Tallinna korteri ruutmeeter maksis mais keskmiselt 1547 eurot, mis on mullusega võrreldes 1,4 protsenti kõrgem ning ka tehingumahud on aastatagusega samal tasemel, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingustatistikat.
2016. aasta esimese viie kuuga tehti Tallinnas 3605 korteritehingut ning mullu oli see number 3546.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul jäävad nii hinnad kui tehingumahud samale tasemele järgmiseks paariks-kolmeks aastaks, kui just maailmamajanduses ei toimu mingit erilist sündmust või Euroopa keskpank ootamatult finantspoliitikat ei muuda.
“Praegu on inimestel hea valik ning pole muret, et kui mõni korter ära ostetakse, siis uut meeldivat ei leia. Survet pole, kes tahavad osta, siis selleks on stabiilne aeg. Ka üürihinnad on pidama jäänud ja inimesed on praeguse hinnatasemega harjunud,” rääkis Vahter.
Mais tehti Tallinnas kinnisvaraga 1177 ostu-müügitehingut. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 105 miljonit eurot, mis on 20 protsenti vähem kui eelmisel kuul.
Mais müüdi Tallinnas 799 korterit, mis on kuus protsenti enam kui aprillis. Korterite keskmine ruutmeeter maksis mais 1569 eurot, mis on 1,3 protsenti madalam kui aprillis. Pealinna kalleim korter müüdi 658 000 ning odavaim 3 800 euroga.
Mais müüdi Tallinnas 40 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 20 võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 3 250 000 ning soodsaim 21 200 euro eest.
Möödunud kuul müüdi kaheksa elamumaa krunti, mis on kolme võrra vähem kui märtsis. Kalleim hoonestamata krunt müüdi 530 000 ja odavaim 7 000 euro eest.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu esimeses veerandis möödunud perioodil sooritatud kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
