Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE liigub üsna kindlat rada pidi tõususuunas. Hinnatõus puudutab erineva toalisusega kortereid. Samuti kerkib keskmine üüripakkumiste hind kõikides Tallinna linnaosades.
Üürihinna tõus pakub mõningat tagasihoidlikku leevendust üürileandjatele, kes senini vaevlevad kõrge intressimäära tekitatud laenukulude käes. Sellele lisaks on uut üürnikku otsinud üürileandja pidanud tõenäoliselt kokku puutuma kahe üürniku vahele jääva vakantsuseperioodi pikenemisega.
Üürihinna kerkimine ei tohiks üürnikele liiga suurt muret valmistada. Kinnisvaraportaali KV.EE keskmise korteri keskmine üürihind keskmise palga suhtes on endiselt tavapärasest oluliselt soodsam. Kunstilise liialdusena võib öelda, et korteri üürimine on üürniku jaoks liiga odav.
Üürnikud peavad arvestama, et odav üürihind ja kõrgel püsiv intressimäär on vähendanud uute üürikorterite turule tulemist. Üüripakkumiste arv on poole aasta taguse tipuga võrreldes kolmandiku võrra vähenenud. See tähendab, et aastases ettevaates konkurents üürileandjate vahel väheneb ja üürihinnad jätkavad tõenäoliselt isegi mõnevõrra kiirenevas tempos tõususuunas liikumist.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
