Tänasest on avalikul väljapanekul Harju maavarade teemaplaneering, mis määratleb riigi jaoks olulised alad maakonnas, kus leidub ehituseks vajalikku lubjakivi ja liiva. Planeering seab kindlad tingimused, mille alusel tulevikus alasid kasutusele võtta saab.
Planeeringu eesmärk on riigile ehitusmaavara varude tagamine aastani 2050. Maavarasid vajatakse peamiselt uute maanteede, ühiskondlike objektide ja hoonete ehituseks, niisamuti kasutavad neid teede ja taristu hoolduseks kohalikud omavalitsused.
“Harju maakonnas leidub olulisel määral lubjakivi ja liiva,“ ütles planeeringu projektijuht Agnes Lihtsa. „Samas on Harjumaa kõige tihedamalt asustatud ja kiiremini arenev piirkond Eestis, kuhu on koondunud nii elamud, tööstus, taristu kui väärtuslikud loodus- ja puhkealad. Planeeringu peamine eesmärk on olnud leida huvide vahel tasakaal, et tagada riigile vajalik maavaravaru võimalikult väikse mõjuga inimestele ja loodusele. Seetõttu oleme koostöös omavalitsuste ja kogukondadega lahendusse jätnud minimaalse arvu perspektiivseid alasid,” rääkis ta.
Planeering kaardistab alad 25 aasta vaates, andes osapooltele selge ülevaate kaevandamise võimalustest piirkonnas. Kindlad reeglid annavad kohalikele inimestele, omavalitsustele, ettevõtetele teadmise, kus ja millistel tingimustel Harjumaal tulevikus kaevandamine võimalik on.
Riigi huviga alade kaardistamine ei tähenda aga tingimata kaevandamist. Kliimaministeeriumi ehitusmaavarade valdkonnajuhi Harry Kuivkaevu sõnul on planeeringu mõte panna paika, millistel aladel maavara uurimist ja kaevandamist kaaluda tasub ja millistel mitte. „Välja on valitud alad, kus kaevandamist saaks vähima mõjuga teha ja selleks tuleb Keskkonnaametilt eraldi luba taotleda. See on põhjalik protsess, kuhu kaasatakse omavalitsus ja kohalikud inimesed, viiakse läbi mõjude hindamised ning töötatakse välja häiringute leevendamise meetmed,“ selgitas ta. „Seejuures saavad omavalitsus ja kogukonnad teha ettepanekuid, näiteks millistel kellaaegadel karjäär töötada tohib või mis saab alast pärast kaevandamise lõppu.“
Planeeringuala hõlmab kogu Harju maakonda pindalaga 4333 km2, sh kõiki 16 kohalikku omavalitsust. Koostamise raames hinnati keskkonna-, sotsiaalmajanduslikke ja kultuurilisi mõjusid. Koos omavalitsuste ja asutustega on alade kasutuselevõtu tingimusi täpsustatud, lisaks määratud reeglid kaevandamise negatiivsete mõjude leevendamiseks ja karjääride edasiseks korrastamiseks. Rõhk on jätkusuutlikul kaevandamisel, et tagada loodusressursside jätkumine ning säilitada samal ajal tänapäevane elustandard ja majanduse tasakaalus areng.
Teemaplaneering on avalikul väljapanekul 14. oktoobrini, materjalidega saab tutvuda planeeringu veebilehel riigiplaneering.ee/maakonnaplaneeringud/harju-maakonna-maavarade-teemaplaneering , kirjalikku tagasisidet oodatakse aadressile info@mkm.ee.
Kinnisvaraturul toimuvad muutused mõjutavad nii ostjaid, müüjaid, investoreid, maaklereid kui ka arendajaid. Intressimäärad, laenuturu areng, ostujõud ja uusarenduste pakkumine mõjutavad otseselt kinnisvara väärtust ning tehinguotsuseid. Koolitus „
Kinnisvaraportaalis KV.EE
EfTEN Real Estate Fund AS viis augustis läbi suunatud aktsiaemissiooni, mille käigus emiteeriti 197 463 uut lihtaktsiat hinnaga 19,26 eurot aktsia kohta ehk fondi aktsia 60 päeva keskmise sulgemishinnaga. Emissiooni tulemusel laekus investoritelt kokku 3 803 tuhat eurot. Laekunud vahendite arvelt maksab fond tagasi Magistral Kaubanduskeskuse OÜ soetamiseks võetud pangalaenu.
Euroopa Keskpanga (EKP) nõukogu koguneb sel nädalal taas intressimäära suhtes otsust tegema. Tõenäoliselt tõstetakse määra 25 baaspunkti võrra (0,25 protsendipunkti), mis viib keskpanga hoiuseintressi 2,50%-ni. Otsus ei tule üllatusena ning see on juba suures osas tõusnud turuintressimääradesse sisse arvestatud. Märksa huvitavam on see, mida keskpank ütleb järgmiste tõusude kohta.
Kinnisvaraarendus võib olla tulus ettevõtmine, kuid eduka arendusprojekti aluseks on õiged otsused juba enne ehituse algust. Koolitus „
