Portaali KV.EE andmetel pakuti mai kuus Eestis müügile 5194 maatükki. Maade müügipakkumiste arv on aastaga kasvanud 10%, maatükkide keskmine pakkumishind on seejuures langenud 6%.
Maapakkumistest ligi 60% asub Harju maakonnas. Sealne pakkumiste arv on aastaga kasvanud 9% ja jõudis mai kuuks 2951 pakkumiseni. Harjumaa maatükkide keskmine pakkumishind on 44 €/m², see on aastatagusega võrreldes langenud 6%.
Pakkumiste arvult järgmine maakond on portaali KV.EE andmetel Tartu maakond. Ka Tartu maatükkide müügipakkumiste arv on aastaga kasvanud. Tartus pakuti mai kuus müügiks 662 maatükki keskmise hinnaga 17 €/m².
Maatükkide pakkumiste kasvu taga on kindlasti ootus, et korterituru hüperaktiivsus kandub edasi ka maade turule.
Maade müügipakkumiste hinnalanguse taga ei ole maa väärtuse kukkumine. Tehingute keskmised hinnad ja maa väärtus pigem aeglaselt tõuseb. Küll võib öelda, et müügipakkumistes sageli ülehinnatud maatükkide pakkumishinnad on ostjate ootustele lähemale tulnud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maa müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Maa müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||||
| Maakond | 05/2012 | 05/2013 | Muutus, % | 05/2012 | 05/2013 | Muutus, % |
| Eesti | 4 709 | 5 194 | 10% | 35,0 | 32,8 | -6% |
| Harjumaa | 2 709 | 2 951 | 9% | 46,5 | 43,8 | -6% |
| Ida-Virumaa | 51 | 157 | 208% | 37,3 | 25,7 | -31% |
| Jõgevamaa | 46 | 69 | 50% | 17,6 | 16,2 | -8% |
| Järvamaa | NA | NA | ||||
| Läänemaa | 151 | 190 | 26% | 10,9 | 10,4 | -5% |
| Lääne-Virumaa | 75 | 124 | 65% | 22,8 | 16,0 | -30% |
| Pärnumaa | 634 | 657 | 4% | 24,6 | 22,5 | -9% |
| Raplamaa | 115 | 112 | -3% | 11,7 | 12,4 | 6% |
| Saaremaa | 103 | 144 | 40% | 14,9 | 13,6 | -9% |
| Tartumaa | 647 | 662 | 2% | 16,5 | 17,1 | 4% |
| Valgamaa | 71 | 45 | -37% | 17,4 | 16,1 | -7% |
| Viljandimaa | 28 | 29 | 4% | 43,0 | 43,0 | 0% |
| Võrumaa | 42 | 37 | -12% | NA | ||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
