Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara kaasas Rae valda rajatava elamukvartali kinnistute ostuks Estateguru platvormi investoritelt 954 000 eurot, kusjuures 4218 erinevat investorit märkisid laenumahu täis vaid kolme tööpäevaga.
“Selline laenumahu täismärkimise kiirus näitab meie investorite kõrget usaldustaset Everaus Kinnisvara projektide suhtes, mis on välja teenitud viimaste aastate edukate projektidega,” kommenteerib Estateguru juht Mihkel Stamm.
Kokku 18 kuuks väljastatud laenu oodatav tootlus Estateguru investoritele on 11,5% aasta baasil ning saadud rahaga finantseerib Everaus Kinnisvara 90% kinnistute ostutehingust. Arendaja soetab Rae valda planeeritava elamukvartali jaoks 60 000 ruutmeetri suuruse maa-ala, kuhu kuulub kokku 26 elamumaa kinnistut ning transpordimaad. Tallinna kesklinnast 7,5 kilomeetri kaugusele rajatava elamukvartali detailplaneering on juba kinnitatud ning piirkonda on plaanis ehitada nii üksik- ja paarismaju kui ka ridaelamuid.
“Meie investorid on varem finantseerinud nii Everaus Kinnisvara maaoste, taristu kui ärimajade ehitust, aga ka aidanud vabastada kapitali juba valmis korterite alt, et arendaja saaks suunata raha uutesse projektidesse,” toob Stamm näiteid senisest koostööst ning lisab, et nende projektide jooksul on arendaja tagastanud platvormi investoritele ligi 12 miljonit eurot põhiosana ja 1,2 miljonit eurot intressidena.
“Meil on olnud hea meel näha investorite aktiivset osalust meie projektides Estateguru platvormi kaudu. Ühisrahastusplatvorm on võimaldanud meil kaasata laiemat investorbaasi, kes jagavad meie visiooni ja usuvad meie projektidesse,” kommenteerib Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik. “Ühisrahastusplatvorm võimaldab meil rahastada projekte ka neis etappides, mida pangad ei finantseeri – nagu näiteks maaost ja infrastruktuuri ehitus, mistõttu on Estateguru näol tegemist väärtusliku partneriga. Meie kasvustrateegiat arvestades teeme kindlasti koostööd ka edaspidi,” lisab ta.
Eelmisel aastal rahastasid Estateguru platvormi investorid 341 erinevat kinnisvaraprojekti kokku enam kui 80 miljoni euroga ning teenisid aasta jooksul 12,6 miljonit eurot intressitulu.
Estateguru on Euroopa juhtiv kinnisvaralaenude platvorm, mis pakub kinnisvaraga tagatud laene väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele ning atraktiivset tootlust tuhandetele investoritele nende laenude rahastamisel.
Tänu arendajate ja investorite kokku toomisele saavad reaalsuseks projektid, mis muudavad meie elukeskkonda kaasaegsemaks, energiatõhusamaks ja nägusamaks.
Estateguru on aidanud ellu viia üle 7000 kinnisvaraprojekti, rahastades neid kokku rohkem kui 850 miljoni euroga. Platvormiga on liitunud üle 160 000 investori enam kui 100 riigist ning keskmine ajalooline tootlus investoritele on olnud 10,17%.
Estategurul on Euroopa ühisrahastusteenuse tegevusluba.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
