KV.EE: Tallinna äripindade eest küsitakse aastatagusest 9% rohkem

2020.a oktoobris otsiti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel ostjat 350 Tallinna äripinnale. Kinnisvaramüüjad küsisid Tallinna äripindade eest hinda 1743 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 9%.

Äripindade müügipakkumiste hinnad on kasvanud pea kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Nõmme linnaosa äripindade eest küsitakse portaalis KV.EE keskmiselt 989 €/m² ehk mullusest 14% vähem.

Arvestades üldisemaid kinnisvaraturu sündmuseid ei ole siiski alust arvata, et samaväärne Nõmme äripind oleks aastatagusest odavam. Keskmist hinda on langetanud asjaolu, et tänavused pakkumised on eelmise aastaga võrreldes odavamast hinnaklassist.

Sama pakkumiste struktuuri sisuline muutus puudutab ka Tallinna keskmist äripindade hinnatõus kinnisvaraportaalis KV.EE. Pakkumisse on lisandunud näiteks vanalinna pakkumisi, kus hinnatase turu keskmisest oluliselt ülevalpool.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Äripindade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
10/2019 10/2020 Muutus, % 10/2019 10/2020 Muutus, %
Haabersti 18 30 67% 1 363 1 552 14%
Kadriorg 20 NA 2 037 2 762 36%
Kesklinn 192 147 -23% 1 897 2 034 7%
Kristiine 18 17 -6% 1 690 1 811 7%
Lasnamäe 45 46 2% 768 937 22%
Mustamäe 28 28 0% 1 074 1 548 44%
Nõmme 23 15 -35% 1 148 989 -14%
P-Tallinn 46 46 0% 1 545 1 857 20%
Vanalinn 21 NA 2 231 NA
 
Tallinn 390 350 -10% 1 595 1 743 9%
 
Eesti 585 567 -3% 1 266 1 359 7%
Harjumaa 414 367 -11% 1 538 1 689 10%
 
Narva 42 37 -12% 452 465 3%
Pärnu 48 74 54% 875 1 078 23%
Tartu 15 18 20% 1 360 1 316 -3%
Andmete allikas: portaal KV.EE

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!