Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on täna 54,8 punkti tasemel. Juunis indeksi väärtus langes võrreldes eelmise kuuga 0,7%. Aastatagusest on indeks 5,0% võrra kõrgemal. Üldise hinnataseme tõus näib olevat mõneks…
Üüriturul on pakkumisi viimaste kuude jooksul juurde tulnud – juunis oli portaalis KV.EE Tallinnas 2147 üüripakkumist poole aasta taguse 2044 pakkumise vastu. Samas proportsioonis, ehk suurusjärgus 5-6 protsenti on viimase poole aastaga kasvanud üüripakkumiste hind, analüüsis turgu Adaur kinnisvraspetsialist Tõnu…
Eesti ehitusettevõtted tegid statistikaameti andmetel 2012. a. I kvartalis ehitustöid 503 miljoni euro väärtuses. Sellest 355 miljoni euro väärtuses olid ehitustööd omal jõul. Need on ehitustööd, mis ei arvesta allhankeid. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas omal jõul tehtud ehitustööde maht 34%…
Enne kui hakata maa sihtotstarvet muutma, tasub uurida, kui palju see maa hinda tõstab ning hinnata oma võimekust ja ressursse selle protsessi läbiviimiseks. Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht Mika Sucsdorff ütles E24-le, et kui maa sihtotstarve ei ole ostja soovidele või…
Selle aasta alguse elamispindade turg on olnud üksjagu aktiivne. Võrdlused aastataguse ajaga ei kannata päris kriitikat, sest mullu võtsime vastu euro, mis tõi kinnisvaraturule ajutise seisaku. Seetõttu on tehingute arvu kasv eelmise aastaga võrreldes üüratu. Elamispindade turule on kindlasti positiivselt…
Adaur kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ütles E24-le, et suvi võib ostu-müügiturule tuua kerge hinnalanguse ning üüriturule õrna hinnatõusu. Järgneb Tõnu Toompargi kommentaar. Selle aasta alguse elamispindade turg on olnud üksjagu aktiivne. Võrdlused aastataguse ajaga ei kannata päris kriitikat, sest mullu võtsime…
Haldusasjas nr 3-3-1-4-12 tehtud Riigikohtu otsuse näol on tegemist nii kinnisvaraturgu, kui ehitamist laiemalt puudutava kohtulahendiga käesoleva aasta märtsist, mis omab tähtsust eeskätt nende jaoks, kelle elamukrundiga piirnevale tühjale krundile soovib krundiomanik asuda ehitama. Kohtuvaidlus sai alguse sellest, et naabrid…
Järgnevate aastate märksõnadeks eluasemeturul on ostjate muutuvad nõudmised, arendajate soov maandada riske ning pankade tegevust suunavad regulatsioonid. Ostjad on aga üha teadlikumad oma igakuistest kulutustest, mistõttu on uute hoonete puhul energiamärgisest olulisemgi laenu- ja kommunaalmaksete summa ning lahendused, mis aitavad…
Pindi Indeks langes mais 0,1% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 844 eurot. Aprillis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 845 eur/m². Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 40 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis…
Kinnisvara asukoht, kvaliteet ja energiatarve määravad inimeste heaolu. Ka Eestis peaksid kinnisvaraostjad ja -arendajad senisest enam pöörama tähelepanu energiasäästule. Eelkõige tuleks mõelda oma elukorralduse peale. Määrav on siin töökoha, laste kooli ja lasteaia asukoht. Skandinaavias peetakse mõistlikuks elukorralduseks, kui teekond…
31. mail kogunenud Riigi Kinnisvara ASi nõukogule esitleti ettevõtte 2012. aasta esimese kvartali majandustulemusi. Ettevõtte 2012. aasta esimese 3 kuu müügitulu oli 9,96 miljonit eurot, mis on võrreldes möödunud aasta sama perioodiga suurenenud 45,2%. Ärikasum oli 0,61 miljonit eurot, mis…
Eesti äriühingute hüplikul laenuturul väljastati 2012. a. I kvartalis laene 342 miljoni euro väärtuses, mis on aastatagusega ligikaudu sama palju. Analoogselt eluasemelaenude turule on äriühingulaenude jääk järjest kahanemas. Äriühingulaenude jääk kahaneb eluasemelaenudest märksa kiiremini, sest ärilaenud on märksa lühemaajalised. 2012.…
Aprill oli Eesti kinnisvaraturul tavapärane kevadkuu, kus suuremate hüpete või languste asemel on pigem stabiilsus. Kui möödunud aastal oli aprill märtsiga võrreldes aktiivsem, siis sel aastal jäi ostu-müügitehingute hulk pea samaks. Enam kerkis aga tehingute summaarne väärtus. Sellest ja muust…
Tark maja tundub esmapilgul olevat midagi keerulist ja hoomamatut. Selle sõnapaari juures on teatud salapära, mis tekitab huvi ja isegi poolehoidu. Enamik inimesi kujutab oma elu targas majas või korteris ette veidi erinevalt. Ettekujutuse määrab see, mida on nähtud erinevates…
Kevad on iga-aastaselt aeg, mil koduostjad pööravad pilgud maatükkide suunas olgu siis tegemist kriisi või buumiga. Maaturg aktiveerub kevadel, ostjad käivad pakkumisi ülevaatamas ja tehakse tehinguid. Enamasti võrreldakse kinnisvaraturu näitajaid aastatagusega. Vahel siiski tasub heita pilk kaugemale minevikusuunal, et aru…
