Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 31.03.2021 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 18 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on plaanis luua tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid tuua oma äritegevuse (tootmine, logistika) Trigon Property Development AS arendusprojekti alale Pärnus, mis võimaldaks Ettevõttel lisada väärtust enda omandis olevatele kruntidele. Maa väärtuse realiseerimine on planeeritud kas läbi otsese krundi müügi või läbi maaomandi väljaarendamise rendivoogu tootvaks projektiks.
2021. aasta esimeses kvartalis müüdi 3,43 hektariline kinnistu hinnaga 824 040 (ei sisalda käibemaksu) eurot.
Käesolevas teates esitatud finantsseisundi aruanne seisuga 31.03.2021 kajastab täielikult AS Trigon Property Development varasid, kohustusi ja omakapitali.
Vastavalt esitatud koondkasumiaruandele on AS Trigon Property Development 2021. aasta esimese kvartali puhaskasum 64 668 eurot ja puhaskasum aktsia kohta 0,01437 eurot.
Seisuga 31.03.2021 moodustasid AS Trigon Property Development varad kokku 2 558 670 eurot. Ühingu omakapital oli 2 556 022 eurot, mis moodustas 99,9% bilansimahust.
Lühendatud finantsseisundi aruanne
| EUR | 31.03.2021 | 31.12.2020 |
| Raha | 940 352 | 146 890 |
| Nõuded ja ettemaksud | 4 138 | 789 |
| Käibevara kokku | 944 670 | 147 679 |
| Kinnisvarainvesteeringud | 1 614 000 | 2 350 000 |
| Põhivara kokku | 1 614 000 | 2 350 000 |
| AKTIVA KOKKU | 2 558 670 | 2 497 679 |
| Võlad ja ettemaksed | 2 648 | 6 325 |
| Lühiajalised kohustused kokku | 2 648 | 6 325 |
| Kohustused kokku | 2 648 | 6 325 |
| Aktsiakapital arvestuslikus väärtuses | 2 299 020 | 2 299 020 |
| Ülekurss | 226 056 | 226 056 |
| Kohustuslik reservkapital | 287 542 | 287 542 |
| Jaotamata kahjum | -256 596 | -321 264 |
| Omakapital kokku | 2 556 022 | 2 491 354 |
| PASSIVA KOKKU | 2 558 670 | 2 497 679 |
Lühendatud koondkasumiaruanne
| EUR | I kv 2021 | I kv 2020 |
| Kasum kinnisvarainvesteeringute müügist | 88 040 | 0 |
| Kinnisvarainvesteeringutega seotud kulud | -1 983 | -4 260 |
| Brutokasum/-kahjum | 86 057 | -4 260 |
| Üldhalduskulud | -21 408 | -3 220 |
| Ärikasum/-kahjum | 64 649 | -7 480 |
| Neto finantstulu (-kulu) | 19 | 4 |
| PERIOODI PUHASKASUM/-KAHJUM | 64 668 | -7 476 |
| PERIOODI KOONDKASUM/-KAHJUM | 64 668 | -7 476 |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
