Elamispindade hinnakäärid Ida-Virumaal on suured

Jaanuaris oli kinnisvaraportaalis KV.EE ligi 1300 Ida-Virumaa kinnisvarakuulutust. Tehingud ida-Virumaal toimuvad aeglaselt ja elamispindade hinnakäärid on suured.

Tarvo Teslon, kinnisvaraportaali KV.EE juht: “Kui meie portaalis Eesti suuremate linnade korterite müügikuulutuste arv langeb, siis Ida-Virumaa korterite kuulutuste arv on kasvanud aastaga ligi 30%. See näitab, et tehingud ei toimu piisavalt kiiresti.”

Ida-Virumaal on jaanuari lõpus portaalis KV.EE omanike avaldatud 45 ja maaklerite avaldatud 1296 korteri müügikuulutust. Kõige enam kortereid on müügis Kohtla-Järvel (551), edasi tulevad Narva (249), Jõhvi vald (162) ja Sillamäe linn (142). Kõige kiiremini on kasvanud Narva müügikorterite arv, aastaga üle 60%.

KV.EE viis kõige enam vaadatud korterit Ida-Virumaal jaanuaris

  • Kohtla-Järve www.kv.ee/2279890
  • Kohtla Järve www.kv.ee/2275808
  • Jõhvi www.kv.ee/2272616
  • Narva www.kv.ee/2269672
  • Narva www.kv.ee/2272501

Tõnu Toompark, Kinnisvarakool OÜ analüütik: “Populaarsete objektide puhul on raske öelda, kui kiiresti need müügiks läheksid. Seda põhjusel, et madala hinnaga Ida-Virumaa kinnisvaraturg on äärmiselt ebalikviidne, eriti väljaspool Narvat.”

“Elamispindade turu hinnakäärid Ida-Virumaal on väga suured. Äärmus on Kohtla-Järve, kus keskmise korteritehingu koguväärtus on 5000 eurot. Keskmine väärtus võib olla petlik, sest kaubeldava kinnisvara kvaliteet on väga erinev ulatudes “pommiaukudest” hästiviimistletud ja värske remondiga korteriteni,” räägib Tõnu Toompark.

Kinnisvaratehingute arv oli Ida-Virumaal 2013. aasta IV kvartalis 673, kasv võrreldes 2012. aasta sama ajaga 21%. Kinnisvaratehingute käive oli IV kvartalis 7,81 miljonit eurot. Sellest suurema osa, 3,79 miljonit, andsid Narva tehingud. Keskmine tehinguhind oli Kohtla-Järvel 4980, Jõhvi vallas 13611 ja Narvas 20378 eurot.

Tõnu Toompark: “Narva korteritehingu keskmine väärtus ei ole küll Tallinna-Tartuga võrreldav, kuid ometigi on tegemist Eesti suuruselt kolmanda linnaga, kus kinnisvarahinnad paistavad väga madalad.”

KV.EE on kinnisvaraportaal, mille külastajate arv kuus on üle 480 000. Portaalil on ka mobiilirakendus m.kv.ee. Eesti, vene, inglise ja soomekeelses KV.EEs on igakuiselt üleval umbes 35 000 kinnisvarakuulutust. Eesti suurim kinnisvaraportaal KV.EE kuulub koos ostu-müügikeskkonnaga Osta.ee ettevõttele Allegro Baltics.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

26 − 16 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika