YIT Ehitus ja DTZ Kinnisvaraekspert pressiteade

YIT Ehitus ja DTZ Kinnisvaraekspert müüsid septembri lõpus viimase korteri Papiniidu 62, Pärnu uusarenduses. YIT Ehituse poolt arendatud 38 korteriga kortermaja näol on tegemist Pärnus esimese „kriisijärgse“ arendusprojektiga, mis on tänaseks täielikult müüdud. 2011. aastal valminud kortermajal on lisaks korteritele veel panipaigad, parkla, haljasala ja mänguväljak. Ühe- kuni kolmetoaliste rõdudega või terrassidega korterite müügihinnad jäid vahemikku 1000 kuni 1500 eurot suletud netopinna ruutmeetri kohta. Korterite ostjateks olid peamiselt kohalikud või mujalt Eestist pärit pered.

DTZ Kinnisvaraekspert Pärnu maaklerteenuse juhi Janno Peterson sõnul on Pärnu turul, mis hindade ja tehinguaktiivsuse kasvult ei ole jätkuvalt veel võrreldav Tallinna ja ka Tartu kinnisvaraturuga olemas nõudlus päris uute korterite järgi logistiliselt heas või hinnatud asukohas. Pärnus pakutakse jätkuvalt müügiks ca 100 „uusvanades“ arendustes paiknevat korterit hinnaga 700 – 1500 €/m². Nende korterite moraalne ja füüsilise kulum sõltuvalt nende ehitamise ja müügisoleku ajast on ostjatele piisav argument eelistamaks päris uusi kortereid hinnaklassis 1400 – 1600 €/m². Selliste uute korterite absorbeerumisvõime Pärnu kinnisvaraturul on Petersoni hinnangul tuleval aastal vähemalt 30 ühikut, mille turule toomise eelduseks on kõrgete ehitushindade taustal vastava võimekusega arendajate valmisolek töötada kohalikul turul pakutavate marginaalidega.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

24 − = 20

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine