1Partner: Kinnisvaratehingute arv langes kuuga 12%

1PartnerAprillis tehti Tallinnas kinnisvaraga 1122 ostu-müügitehingut, mis on 12 protsenti vähem kui märtsis, analüüsib Eesti  suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.
 
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind aprillis eelmisest aastast küll 4,3 protsenti kallim, aga tehinguid tehakse veidi vähem. “Pikemas plaanis jääb nõudlus püsima, sest majanduskasv ning kiire linnastumine tingivad Tallinna uute elamispindade järgi jätkuva vajaduse,” kommenteeris Vahter.
 
“Kuna arendajate kulud kasvavad ja ostjatel pole lõputult raha, siis on hakatud vaikselt väiksemaid kortereid ehitama. Võib öelda, et mõnes majas sulab korter samamoodi kokku nagu on aastatega kahanenud kohukese suurus toidupoe riiulil. 38-ruutmeetrine kahetoaline ja 60-ruutmeetrine kolmene juba tavalised, kuigi üldjuhul peetakse parajaks kümmekond ruutmeetrit suuremat pinda,” lisas Vahter.
 
“Viimaste aastate hinnatõus võib tunduda järsk, kuid paralleelselt on uute korterite kvaliteet tõusnud ajaloo parimale tasemele. Ka kõige odavamates uutes korterites on  põrandal päris parkett, seintes ja põrandates paks soojus- ja heliisolatsioon ning korralik ventilatsioon,” sõnas Vahter.
 
Aprillis müüdi Tallinnas 757 korterit, mis on kaheksa protsenti vähem kui märtsis ning kaks protsenti vähem kui mullu samal ajal. Korteri ruutmeeter maksis keskmiselt 1872  mis on märtsiga võrreldes samal tasemel ning 4,3 protsenti mullusest kõrgem. Aprillis müüdi Tallinna kalleim korter 760 000 ning odavaim 9334 euroga.
 
Aprillis müüdi Tallinnas 23 hoonestatud eramut, mis on kolme võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 850 000  soodsaim 29 000 euro eest.
 
Möödunud kuul müüdi üheksa elamumaa krunti, mis on märtsiga samal tasemel. Kalleim krunt maksis 715 000 ning odavaim 827 eurot.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

+ 7 = 15

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine