Portaali KV.EE andmetel vähenes korterite pakkumine kõikides Tallinna linnaosades. Kui 2012. aasta juulis pakuti Tallinnas müügiks 7816 korterit, siis käesoleva aasta juulis oli vastav näitaja 20% madalamal ehk 6259.
Suurim korterite müügipakkumiste arvu muutus oli Põhja-Tallinna, Nõmme ja Lasnamäe linnaosades, kus kõikjal jäi pakkumisi vähemaks üle 30 protsendi.
Korteripakkumiste arvu kahanemine puudutas vähem Haaberstit, kus pakkumisi jäi 4% vähemaks ja Kristiine linnaosa ning vanalinna, kus pakkumiste arv vähenes 7%.
Sama kindel nagu korterite müügipakkumiste arvu vähenemine on olnud müügipakkumiste keskmise hinna tõus portaalis KV.EE. Tallinna korterite müügipakkumiste keskmine hind kasvas 2013. aasta juuli kuuks aastatagusega võrreldes 15%. Juulikuine Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 1524 €/m².
Korterite hinnatõus oli üle kogu Tallinna suhteliselt ühtlane. Suurematest turu piirkondadest kasvasid pakkumishinnad Tallinna kesklinnas aastaga 12% ja jõudsid tasemele 1917 €/m². Lasnamäe korterite pakkumishinnad tõusid portaalis kV.EE koguni 17% ja jäid pidama 1104 €/m² tasemele.
Järjest kasvava populaarsusega Põhja-Tallinna keskmine korterite pakkumishind kasvas aastatagusega võrreldes 16%. Juulikuine Põhja-Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 1367 €/m².
Korterite pakkumishindade tõusu taga on ka tehinguhindade kasv. 2013. aasta juulikuine korteritehingute keskmine hind oli Tallinnas 1292 €/m², mis on aastatagusest isegi 19% kõrgemal.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 07/2012 | 07/2013 | Muutus, % | 07/2012 | 07/2013 | Muutus, % | |
| Haabersti | 574 | 553 | -4% | 1 140 | 1 330 | 17% |
| Kesklinn | 2 009 | 1 663 | -17% | 1 716 | 1 917 | 12% |
| Kristiine | 566 | 525 | -7% | 1 309 | 1 451 | 11% |
| Lasnamäe | 1 552 | 1 066 | -31% | 940 | 1 104 | 17% |
| Mustamäe | 809 | 738 | -9% | 1 071 | 1 241 | 16% |
| Nõmme | 422 | 289 | -32% | 1 230 | 1 386 | 13% |
| Pirita | 257 | 233 | -9% | 1 788 | 1 844 | 3% |
| P-Tallinn | 1 259 | 834 | -34% | 1 091 | 1 267 | 16% |
| Vanalinn | 184 | 172 | -7% | 2 825 | 3 004 | 6% |
| Tallinn | 7 816 | 6 259 | -20% | 1 321 | 1 524 | 15% |
| Narva | 196 | 304 | 55% | 502 | 572 | 14% |
| Pärnu | 1 405 | 1 033 | -26% | 1 013 | 1 043 | 3% |
| Tartu | 1 838 | 1 520 | -17% | 1 045 | 1 200 | 15% |
| Eesti | 17 003 | 15 058 | -11% | 998 | 1 043 | 4% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
