Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 31.12.2020 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 21 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on plaanis luua tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid tuua oma äritegevuse (tootmine, logistika) Trigon Property Development AS arendusprojekti alale Pärnus, mis võimaldaks Ettevõttel lisada väärtust enda omandis olevatele kruntidele. Maa väärtuse realiseerimine on planeeritud kas läbi otsese krundi müügi või läbi maaomandi väljaarendamise rendivoogu tootvaks projektiks.
2020. aasta teises kvartalis müüdi 0,7 hektariline kinnistu hinnaga 65 000 eurot.
Käesolevas teates esitatud finantsseisundi aruanne seisuga 31.12.2020 kajastab täielikult AS Trigon Property Development varasid, kohustusi ja omakapitali.
Vastavalt esitatud koondkasumiaruandele on AS Trigon Property Development 2020. aasta puhaskasum 347 893 eurot ja puhaskasum aktsia kohta 0,07733 eurot.
Seisuga 31.12.2020 moodustasid AS Trigon Property Development varad kokku 2 497 679 eurot. Ühingu omakapital oli 2 491 354 eurot, mis moodustas 99,75% bilansimahust.
Lühendatud finantsseisundi aruanne
| EUR | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
| Raha | 146 890 | 150 007 |
| Nõuded ja ettemaksud | 789 | 7 381 |
| Käibevara kokku | 147 679 | 157 388 |
| Kinnisvarainvesteeringud | 2 350 000 | 2 036 000 |
| Põhivara kokku | 2 350 000 | 2 036 000 |
| AKTIVA KOKKU | 2 497 679 | 2 193 388 |
| Võlad ja ettemaksed | 6 325 | 49 927 |
| Lühiajalised kohustused kokku | 6 325 | 49 927 |
| Kohustused kokku | 6 325 | 49 927 |
| Aktsiakapital arvestuslikus väärtuses | 2 299 020 | 2 299 020 |
| Ülekurss | 226 056 | 226 056 |
| Kohustuslik reservkapital | 287 542 | 287 542 |
| Jaotamata kahjum | -321 264 | -699 157 |
| Omakapital kokku |
2 491 354 | 2 143 461 |
| PASSIVA KOKKU | 2 497 679 | 2 193 388 |
Lühendatud koondkasumiaruanne
| EUR | 2020 12 kuud | 2019 12 kuud |
| Kasum kinnisvarainvesteeringute müügist | 4 406 | 0 |
| Kinnisvarainvesteeringutega seotud kulud | -10 544 | -11 621 |
| Brutokahjum | – 6 139 | -11 621 |
| Üldhalduskulud | -20 576 | -23 501 |
| Kasum kinnisvarainvesteeringu õiglase väärtuse muutusest | 374 594 | 389 526 |
| Ärikasum | 347 879 | 354 404 |
| Neto finantstulu (-kulu) | 14 | 8 |
| PERIOODI PUHASKASUM | 347 893 | 354 412 |
| PERIOODI KOONDKASUM | 347 893 | 354 412 |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
