KV.EE: Tallinna korteriturul jääb pakkumisi vähemaks

Mai kuus pakuti portaali KV.EE vahendusel Tallinnas müüa 4121 korterit. Korterite pakkumiste arv on aastataguse ajaga võrreldes vähenenud 19%. Pakkumisi on vähemaks jäänud enamikus Tallinna linnaosades.

Pakkumiste vähenemine ja turule lisandunud nõudlus on tekitanud korterite mõninga puudujäägi. Puudujäägi tingimustes on kinnisvaramüüjatel olnud võimalik korterite pakkumishindu tõsta. Tallinna korterite keskmine maikuine pakkumishind portaalis KV.EE oli 2628 €/m². See on eelmisest aastast 13% rohkem.

13-protsendiline aastane hinnatõus on märkimisväärne. Selle juures tasub aga arvestada, et aasta tagasi oli elamispindade turg ootamatust koroona saabumisest ajutises depressioonis. See väljendus muu hulgas ka hindade ajutises languses.

Uuemate korterite hind taastus koroona-löögi järel suve lõpuks. Vanemate korterite turul võttis hindade taastamine aega talveni. Arvestades jätkuvalt aktiivset nõudlust ja kõrget tehingute arvu võib oodata, et korterite hinnatõus on 2021. a suvel pigem jätkumas.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
05/2020 05/2021 Muutus, % 05/2020 05/2021 Muutus, %
Haabersti 608 694 14% 2 183 2 470 13%
Kadriorg 138 112 -19% 2 977 3 509 18%
Kesklinn 1 197 814 -32% 2 826 3 088 9%
Kristiine 352 332 -6% 2 490 2 769 11%
Lasnamäe 989 626 -37% 1 860 2 077 12%
Mustamäe 743 482 -35% 1 995 2 138 7%
Nõmme 150 204 36% 1 851 2 417 31%
Pirita 117 130 11% 2 355 2 981 27%
P-Tallinn 713 640 -10% 2 369 2 790 18%
Vanalinn 94 87 -7% 3 302 3 373 2%
 
Tallinn 5 101 4 121 -19% 2 328 2 628 13%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC