septembris Kristiine üürile ainult 36 ja Pirital 17 korterit. Kesklinnas kui üürituru suurima piirkonnas pakuti septembris üürile 302 korterit ehk aastatagusest 17% vähem.

Tunnetuslikult on küll raske väita, et üüripakkumiste vähenemine oleks septembris üüriturul konkurentsi hõredamaks muutnud. Pigem on pakkumisi palju, mõnedes sektorites – eelkõige 1- ja 2-toaliste korterite sektori võib täheldada isegi ülepakkumist.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk
  09/2015 09/2016 Muutus, %
Haabersti 37 36 -3%
Kesklinn 364 302 -17%
Kristiine 49 36 -27%
Lasnamäe 78 65 -17%
Mustamäe 61 48 -21%
Nõmme 25 21 -16%
Pirita 23 17 -26%
P-Tallinn 79 81 3%
Vanalinn 68 60 -12%
       
Tallinn 793 667 -16%
       
Narva 34 34 0%
Pärnu 73 66 -10%
Tartu 452 343 -24%

 Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine arv

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

59 − 58 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!